徐雷 作品
第373章 大佬高歌，房價暴漲
因為房價高，意味著地價高，賣地可以輕輕鬆鬆，獲得大量的收入。
房價上漲快，意味著房產企業們特別看好京海的房產市場，願意砸錢買地建房。壹趣妏斆
京海賣地有了大量的收入，不僅可以給公務人員更好的福利待遇，也能在市政建設方面，有更多的投入。
然而……
如果房價漲得太快、漲得很高，對老百姓來說卻不是一件好事。
不管是打工還是經商，要是經濟收入的增長速度，還趕不上房價上漲速度，誰敢來啊？
京海掙錢，京海花，一分別想帶回家？
這麼搞，肯定會影響到京海的城市吸引力。
不管是招商引資，吸引企業入駐，還是吸納人才前來安居就業。
房價，都特別關鍵。
就目前的形勢來看。
京海的房產市場發展迅猛。
不僅僅吸引了很多房產企業前來投資開發。
同時還吸引了很多外來人口投資炒房。
這些炒房的人，他們只是想趁房價上漲，賺取暴利。
他們買下的一套套房子，很少會用來自住。
基本都是租出去，一邊收著租金，一邊坐等房價上漲。
對京海的經濟，根本沒帶來多大的貢獻。
反而在他們的瘋狂炒房之下，房價暴漲，讓老百姓怨聲載道。
如今。
億達地產集團強勢進入京海。
京海本地的強盛集團、海富集團，也不甘示弱。
大家要圍繞產業園唯一的，也是最大最有發展潛力的a1號地皮，展開一場前所未有的血腥廝殺。
如果不加以干涉，後果會是什麼？
他們三家為了拿下這塊地皮，瘋狂的大打價格戰。
不管是誰勝出，最終成交價肯定都會極其恐怖。
估計每平米的地價，都有可能破萬。
成為當之無愧的，2002年龍國土地競拍‘地王’。
而以如此之高的價格，拿下這塊土地之後。
房地產企業，可是要賺錢的。
他們拿地價格，都每平米上萬了。
之後還要繳納大量的稅費，墊付大量的資金進行施工建設……
再加上他們的利潤。
到時候商品房起碼要賣個兩萬左右。
而商鋪和寫字樓，不管是賣價還是租金，肯定都不便宜。
若真如此。
這個商業綜合體的周邊，價格肯定也會跟著上漲不少。
到時候，豈不是整個電子信息產業園，房價都會整體暴漲？
房價暴漲，還怎麼吸引高科技企業和中高端人才？
在林朝陽看來。
產業園雖然入駐企業已經很多，圍繞飛宇電子科技，研製生產各種電子產品，發展勢頭都還不錯。
但這才過幾天好日子啊？
電子信息產業鏈都還沒發展特別成熟，正處於高速成長的關鍵時期。
即便收入高、消費強，必然會推動房價上漲。
但顯然也不是現在。
因此。
林朝陽臉上，寫滿了鬱悶。
根本沒有鷸蚌相爭漁翁得利的高興勁兒。
“這件事，想要處理好，真不是一般的困難啊！”
徐雷給林朝陽遞上一支菸。
林朝陽接過香菸，立馬給徐雷點火。
“產業園發展勢頭猛，投資潛力大，他們要來競爭，這是市場經濟必然的規律。”
“而且那塊土地閒置太久，地鐵站都快封頂了，一直閒著也不是辦法，我也不能捂著不賣。”
“最關鍵的是，產業園現在入駐的企業很多，正式員工都將近百萬人，更別說吸引來的各種商販商家。”
“這上百萬的人口，當然會有住房需求，產業園內也確實應該修建一些商品房，滿足大家買房安家的需要。”
“可是京海房價已經漲得夠快了，我真不想讓他們大打價格戰，把產業園的房價拉到一兩萬，所以只能來找你，給我出出招吧！”
徐雷看著愁眉苦臉的林朝陽。
身為京海的一把手。
本該因為經濟迅猛增長、產業做大做強而風光無限。
沒想到現在卻因為房價暴漲，難以掌控，愁眉苦臉。
“要我出手，顯然還不是時候！”
“為什麼？”
林朝陽大驚失色，急忙問道。
徐雷目光看向窗外，唇角掠起一抹冷笑。
“既然他們一個比一個高調，一個比一個囂張。”
“那我倒想看看，他們能不能打個血流成河！！”
……
