愛喝葡萄酒 作品
588章 不買四合院的原因
姜衛華給潘大章使了個眼色，兩人來到一邊滴咕起來。
“你覺得他們開的價可以接受麼？”
潘大章說:“高了，像他們房屋結構的這種四合院，其他地方應該五萬都行。”
姜衛華提醒說:“他們這裡離廣場近，位置較好。”
潘大章覺得談價格不能急，太急了對方就不肯鬆口。
姜衛華說:“我認為他們價格提得高了一點，我認為五萬五千就應該差不多。”
潘大章想了想對姜衛華說:“姜哥，這樣好不好，你去跟他們談，反正我只給五萬五，其中包含了你的酬金。你跟他們談，談到多少我不管，反正房交到我手，我只給五萬五千，你看怎樣？”
姜衛華認為應該可以低於五萬五，他從中賺幾百甚至上千還是有希望的。
“行，你看我怎麼回覆他們。反正這幾天我搞定他們。談妥後籤一個轉讓協議，付一部分房款，搞完過戶手續把錢全部付清。”
“沒問題。”
姜衛華走前去對曹家兄弟說:“你們開價六萬，這價格開得有點離譜，小潘老闆說要考慮考慮。他委託我跟你們談價，這樣吧，等午飯時我再來找你們，談得妥的話，就籤轉讓協議。”
他跟潘大章兩人轉身離開。
曹老大追在後面問:“你認為多少錢合適？”
潘大章說:“五萬，我立即跟你們籤協議。”
曹老三:“五萬肯定不行，上個月我朋友家三環那邊有個四合院，跟我們這裡差不多大，也賣了五萬。但是我家這裡位置更好，再怎樣應該多幾千吧？”
姜衛華怕攪黃了他的生意，於是對他們幾個說:“你們幾個商量一下，能夠接受的最低價，中午我們再敲定下來。”
走到外面他又對潘大章兩人說:“前面正泰衚衕也聽說有套四合院想賣，我們開車過去看看？”
潘大章在他指引下來到正泰衚衕。
姜衛華問坐在巷口聊天的老年人。
“老叔，聽說你們這衚衕內，有人的四合院準備用來售賣的？知不知道是哪戶？”
其中一個老年人指著前面三岔路口的一套四合院說:“就是蔡家，他老爺子患了重病住醫院，等著錢治病救人呢。”
“那他家有人在家麼？我們想去跟他聊聊。”
“那小蔡在天津一個化工廠上班，他老爸以前也是化工廠工人，退休讓他去頂替的。他家現在可能沒人，應該在醫院，不過不知道在哪個醫院？”
潘大章幾人走過去，果然沒看見有人在家。
他們在外面看了看四合院外牆，跟曹家幾棟樓結構都差不多。
但是這裡位置比不上曹家。
曹家臨街，入院門就面向太街，想開店的話，稍微改造一下就行。
但是這蔡家在衚衕中間，適合居住。
他對姜衛華說:“姜哥，這套五萬塊的話就可以要，多的話就考慮其他衚衕的。”
姜衛華告訴廣場附近這裡還有五六個衚衕，有沒有房賣，並沒聽說過。
“蔡家這房，我去跟你打聽清楚，看他五萬肯不肯賣。對了，我跟房主談定價格後，又去哪裡找你？”
“我住在師傅家，這一個月都在。”他把黃家住宅電話和自己尋呼機號碼告訴他。
姜衛華高興說:“我現在就去打聽蔡老爹是在哪個醫院治病？”
他覺得蔡家這個可能更容易談下來，一方面他等錢治病救人。二是整套四合院都是他一人的，不用跟其他人商量。
不像曹家兄弟，平時幾人關係都弄僵了，不知道在買房這件事上可不可以統一意見。
潘大章也覺得把這些事讓他去談，成功的機率會比較大。
自己去跟房主談，還不一定有好的效果。
“好吧，有消息你及時通知我。”
他跟溫小芹離開了。
“現在我們去那裡？”溫小芹問。
“我們去萬字坡正在開建的小區看看，或者去陽澄湖前些年最早開發的小區看看也行。”
“你不會是想買套房的吧？”
