徐雷 作品
第374章 運籌帷幄！關鍵一戰
總務院能針對房產市場，搞全國性的大調控。
為什麼京海，不能因地制宜的搞地方性的調控呢？
而且這些政策出臺，為的也不是自己一己私利，而是整個京海的未來。
所以徐雷的話，著實是讓林朝陽茅塞頓開。
感覺一下就不迷茫了。
渾身上下都充滿了幹勁兒。
“好，真是太好了！”
“徐少，我現在越發覺得，你真是個天才！”
“聽君一席話，真是勝讀十年書啊！”
徐雷呵呵笑道：“別說得這麼誇張！”
“其實限購、限售、增加土地供應、增加融資成本等等手段，你都是知道的。”
“只是你陷入了思維誤區，覺得就咱們龍國現在的經濟發展狀況，還用不著出手干預。”
這話，徐雷可並不是胡說八道。
當初給總務院提意見，不要把房地產經濟，搞成國民經濟支柱，避免房地產經濟泡沫化
就將另一個世界房價瘋狂暴漲、各地嚴重依賴土地財政、老百姓對房價怨聲載道，被迫採取的各種調控手段，提前分析講解了。
以林朝陽的級別，當然接觸過這方面的內參材料。
只是……
有手段在手，他卻不敢用，覺得還不到時候。
但徐雷卻不一樣。
該出手就出手，哪兒來那麼多顧慮？
真要等房價漲上天，再想調控就難了。
因為到時候，會有很多人已經買房，甚至是掏空家底、負債累累。
對他們來說，房子只能漲價，哪能跌？
所以現在看苗頭不對，就趕緊出手壓制，才是最好的時機。
當然。
這些調控政策，過段時間推出也不遲。
等王林健、高啟強、肖建炆等，殺個血流成河也不遲。
而且他們瘋狂廝殺，拍出了一個超級高價，搞出了一個震驚全國的‘地王’。
到時候針對房價上漲過快，推出限購政策，既順應了民心，又響應了總務院的房住不炒的政策。
豈不是一舉兩得？
如果再加上這一次土地拍賣，可以讓京海大賺一筆。
就算中拍者事後反悔，不願意全款付清成交，那麼也能沒收他五億保證金。
五個億啊！
白賺這麼一筆錢，能做不少事了，更別說事後還能繼續拍賣。
這麼算下來，那就是一舉三得了。
想到這些。
林朝陽真是笑得合不攏嘴。
和剛來的時候，心急如焚、滿臉愁容的樣子，完全變了一個樣。
喝了一口茶後，林朝陽岔話說道：
“對了，趙立冬進去了後，京海的政法書紀一職就空出來了。”
“這麼一個重要的職位，你覺得應該讓誰上去更好呢？”
徐雷一怔。
好傢伙！
林朝陽你這是給老子出難題啊！
這麼重要的職位，你居然問我的意見。
咱倆到底誰才是京海的一把手？m..m
不過……
轉念一想。
徐雷覺得，有實力是真的爽啊！
以前被趙立冬聯手陳泰欺負的時候，只能一邊硬剛到底，一邊利用錄音筆，尋求何黎明的幫助。
之後實力有所增長，但想要幫曹闖提拔為副局，卻也只能拿飛宇電子廠擴能改造工程，去和趙立冬交換。
而如今。
京海一把手和自己喝茶聊天，暢談房地產調控政策，還主動詢問自己誰更合適當接任趙立冬。
徐雷相信，自己舉薦的人，肯定百分之百能接任。
但問題是……
舉薦誰呢？
曹闖嗎？
顯然他還不夠資格啊！
他現在還只是副局，要晉升也是先轉正。
不過孟德海調任青華區，擔任一把手後，局長一職就一直空缺。
省裡也只是空降來了一個副局郭文建，而且一直不溫不火。
所以……
要說最合適的人選，顯然是孟德海。
他去了青華區後，也幹出了不小成績。
甭管他私底下，和高啟強是否有勾結。
但不管是拆遷修建環城大道，還是進行老舊城區改造。
甚至是莽村那麼棘手的地方。
也在他的力推之下，高啟強順利搞定。
在強盛集團效率極高的施工建設下，途徑莽村的那一段高速公路，以及在村裡徵地修建的大型服務區，是最先建成投用的。
成績如此斐然。
那麼從青華區調回市裡，提拔接任趙立冬的職務，也算是合情合理。
而自己能看到這一點。
