第153章 該懂的規矩

 李民洋此時所展現出來的氣勢，極有魄力，是該秀肌肉了，而之前張口一百萬訂單的事擺在那，沒人會懷疑他的財力。

 “未來要轉型，涉足服裝產業，相比其他民營企業起步慢，風險肯定是有的，但至少兩到三年內，靠著原有的貿易基礎，勉強能夠養活千號職工。”

 李民洋繼續說，這番話的意思，在挑明，我至少可以撐兩年以上，以此幫你們渡過下崗潮的危機。

 一切圍繞政策來說話，這是你該懂的規矩。

 “廠區的問題，我想辦法克服，更願意承擔社會責任，但是各位領導，你們得開個口，先讓我喘口氣活下去，如果一口卡死，還拿什麼發展。”

 李民洋最後懇求，他把條件擺在桌面上，該進入最重要的一步。

 “民洋同志，你要知道，東營廠區的土地可是歸企業所有，哪怕城中改造，這筆拆遷費用會劃到企業賬目上，你收購廠區，等用於把那塊土地一併買去，變更性質。

 佔地一百多畝，將近二百畝的地方，你覺得多少錢合適？

 你知道南城區的土地，開發商要以多少錢拿地？光是老舊小區的改造，就得開發商每平米1300元的額外增收費用，還不包括其他。”

 註解：之所以每平米1300元這麼貴，是基於老舊小區都是矮樓，六層居多，而開發商承接項目，往往都是高樓，有關部門將費用、未來營收考慮在內。

 郭志遠一下拋出很多問題。

 “對於開發商而言，變現的方式非常直觀，可我先得改造廠區，生產服飾，再賣到市場上變現，且還要承擔職工的吃喝拉撒。

 我是利用土地，而不是直接售賣。郭主任，這是兩個概念。”

 李民洋據理力爭。

 而收購會議，隨之來到最緊張的時刻......