愛喝葡萄酒 作品
589章 一天買了兩個四合院
假如潘大章不是重生者，不知道前世這些四合院後來會成為政府重點的保護對象而受到重視。
現在老黃說的這條理由，確實可以嚇退很多的購房者。
一般的老百姓最擔心的事是被有關部門安排。
土地是國有的，曾幾何時私有財產是要無條件充公的。
誰都知道這京都將來是要擴建和發展的，再加上現在城建公司開始建造商品房了，萬一某天這些老胡同面臨拆除改造，花幾萬巨資購買的四合院就有可能面臨打水漂的風險。
但是擁有前世記憶的潘大章知道，這些擔擾的事情都不會出現。
幾年時間社會風氣會為之改變，全社會開始崇尚發家致富。
對於私人財富也逐漸得到重視，以後甚至以立法的形式得到保障。
個人房產也並不是說拆就可以拆的，假如業主不同意拆遷自家的房產，有關單位不能強制拆除。
以後各地都會出現釘子房。
特別是古皇城這麼區域，因為涉及到全國聞名的古蹟文物建築，不允許建造高層商住樓。
對於這些附近衚衕的四合院，政府還協助業主修繕，加以保護。
幾人正在吃飯，姜衛華打來了電話。
“小潘老闆，蔡家四合院談下來了，你等下可以過來籤協議麼？他等著錢急用，所以答應得很爽快。曹家估計也沒問題。”
潘大章說:“行，我們吃過飯就過去。”
張秋嬋見他決定要買四合院，善意提醒他說:“你師傅說的被徵用的現象，在京城很多地方都發生過，萬一出現這現象就可能會虧錢了。”
潘大章說:“師傅、師孃放心，我現在要買的四合院是在廣場附近的，那裡不可能會拆下來建高樓的，所以我買的四合院不存在被徵用的問題。”
黃雲裕說:“就算被徵用，也沒問題，不就是十萬八萬塊錢嗎，對小潘來說，也不是什麼大數。”
對於小潘開了幾個稀土礦的事，閒聊時聽他們說過。
幾個礦每天幾百人在替他賺錢，一天都可能幾萬。
就算他買十個八個四合院也買得起。
潘大章讓小芹帶上五萬塊錢，開車趕到正泰衚衕蔡家。
姜衛華跟一臉憔悴的蔡姓房主正在等著他們，桌子上寫好了兩張協議。
“小潘老闆好，上午我在醫院照顧我老爸，是姜衛華到醫院找到我。不瞞你說，我現在等錢急用，沒有辦法的事，所以急著把四合院出售。”
醫生早都說老爸的病要及時動手術，不然拖下去只會越來越重，最後不治。
可是動手術要一大筆錢，他早已經是家徒四壁了。
唯有賣房了。
潘大章拿起他們擬好的協議看了一遍，上面填寫的成交價是四萬九千二百元，包括了辦理好過房手續。
契稅和印花稅由蔡房主負責。
籤協議後付三萬，餘款過戶後及時付清。
姜衛華從中賺八百塊。
他當然也沒意見。
在協議書上籤下自己的名字，也讓溫小芹在上面簽了名字。
他對姜衛華說:“過戶的時候，戶主一攔寫我兩個人的名字。”
見他兩人一時沒明白，他笑著說:“她是我未過門的媳婦，是我的管家婆。”
姜衛華呵呵一笑:“小潘老闆真的不錯年紀輕輕就有對象了。想當初我們像你們這個年紀的時候，什麼都不懂。”
溫小芹平靜地拿出錢，
交到蔡叔手裡，並且讓他寫了收據。
姜衛華跟蔡房主約定當天下午就去辦理過戶手續，同時下午他安排幾人搬家。
把自己的個人用品搬到他老婆單位公寓去。
潘大章兩人跟他們去房管所。
一個多小時把手續全部辦完，證件要經過上級審核後才會發下來，估計要半個月後。
蔡叔根據售價的百分之一繳了契稅和印花稅。
潘大章把剩下的錢付到他手裡，姜衛華也得了八百塊酬金。
他高興得雙眼笑成了一條縫。
返回到正泰衚衕19號。