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房價上漲快，意味著房產企業們特別看好京海的房產市場，願意砸錢買地建房。壹趣妏斆
京海賣地有了大量的收入，不僅可以給公務人員更好的福利待遇，也能在市政建設方面，有更多的投入。
然而……
如果房價漲得太快、漲得很高，對老百姓來說卻不是一件好事。
不管是打工還是經商，要是經濟收入的增長速度，還趕不上房價上漲速度，誰敢來啊？
京海掙錢，京海花，一分別想帶回家？
這麼搞，肯定會影響到京海的城市吸引力。
不管是招商引資，吸引企業入駐，還是吸納人才前來安居就業。
房價，都特別關鍵。
就目前的形勢來看。
京海的房產市場發展迅猛。
不僅僅吸引了很多房產企業前來投資開發。
同時還吸引了很多外來人口投資炒房。
這些炒房的人，他們只是想趁房價上漲，賺取暴利。
他們買下的一套套房子，很少會用來自住。
基本都是租出去，一邊收著租金，一邊坐等房價上漲。
對京海的經濟，根本沒帶來多大的貢獻。
反而在他們的瘋狂炒房之下，房價暴漲，讓老百姓怨聲載道。
如今。
億達地產集團強勢進入京海。
京海本地的強盛集團、海富集團，也不甘示弱。
大家要圍繞產業園唯一的，也是最大最有發展潛力的a1號地皮，展開一場前所未有的血腥廝殺。
如果不加以干涉，後果會是什麼？
他們三家為了拿下這塊地皮，瘋狂的大打價格戰。
不管是誰勝出，最終成交價肯定都會極其恐怖。
估計每平米的地價，都有可能破萬。
成為當之無愧的，2002年龍國土地競拍‘地王’。
而以如此之高的價格，拿下這塊土地之後。
房地產企業，可是要賺錢的。
他們拿地價格，都每平米上萬了。
之後還要繳納大量的稅費，墊付大量的資金進行施工建設……
再加上他們的利潤。
到時候商品房起碼要賣個兩萬左右。
而商鋪和寫字樓，不管是賣價還是租金，肯定都不便宜。
若真如此。
這個商業綜合體的周邊，價格肯定也會跟著上漲不少。
到時候，豈不是整個電子信息產業園，房價都會整體暴漲？
房價暴漲，還怎麼吸引高科技企業和中高端人才？
在林朝陽看來。
產業園雖然入駐企業已經很多，圍繞飛宇電子科技，研製生產各種電子產品，發展勢頭都還不錯。
但這才過幾天好日子啊？
電子信息產業鏈都還沒發展特別成熟，正處於高速成長的關鍵時期。
即便收入高、消費強，必然會推動房價上漲。
但顯然也不是現在。
因此。
林朝陽臉上，寫滿了鬱悶。
根本沒有鷸蚌相爭漁翁得利的高興勁兒。
“這件事，想要處理好，真不是一般的困難啊！”
徐雷給林朝陽遞上一支菸。
林朝陽接過香菸，立馬給徐雷點火。
“產業園發展勢頭猛，投資潛力大，他們要來競爭，這是市場經濟必然的規律。”
“而且那塊土地閒置太久，地鐵站都快封頂了，一直閒著也不是辦法，我也不能捂著不賣。”
“最關鍵的是，產業園現在入駐的企業很多，正式員工都將近百萬人，更別說吸引來的各種商販商家。”
“這上百萬的人口，當然會有住房需求，產業園內也確實應該修建一些商品房，滿足大家買房安家的需要。”
“可是京海房價已經漲得夠快了，我真不想讓他們大打價格戰，把產業園的房價拉到一兩萬，所以只能來找你，給我出出招吧！”
徐雷看著愁眉苦臉的林朝陽。
身為京海的一把手。
本該因為經濟迅猛增長、產業做大做強而風光無限。
沒想到現在卻因為房價暴漲，難以掌控，愁眉苦臉。
“要我出手，顯然還不是時候！”
“為什麼？”
林朝陽大驚失色，急忙問道。
徐雷目光看向窗外，唇角掠起一抹冷笑。
“既然他們一個比一個高調，一個比一個囂張。”
“那我倒想看看，他們能不能打個血流成河！！”
……
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