每平一千，一百平的房就要十萬，足夠買二個四合院了。
還是買四合院香。
“你覺得他們開的價可以接受麼？”
潘大章說:“高了，像他們房屋結構的這種四合院，其他地方應該五萬都行。”
姜衛華提醒說:“他們這裡離廣場近，位置較好。”
潘大章覺得談價格不能急，太急了對方就不肯鬆口。
姜衛華說:“我認為他們價格提得高了一點，我認為五萬五千就應該差不多。”
潘大章想了想對姜衛華說:“姜哥，這樣好不好，你去跟他們談，反正我只給五萬五，其中包含了你的酬金。你跟他們談，談到多少我不管，反正房交到我手，我只給五萬五千，你看怎樣？”
姜衛華認為應該可以低於五萬五，他從中賺幾百甚至上千還是有希望的。
“行，你看我怎麼回覆他們。反正這幾天我搞定他們。談妥後籤一個轉讓協議，付一部分房款，搞完過戶手續把錢全部付清。”
“沒問題。”
姜衛華走前去對曹家兄弟說:“你們開價六萬，這價格開得有點離譜，小潘老闆說要考慮考慮。他委託我跟你們談價，這樣吧，等午飯時我再來找你們，談得妥的話，就籤轉讓協議。”
他跟潘大章兩人轉身離開。
曹老大追在後面問:“你認為多少錢合適？”
潘大章說:“五萬，我立即跟你們籤協議。”
曹老三:“五萬肯定不行，上個月我朋友家三環那邊有個四合院，跟我們這裡差不多大，也賣了五萬。但是我家這裡位置更好，再怎樣應該多幾千吧？”
姜衛華怕攪黃了他的生意，於是對他們幾個說:“你們幾個商量一下，能夠接受的最低價，中午我們再敲定下來。”
走到外面他又對潘大章兩人說:“前面正泰衚衕也聽說有套四合院想賣，我們開車過去看看？”
潘大章在他指引下來到正泰衚衕。
姜衛華問坐在巷口聊天的老年人。
“老叔，聽說你們這衚衕內，有人的四合院準備用來售賣的？知不知道是哪戶？”
其中一個老年人指著前面三岔路口的一套四合院說:“就是蔡家，他老爺子患了重病住醫院，等著錢治病救人呢。”
“那他家有人在家麼？我們想去跟他聊聊。”
“那小蔡在天津一個化工廠上班，他老爸以前也是化工廠工人，退休讓他去頂替的。他家現在可能沒人，應該在醫院，不過不知道在哪個醫院？”
潘大章幾人走過去，果然沒看見有人在家。
他們在外面看了看四合院外牆，跟曹家幾棟樓結構都差不多。
但是這裡位置比不上曹家。
曹家臨街，入院門就面向太街，想開店的話，稍微改造一下就行。
但是這蔡家在衚衕中間，適合居住。
他對姜衛華說:“姜哥，這套五萬塊的話就可以要，多的話就考慮其他衚衕的。”
姜衛華告訴廣場附近這裡還有五六個衚衕，有沒有房賣，並沒聽說過。
“蔡家這房，我去跟你打聽清楚，看他五萬肯不肯賣。對了，我跟房主談定價格後，又去哪裡找你？”
“我住在師傅家，這一個月都在。”他把黃家住宅電話和自己尋呼機號碼告訴他。
姜衛華高興說:“我現在就去打聽蔡老爹是在哪個醫院治病？”
他覺得蔡家這個可能更容易談下來，一方面他等錢治病救人。二是整套四合院都是他一人的，不用跟其他人商量。
不像曹家兄弟，平時幾人關係都弄僵了，不知道在買房這件事上可不可以統一意見。
潘大章也覺得把這些事讓他去談，成功的機率會比較大。
自己去跟房主談，還不一定有好的效果。
“好吧，有消息你及時通知我。”
他跟溫小芹離開了。
“現在我們去那裡？”溫小芹問。
“我們去萬字坡正在開建的小區看看，或者去陽澄湖前些年最早開發的小區看看也行。”
“你不會是想買套房的吧？”
每平一千，一百平的房就要十萬，足夠買二個四合院了。
還是買四合院香。