蔡家把屬於他私人的東西全部搬空了，把鑰匙交到大章手裡。
現在老黃說的這條理由，確實可以嚇退很多的購房者。
一般的老百姓最擔心的事是被有關部門安排。
土地是國有的，曾幾何時私有財產是要無條件充公的。
誰都知道這京都將來是要擴建和發展的，再加上現在城建公司開始建造商品房了，萬一某天這些老胡同面臨拆除改造，花幾萬巨資購買的四合院就有可能面臨打水漂的風險。
但是擁有前世記憶的潘大章知道，這些擔擾的事情都不會出現。
幾年時間社會風氣會為之改變，全社會開始崇尚發家致富。
對於私人財富也逐漸得到重視，以後甚至以立法的形式得到保障。
個人房產也並不是說拆就可以拆的，假如業主不同意拆遷自家的房產，有關單位不能強制拆除。
以後各地都會出現釘子房。
特別是古皇城這麼區域，因為涉及到全國聞名的古蹟文物建築，不允許建造高層商住樓。
對於這些附近衚衕的四合院，政府還協助業主修繕，加以保護。
幾人正在吃飯，姜衛華打來了電話。
“小潘老闆，蔡家四合院談下來了，你等下可以過來籤協議麼？他等著錢急用，所以答應得很爽快。曹家估計也沒問題。”
潘大章說:“行，我們吃過飯就過去。”
張秋嬋見他決定要買四合院，善意提醒他說:“你師傅說的被徵用的現象，在京城很多地方都發生過，萬一出現這現象就可能會虧錢了。”
潘大章說:“師傅、師孃放心，我現在要買的四合院是在廣場附近的，那裡不可能會拆下來建高樓的，所以我買的四合院不存在被徵用的問題。”
黃雲裕說:“就算被徵用，也沒問題，不就是十萬八萬塊錢嗎，對小潘來說，也不是什麼大數。”
對於小潘開了幾個稀土礦的事，閒聊時聽他們說過。
幾個礦每天幾百人在替他賺錢，一天都可能幾萬。
就算他買十個八個四合院也買得起。
潘大章讓小芹帶上五萬塊錢，開車趕到正泰衚衕蔡家。
姜衛華跟一臉憔悴的蔡姓房主正在等著他們，桌子上寫好了兩張協議。
“小潘老闆好，上午我在醫院照顧我老爸，是姜衛華到醫院找到我。不瞞你說，我現在等錢急用，沒有辦法的事，所以急著把四合院出售。”
醫生早都說老爸的病要及時動手術，不然拖下去只會越來越重，最後不治。
可是動手術要一大筆錢，他早已經是家徒四壁了。
唯有賣房了。
潘大章拿起他們擬好的協議看了一遍，上面填寫的成交價是四萬九千二百元，包括了辦理好過房手續。
契稅和印花稅由蔡房主負責。
籤協議後付三萬，餘款過戶後及時付清。
姜衛華從中賺八百塊。
他當然也沒意見。
在協議書上籤下自己的名字，也讓溫小芹在上面簽了名字。
他對姜衛華說:“過戶的時候，戶主一攔寫我兩個人的名字。”
見他兩人一時沒明白，他笑著說:“她是我未過門的媳婦，是我的管家婆。”
姜衛華呵呵一笑:“小潘老闆真的不錯年紀輕輕就有對象了。想當初我們像你們這個年紀的時候，什麼都不懂。”
溫小芹平靜地拿出錢，
交到蔡叔手裡，並且讓他寫了收據。
姜衛華跟蔡房主約定當天下午就去辦理過戶手續，同時下午他安排幾人搬家。
把自己的個人用品搬到他老婆單位公寓去。
潘大章兩人跟他們去房管所。
一個多小時把手續全部辦完，證件要經過上級審核後才會發下來，估計要半個月後。
蔡叔根據售價的百分之一繳了契稅和印花稅。
潘大章把剩下的錢付到他手裡，姜衛華也得了八百塊酬金。
他高興得雙眼笑成了一條縫。
返回到正泰衚衕19號。
蔡家把屬於他私人的東西全部搬空了，把鑰匙交到大章手裡。