孟德海那個在省裡工作的舅舅‘黃老’黃嚴軍。
為什麼京海，不能因地制宜的搞地方性的調控呢？
而且這些政策出臺，為的也不是自己一己私利，而是整個京海的未來。
所以徐雷的話，著實是讓林朝陽茅塞頓開。
感覺一下就不迷茫了。
渾身上下都充滿了幹勁兒。
“好，真是太好了！”
“徐少，我現在越發覺得，你真是個天才！”
“聽君一席話，真是勝讀十年書啊！”
徐雷呵呵笑道：“別說得這麼誇張！”
“其實限購、限售、增加土地供應、增加融資成本等等手段，你都是知道的。”
“只是你陷入了思維誤區，覺得就咱們龍國現在的經濟發展狀況，還用不著出手干預。”
這話，徐雷可並不是胡說八道。
當初給總務院提意見，不要把房地產經濟，搞成國民經濟支柱，避免房地產經濟泡沫化
就將另一個世界房價瘋狂暴漲、各地嚴重依賴土地財政、老百姓對房價怨聲載道，被迫採取的各種調控手段，提前分析講解了。
以林朝陽的級別，當然接觸過這方面的內參材料。
只是……
有手段在手，他卻不敢用，覺得還不到時候。
但徐雷卻不一樣。
該出手就出手，哪兒來那麼多顧慮？
真要等房價漲上天，再想調控就難了。
因為到時候，會有很多人已經買房，甚至是掏空家底、負債累累。
對他們來說，房子只能漲價，哪能跌？
所以現在看苗頭不對，就趕緊出手壓制，才是最好的時機。
當然。
這些調控政策，過段時間推出也不遲。
等王林健、高啟強、肖建炆等，殺個血流成河也不遲。
而且他們瘋狂廝殺，拍出了一個超級高價，搞出了一個震驚全國的‘地王’。
到時候針對房價上漲過快，推出限購政策，既順應了民心，又響應了總務院的房住不炒的政策。
豈不是一舉兩得？
如果再加上這一次土地拍賣，可以讓京海大賺一筆。
就算中拍者事後反悔，不願意全款付清成交，那麼也能沒收他五億保證金。
五個億啊！
白賺這麼一筆錢，能做不少事了，更別說事後還能繼續拍賣。
這麼算下來，那就是一舉三得了。
想到這些。
林朝陽真是笑得合不攏嘴。
和剛來的時候，心急如焚、滿臉愁容的樣子，完全變了一個樣。
喝了一口茶後，林朝陽岔話說道：
“對了，趙立冬進去了後，京海的政法書紀一職就空出來了。”
“這麼一個重要的職位，你覺得應該讓誰上去更好呢？”
徐雷一怔。
好傢伙！
林朝陽你這是給老子出難題啊！
這麼重要的職位，你居然問我的意見。
咱倆到底誰才是京海的一把手？m..m
不過……
轉念一想。
徐雷覺得，有實力是真的爽啊！
以前被趙立冬聯手陳泰欺負的時候，只能一邊硬剛到底，一邊利用錄音筆，尋求何黎明的幫助。
之後實力有所增長，但想要幫曹闖提拔為副局，卻也只能拿飛宇電子廠擴能改造工程，去和趙立冬交換。
而如今。
京海一把手和自己喝茶聊天，暢談房地產調控政策，還主動詢問自己誰更合適當接任趙立冬。
徐雷相信，自己舉薦的人，肯定百分之百能接任。
但問題是……
舉薦誰呢？
曹闖嗎？
顯然他還不夠資格啊！
他現在還只是副局，要晉升也是先轉正。
不過孟德海調任青華區，擔任一把手後，局長一職就一直空缺。
省裡也只是空降來了一個副局郭文建，而且一直不溫不火。
所以……
要說最合適的人選，顯然是孟德海。
他去了青華區後，也幹出了不小成績。
甭管他私底下，和高啟強是否有勾結。
但不管是拆遷修建環城大道，還是進行老舊城區改造。
甚至是莽村那麼棘手的地方。
也在他的力推之下，高啟強順利搞定。
在強盛集團效率極高的施工建設下，途徑莽村的那一段高速公路，以及在村裡徵地修建的大型服務區，是最先建成投用的。
成績如此斐然。
那麼從青華區調回市裡，提拔接任趙立冬的職務，也算是合情合理。
而自己能看到這一點。
孟德海那個在省裡工作的舅舅‘黃老’黃嚴軍。