徐雷 作品
第757章 抱緊徐少大腿，何愁不能一飛沖天？
徐雷直截了當的問道：
“包括各大銀行貸款在內，你們大風廠，總共欠了多少外債？”
“大概三千萬吧！”
“準確點！”
“肯定不超過三千五百萬！”
“靠！”
徐雷都忍不住想罵人了。
李達康也氣得坐不住了。
站起來雙手叉腰，來來回回踱步。
“蔡成功啊蔡成功，你可真是夠成功的啊！”
“我真是萬萬沒想到，你居然能欠這麼多！”
丁義珍插話問道：“那你欠這麼多錢，工人們都知道嗎？”
“所有貸款都是經過他們簽字同意的，我怎麼可能擅作主張，私自找銀行貸那麼多錢？”
蔡成功這話一出，李達康立馬點了點頭。
“好，也好！”
“不怕你貸款多，就怕他們不知道！”
“要是工人們不知道，你貸了那麼多錢，拆遷算賬的時候肯定要鬧翻天！”
李達康話音剛落，蔡成功就抬起頭來，嬉笑問道：
“冒昧問問，什麼時候開始拆遷呀？”
李達康一愣。
“你什麼意思？這麼著急嗎？”
蔡成功有些汗顏的看了看徐雷。
“我……我這不是想早點甩掉包袱，早點去幹別的事兒嗎？”
“多拖一天，我就要多發不少工資，就如今咱廠的情況，我是真不想扛了。”
徐雷將一瓶礦泉水，遞給蔡成功，樂得他連忙點頭道謝。
“你急於甩掉包袱，我也不想拖泥帶水。”
“既然我答應了李書紀，要來投資建設一座高鐵產業園，那我肯定就會說到做到！”
“不過剛才聽你說了那麼多，我感覺你這大風廠，怕是已經資不抵債……”
“不不不！”
蔡成功急忙將瓶蓋擰上。
“徐少你聽我跟你算啊！”
“我現在是欠著三千多萬，工人們兩個月的工資和社保，外加一些材料款之類的，就滿打滿算四千萬吧？”
“而咱們大風廠各種儀器設備，雖然老是老了點，但都還能用，折舊賣個一千萬，有的是紡織廠願意接手吧？”
“再有就是，咱們大風廠這五百畝地，可不便宜了啊！京州雖然沒像京海、綠藤房地產行業火爆，可房價地價也漲了不少……”
話沒說完，李達康就岔話道：
“再怎麼漲，也是工業用地，又不是商業用地，能值幾個錢？”
蔡成功愣了愣，擠出一絲笑臉。
“是，是工業用地沒錯。”
“可是李書紀，物以稀為貴呀！”
“京州市城區面積再大，那也是有限的對吧？”
“除掉用於修路建小區蓋學校的，真正能用來搞工業生產的土地，並不多啊！”
“而要想面積足夠大，夠建一個大型工業園區，還要距離市區比較近，確保配套夠好。”
“我思來想去，好像也就咱們光明區，這一片比較合適了吧？丁書紀，您覺得我說得對嗎？”
丁義珍唇角微顫，立馬看向李達康。
見李達康面無表情，他便笑呵呵的說道：
“雖然咱們光明區這塊地，確實很適合建高鐵產業園，而且一旦建好了，也能極大促進我區經濟發展。”
“不過咱們京州市轄區面積這麼大，真要下大力氣，還是能騰出一塊地方，也不是非得要選址在這兒！”
這一番話，說了跟沒說似的。
當然。
丁義珍也算是強調了一下。
這塊地確實比較合適。
而且光明區是什麼情況？
李達康自然心裡很清楚。
站在這山頂涼亭上，俯瞰四周。
橫七豎八的街道，七零八落的各種老舊廠房和居民樓。
粗略掃一圈，就明顯感覺到，有一種上世紀七八十年代的歷史厚重感。
不像其他區，已經有寬闊整潔的城市大道，有現代化的氣派高樓和電梯住宅小區。
也只有大拆大建，搞一個大項目進來，才能讓這一片‘老破小’，變成現代化的工業園區。
有了足夠多的優質企業，提供大量薪資福利不錯的工作崗位，人們安居樂業，光明區的經濟才能發展起來。
李達康想要儘快做出亮眼的政績，最好拆掉大風廠為代表的這片老舊紡織工業區域，讓高鐵產業園落戶於此。
“你們銀行既然能給大風廠放貸，那麼你們覺得這片區域，每畝地值多少錢？”
李達康神情很是嚴肅的，詢問歐陽菁。
“我們之前做貸款評估的時候，估值是每畝地五萬塊。”
“考慮到他們不僅有五百畝地，還有不少儀器設備，所以我們便貸款了一千萬。”
蔡成功急忙道：“你們的評估價太低了，而且還是去年貸款前評估。”
“如今一年多過去了，咱們就算是工業用地，也不止十萬……”
“我就當你是十萬一畝！”
李達康氣勢如虹的說道：“五百畝地，就五千萬吧！”
