第八百零三章 寸土寸金北京城

　　“租金幾何？”朱平安問道。

　　“大人您看，這是我們對這處店鋪的備案登記，這處店鋪面闊三間，計稅二十五步二，月租紋銀十八兩五錢。如果是大人租的話，我們可以跟他們東家商量，估計月租可以優惠5錢銀子，月租十八兩就可以拿下。”房牙從登記冊裡將剛剛說的那一處店鋪找了出來，將登記信息指給朱平安看，說到房租的時候，房牙給了朱平安一個很實在的價格，又給了朱平安優惠，說是可以幫朱平安向出租人壓壓價。

　　不過在這“實在”又“優惠”後，月租仍然高達十八兩銀子！帝都還真是寸土寸金。

　　雖然心裡面有一定語氣，但在聽房牙說完租金後，朱平安心裡面還是涼了一下。

　　當然，說句實話，明朝京城的商鋪租金要比現代便宜太多倍了。

　　這處商鋪計稅二十五步二，也就是說商鋪的建築面積是二十五步二，這裡的“步”指的是“弓步”，明朝一弓步摺合2.8平米，25.2弓步大約為70平米。

　　70平米的商鋪，一個月的租金是十八兩銀子，摺合人民幣的話大約是10800元。

　　看著是很貴，的確也很貴，貴到朱平安承擔不起。

　　不過跟現代相比的話，這個價格絕對是白菜價中的白菜價了。如果是現代的話，北京城70平米的商鋪，按照14年某機構統計的數據，北京城購物中心商鋪的租金，平均每平米每天24元，也就是每平米每個月720元，70平米的商鋪一個月的租金那就是50400元，摺合銀子，大約是84兩。

　　不過，即便古代比現代便宜近五倍，朱平安也還是承擔不起，這一個月的租金都是他好幾個月的俸祿了。

　　“另外，咱們房牙收費的規矩是‘成三破二’，在朱大人這我可以做主，給朱大人再減一大半，只收一個跑腿工本費半成就夠了。”房牙說著又給朱平安了一項優惠。

　　房牙的意思是中介費給朱平安再減免一大半，只收取0.5個點，房牙這是很給朱平安面子了。

　　無論是租賃還是買賣，房牙作為中介，跑前跑後，聯繫雙方，費時又費力，還要在衙門辦手續，這都是需要成本的，房牙也不能白忙活，自然要收取一定費用。