徐雷 作品
第687章 我徐江就是這麼霸氣！
跟在一旁的徐忠，感覺堂弟來到這兒，就像是明星駕到似的。
就連大半夜還不睡覺，還在幫父母收拾攤子的小孩，居然都敢叫徐叔叔。
尼瑪！
不應該叫徐爺爺嗎？
叫徐江叔叔，那叫徐雷，豈不是要叫哥？
徐忠也沒懶得多問。
反正看徐江那親和笑容的模樣，很顯然特別喜歡這兒。
一個曾經聲名赫赫的江湖大佬！
如今個人身家財富不知道多少億，還是龍國首富的親爹！
徐江沒有動輒出入高檔場所，反而出入市井之地，當真是接地氣。
來到一家生意特別好的麵館。
好些人一看徐江來了，竟然紛紛主動起身讓座。
“都跟老子客氣什麼呀？”
“都坐坐坐，趕緊坐！”
徐江招手示意眾人落座後，又朝老闆招了招手。
“老樣子啊，給我們一人來一碗豬腳麵！”
“還有，這兒所有人的消費，都算我的！”
這話一出，當然引得眾人滿堂喝彩。
老闆和老闆娘，笑吟吟的從後廚扛出一張大圓桌和一副桌架。
很快便在路邊支好桌子，擺上了一張張圓凳。
徐忠一看，這桌子凳子，擦拭得油光錚亮。
恐怕是特意給徐江準備的。
大大咧咧的坐下來後，徐江立馬介紹道：
“我第一次來這家店，還是高啟強帶我來的，開了很多年了，味道確實是相當不錯。”
“對了，高啟強以前就在前面那個菜市場裡面賣魚，他的攤位現在都還租著呢，只是別人在賣魚。”
“他說工作壓力大了，他就偶爾回魚攤上，躺在靠椅上睡一覺，聞著魚腥味，聽著增氧機的嗡嗡聲，反而睡得很香！”
說到這兒，徐江又指向另一個方向，一幢很老舊的樓房。
“看到那幢樓了嗎？”
“頂樓靠北，那扇鐵門後的房子，就是高啟強家的老房子。”
“以前他爸媽單位分的老房子，他們兄妹三人就是在那兒長大的。”
徐忠看了看後，有些納悶的問道：
“舊廠街這個地方，雖然是老舊了些，但我看地理位置真是不錯啊！”
“以強盛集團如今的實力，再加上高啟強在這兒的人脈關係，完全可以把這一片買下來，拆了重建呀！”
“這兒距離京海國際機場也比較遠，不會有航空限高，拆了後建成一幢幢高層住宅小區，肯定能賺不少錢。”
徐江呵呵一笑。
“大哥，這事兒哪有簡單啊！”
“這一路過來，你也都看見了。”
“這條街有很多的商家和租戶，想拆了重建，談何容易？”
徐忠愕然道：“我剛才不都說了嗎？拆了建高層住宅小區啊！”
“這麼大一塊地，起碼能建一個三四千戶的大型小區，還能有不少底層商鋪。”
“即便拆遷安置費不是一個小數目，但只要能開發建成一個超大商業樓盤，扣除成本也能賺不少。”
徐江還是不以為意的淡淡一笑。
“話是這麼說，可要徵地拆遷，要建超大商業樓盤，這得投入多少時間和成本？”
“有這功夫，他還不如在其他地方買地，直接開發建樓盤，像這樣的城中村，還是少碰為妙！”
“再說了，很多老大爺老太太，在這兒已經住了很多年，街里街坊都很熟悉，很難讓他們搬到別的地方去。”
“而且你現在看到的這些房子啊商鋪啊之類的，很多人都靠它們收租做生意為生，要是拆了，他們還能像現在這樣掙錢嗎？”
徐忠愣了一下。
猛然意識到，是自己想多了。
城中村的改造，看似是有利於城市長遠發展，也能極大改善很多人的居住品質。
但是對原住民來說，反而不見得是一件好事。
尤其很多房子，都修建於很多年前。m..m
那會兒土地和房屋產權都不明確。
有的人是單位分的房子，也有的是本村人自己蓋的房子。
還有的是外來人口，花錢找關係，從村裡買地自建的。
伴隨著城市的不斷發展，外來人口的不斷湧入。
一些人為了賺錢，又不斷的加固加蓋，房子越來越高。
那些曾經只是一幢小樓的，如今變成了高聳的一幢樓。
將大大小小几十間房子，改造出來出租給上班族和小商販。
每個月光是收租，都能穩賺幾千甚至上萬。
他們怎麼可能同意拆遷？
除非拆遷了，賠他們很多套房子，外加一大筆錢，能讓他們比現在的收益更大。
可這樣一來，高啟強也不會答應啊！
雖然京海的房價，已經比省城還高。
可京海對房價的打壓力度，也是相當之大的。
雖然舊廠街這兒位於主城區，可相比於電子信息產業園那邊，並沒有多大的發展優勢。
那邊高科技企業多，收入高消費強的年輕人多，只要樓盤好，房子自然不愁賣。
可這邊呢？
耗時耗力的讓所有人同意拆遷，花了血本拆完後該起了大型樓盤。