“再上你儀器設備能賣的一千萬，總共就算六千萬！”
“包括各大銀行貸款在內，你們大風廠，總共欠了多少外債？”
“大概三千萬吧！”
“準確點！”
“肯定不超過三千五百萬！”
“靠！”
徐雷都忍不住想罵人了。
李達康也氣得坐不住了。
站起來雙手叉腰，來來回回踱步。
“蔡成功啊蔡成功，你可真是夠成功的啊！”
“我真是萬萬沒想到，你居然能欠這麼多！”
丁義珍插話問道：“那你欠這麼多錢，工人們都知道嗎？”
“所有貸款都是經過他們簽字同意的，我怎麼可能擅作主張，私自找銀行貸那麼多錢？”
蔡成功這話一出，李達康立馬點了點頭。
“好，也好！”
“不怕你貸款多，就怕他們不知道！”
“要是工人們不知道，你貸了那麼多錢，拆遷算賬的時候肯定要鬧翻天！”
李達康話音剛落，蔡成功就抬起頭來，嬉笑問道：
“冒昧問問，什麼時候開始拆遷呀？”
李達康一愣。
“你什麼意思？這麼著急嗎？”
蔡成功有些汗顏的看了看徐雷。
“我……我這不是想早點甩掉包袱，早點去幹別的事兒嗎？”
“多拖一天，我就要多發不少工資，就如今咱廠的情況，我是真不想扛了。”
徐雷將一瓶礦泉水，遞給蔡成功，樂得他連忙點頭道謝。
“你急於甩掉包袱，我也不想拖泥帶水。”
“既然我答應了李書紀，要來投資建設一座高鐵產業園，那我肯定就會說到做到！”
“不過剛才聽你說了那麼多，我感覺你這大風廠，怕是已經資不抵債……”
“不不不！”
蔡成功急忙將瓶蓋擰上。
“徐少你聽我跟你算啊！”
“我現在是欠著三千多萬，工人們兩個月的工資和社保，外加一些材料款之類的，就滿打滿算四千萬吧？”
“而咱們大風廠各種儀器設備，雖然老是老了點，但都還能用，折舊賣個一千萬，有的是紡織廠願意接手吧？”
“再有就是，咱們大風廠這五百畝地，可不便宜了啊！京州雖然沒像京海、綠藤房地產行業火爆，可房價地價也漲了不少……”
話沒說完，李達康就岔話道：
“再怎麼漲，也是工業用地，又不是商業用地，能值幾個錢？”
蔡成功愣了愣，擠出一絲笑臉。
“是，是工業用地沒錯。”
“可是李書紀，物以稀為貴呀！”
“京州市城區面積再大，那也是有限的對吧？”
“除掉用於修路建小區蓋學校的，真正能用來搞工業生產的土地，並不多啊！”
“而要想面積足夠大，夠建一個大型工業園區，還要距離市區比較近，確保配套夠好。”
“我思來想去，好像也就咱們光明區，這一片比較合適了吧？丁書紀，您覺得我說得對嗎？”
丁義珍唇角微顫，立馬看向李達康。
見李達康面無表情，他便笑呵呵的說道：
“雖然咱們光明區這塊地，確實很適合建高鐵產業園，而且一旦建好了，也能極大促進我區經濟發展。”
“不過咱們京州市轄區面積這麼大，真要下大力氣，還是能騰出一塊地方，也不是非得要選址在這兒！”
這一番話，說了跟沒說似的。
當然。
丁義珍也算是強調了一下。
這塊地確實比較合適。
而且光明區是什麼情況？
李達康自然心裡很清楚。
站在這山頂涼亭上，俯瞰四周。
橫七豎八的街道，七零八落的各種老舊廠房和居民樓。
粗略掃一圈，就明顯感覺到，有一種上世紀七八十年代的歷史厚重感。
不像其他區，已經有寬闊整潔的城市大道，有現代化的氣派高樓和電梯住宅小區。
也只有大拆大建，搞一個大項目進來，才能讓這一片‘老破小’，變成現代化的工業園區。
有了足夠多的優質企業，提供大量薪資福利不錯的工作崗位，人們安居樂業，光明區的經濟才能發展起來。
李達康想要儘快做出亮眼的政績，最好拆掉大風廠為代表的這片老舊紡織工業區域，讓高鐵產業園落戶於此。
“你們銀行既然能給大風廠放貸，那麼你們覺得這片區域，每畝地值多少錢？”
李達康神情很是嚴肅的，詢問歐陽菁。
“我們之前做貸款評估的時候，估值是每畝地五萬塊。”
“考慮到他們不僅有五百畝地，還有不少儀器設備，所以我們便貸款了一千萬。”
蔡成功急忙道：“你們的評估價太低了，而且還是去年貸款前評估。”
“如今一年多過去了，咱們就算是工業用地，也不止十萬……”
“我就當你是十萬一畝！”
李達康氣勢如虹的說道：“五百畝地，就五千萬吧！”
“再上你儀器設備能賣的一千萬，總共就算六千萬！”