成本本就很高了，想賺錢自然不可能賣得很便宜。
就連大半夜還不睡覺，還在幫父母收拾攤子的小孩，居然都敢叫徐叔叔。
尼瑪！
不應該叫徐爺爺嗎？
叫徐江叔叔，那叫徐雷，豈不是要叫哥？
徐忠也沒懶得多問。
反正看徐江那親和笑容的模樣，很顯然特別喜歡這兒。
一個曾經聲名赫赫的江湖大佬！
如今個人身家財富不知道多少億，還是龍國首富的親爹！
徐江沒有動輒出入高檔場所，反而出入市井之地，當真是接地氣。
來到一家生意特別好的麵館。
好些人一看徐江來了，竟然紛紛主動起身讓座。
“都跟老子客氣什麼呀？”
“都坐坐坐，趕緊坐！”
徐江招手示意眾人落座後，又朝老闆招了招手。
“老樣子啊，給我們一人來一碗豬腳麵！”
“還有，這兒所有人的消費，都算我的！”
這話一出，當然引得眾人滿堂喝彩。
老闆和老闆娘，笑吟吟的從後廚扛出一張大圓桌和一副桌架。
很快便在路邊支好桌子，擺上了一張張圓凳。
徐忠一看，這桌子凳子，擦拭得油光錚亮。
恐怕是特意給徐江準備的。
大大咧咧的坐下來後，徐江立馬介紹道：
“我第一次來這家店，還是高啟強帶我來的，開了很多年了，味道確實是相當不錯。”
“對了，高啟強以前就在前面那個菜市場裡面賣魚，他的攤位現在都還租著呢，只是別人在賣魚。”
“他說工作壓力大了，他就偶爾回魚攤上，躺在靠椅上睡一覺，聞著魚腥味，聽著增氧機的嗡嗡聲，反而睡得很香！”
說到這兒，徐江又指向另一個方向，一幢很老舊的樓房。
“看到那幢樓了嗎？”
“頂樓靠北，那扇鐵門後的房子，就是高啟強家的老房子。”
“以前他爸媽單位分的老房子，他們兄妹三人就是在那兒長大的。”
徐忠看了看後，有些納悶的問道：
“舊廠街這個地方，雖然是老舊了些，但我看地理位置真是不錯啊！”
“以強盛集團如今的實力，再加上高啟強在這兒的人脈關係，完全可以把這一片買下來，拆了重建呀！”
“這兒距離京海國際機場也比較遠，不會有航空限高，拆了後建成一幢幢高層住宅小區，肯定能賺不少錢。”
徐江呵呵一笑。
“大哥，這事兒哪有簡單啊！”
“這一路過來，你也都看見了。”
“這條街有很多的商家和租戶，想拆了重建，談何容易？”
徐忠愕然道：“我剛才不都說了嗎？拆了建高層住宅小區啊！”
“這麼大一塊地，起碼能建一個三四千戶的大型小區，還能有不少底層商鋪。”
“即便拆遷安置費不是一個小數目，但只要能開發建成一個超大商業樓盤，扣除成本也能賺不少。”
徐江還是不以為意的淡淡一笑。
“話是這麼說，可要徵地拆遷，要建超大商業樓盤，這得投入多少時間和成本？”
“有這功夫，他還不如在其他地方買地，直接開發建樓盤，像這樣的城中村，還是少碰為妙！”
“再說了，很多老大爺老太太，在這兒已經住了很多年，街里街坊都很熟悉，很難讓他們搬到別的地方去。”
“而且你現在看到的這些房子啊商鋪啊之類的，很多人都靠它們收租做生意為生，要是拆了，他們還能像現在這樣掙錢嗎？”
徐忠愣了一下。
猛然意識到，是自己想多了。
城中村的改造，看似是有利於城市長遠發展，也能極大改善很多人的居住品質。
但是對原住民來說，反而不見得是一件好事。
尤其很多房子，都修建於很多年前。m..m
那會兒土地和房屋產權都不明確。
有的人是單位分的房子，也有的是本村人自己蓋的房子。
還有的是外來人口，花錢找關係，從村裡買地自建的。
伴隨著城市的不斷發展，外來人口的不斷湧入。
一些人為了賺錢，又不斷的加固加蓋，房子越來越高。
那些曾經只是一幢小樓的，如今變成了高聳的一幢樓。
將大大小小几十間房子，改造出來出租給上班族和小商販。
每個月光是收租，都能穩賺幾千甚至上萬。
他們怎麼可能同意拆遷？
除非拆遷了，賠他們很多套房子，外加一大筆錢，能讓他們比現在的收益更大。
可這樣一來，高啟強也不會答應啊！
雖然京海的房價，已經比省城還高。
可京海對房價的打壓力度，也是相當之大的。
雖然舊廠街這兒位於主城區，可相比於電子信息產業園那邊，並沒有多大的發展優勢。
那邊高科技企業多，收入高消費強的年輕人多，只要樓盤好，房子自然不愁賣。
可這邊呢？
耗時耗力的讓所有人同意拆遷，花了血本拆完後該起了大型樓盤。
成本本就很高了，想賺錢自然不可能賣得很便宜。