徐雷 作品
第609章 想贏我李家？沒那麼容易！
若真如此。
不管是慢慢開發，坐等將來房價地價升值。
還是按照正常速度，開發建設後對外銷售。
很顯然，自己都會少賺不少。.m
畢竟成本上去了。
一想到這兒，李佳辰就一肚子火氣。
“特麼的！”
“這個高啟強，咋就那麼討厭呢？”
“第二座強盛廣場，建在臨江的省城不好嗎？”
“非得要捨近求遠的，跑來西蓉跟老子競爭！”
李佳辰氣惱不已。
但抱怨歸抱怨，起碼的理智還是有的。
自己能看上的地皮，就不允許別人看上？
“唉！實在不行，在一次次舉牌中價格越來越高，嚴重超出了我的預算，還不如放棄競拍！”
“我李佳辰來內地投資做生意，是為了賺錢的，又不是來搞慈善的，哪能高價拿地建樓盤，那還怎麼賺大錢？”
“我可不想像他高啟強那樣，拿下土地後做設計、出方案、辦手續，耗時耗力耗錢的把樓盤建起來，賣得好才有錢賺，賣不好還要賠本！”
“既然他高啟強仗著有徐雷的支持，願意高價拿地掙點微薄利潤，就讓他拿去，龍國的城市還多得很，我就不信他處處都要跟我搶！！”
李佳辰打定主意。
他還是不想改變多年養成的習慣。
還是想低投入、高回報。
哪怕整個項目，拖拖拉拉，耗費很長時間。
可他為了追求超高的利潤，願意等。
……
第二天。
李佳辰父子倆，並沒有去出席強盛電器西南旗艦店的開業慶典儀式。
而是去了西蓉南郊，去現場實地踏勘即將拍賣的超大地皮。
為了讓這塊地賣出一個好價錢。
西蓉市不僅提前已經完成了土地徵遷，還做好了標準的四通一平。
也就是通好了水電氣網，並平整好了土地。
最讓李佳辰父子倆滿意的是……
這麼一大塊打圍起來的地皮，北面緊鄰早已建成通車的西蓉三環路。
左右兩側，兩條非常寬敞筆直的城市主幹道，也已經基本建成收尾。
再加上距離機場、西蓉南站都不遠，交通位置可謂是極其優越。
站在不含輔道，都有雙向十車道的三環路人行天橋上。
李佳辰拿著望遠鏡，仔細觀察四周，真是越看越滿意。
“根據市裡的規劃，這塊地的南面，會打造西蓉市第一人民醫院的新院區，以及一座九年一貫制的大型公立學校。”
李居澤說到這兒，忍不住嘖嘖感慨道：
“真是一塊寶地啊！”
“我估計不出十年，這裡就一定會變得非常繁華。”
“現在一千多塊錢就能拿下的地皮，將來至少也得一萬多，甚至兩萬！”
李佳辰放下望遠鏡，伸手將市政規劃圖拿了過來。
“未來的西蓉地鐵五號線，會從這塊地皮下方穿過。”
“讓出一小部分土地給西蓉地鐵公司，方便他們修建一座地鐵站，那將大大促進整個項目地塊迅速升值！”
地鐵這種交通工具，不管是在香江還是西方，亦或者國內其他一線大城市，都已經並不陌生。
憑藉運量大、佔地少、通勤快等諸多優勢，儼然早就成了大城市公共交通建設的必需品。
而西蓉作為龍國西南地區，極具發展潛力的未來特大城市，規劃建設地鐵也是必然的。
在香江深耕房地產行業多年的李佳辰。
自然太清楚，靠近地鐵的樓盤，會因為更具有交通優勢，更容易賣出高價。
因而他當然特別想要爭取，地鐵五號線設一個站。
那樣的話，自己就可以用‘地鐵房’當宣傳噱頭，炒出更高的價格。
“爸，其實西蓉原本計劃2005年開始動工建設，但如今趕上基建狂潮，已經開始動工的地鐵一號線高新站，距離這個項目也並不是很遠。”
李居澤抬手指向東南方向。
“從這塊地皮最東側出發，前往高新站，直線距離好像不到五百米，走路都花不了多少時間。”
“假如咱們拿下這塊地皮後，向市裡爭取五號線設一個站，那咱們這個項目地塊，就相當於是雙地鐵了呀！”
李佳辰遠眺看了看後，又收回目光看向規劃圖。
“北接三環路，西臨機場高速，南有醫院學校，東有地鐵站！”
“這個項目地塊的區位優勢，就已經非常不錯了，要是再多出一個地鐵站，出行便利性和周邊配套，真是完美啊！”
不管是慢慢開發，坐等將來房價地價升值。
還是按照正常速度，開發建設後對外銷售。
很顯然，自己都會少賺不少。.m
畢竟成本上去了。
一想到這兒，李佳辰就一肚子火氣。
“特麼的！”
“這個高啟強，咋就那麼討厭呢？”
“第二座強盛廣場，建在臨江的省城不好嗎？”
“非得要捨近求遠的，跑來西蓉跟老子競爭！”
李佳辰氣惱不已。
但抱怨歸抱怨，起碼的理智還是有的。
自己能看上的地皮，就不允許別人看上？
“唉！實在不行，在一次次舉牌中價格越來越高，嚴重超出了我的預算，還不如放棄競拍！”
“我李佳辰來內地投資做生意，是為了賺錢的，又不是來搞慈善的，哪能高價拿地建樓盤，那還怎麼賺大錢？”
“我可不想像他高啟強那樣，拿下土地後做設計、出方案、辦手續，耗時耗力耗錢的把樓盤建起來，賣得好才有錢賺，賣不好還要賠本！”
“既然他高啟強仗著有徐雷的支持，願意高價拿地掙點微薄利潤，就讓他拿去，龍國的城市還多得很，我就不信他處處都要跟我搶！！”
李佳辰打定主意。
他還是不想改變多年養成的習慣。
還是想低投入、高回報。
哪怕整個項目，拖拖拉拉，耗費很長時間。
可他為了追求超高的利潤，願意等。
……
第二天。
李佳辰父子倆，並沒有去出席強盛電器西南旗艦店的開業慶典儀式。
而是去了西蓉南郊，去現場實地踏勘即將拍賣的超大地皮。
為了讓這塊地賣出一個好價錢。
西蓉市不僅提前已經完成了土地徵遷，還做好了標準的四通一平。
也就是通好了水電氣網，並平整好了土地。
最讓李佳辰父子倆滿意的是……
這麼一大塊打圍起來的地皮，北面緊鄰早已建成通車的西蓉三環路。
左右兩側，兩條非常寬敞筆直的城市主幹道，也已經基本建成收尾。
再加上距離機場、西蓉南站都不遠，交通位置可謂是極其優越。
站在不含輔道，都有雙向十車道的三環路人行天橋上。
李佳辰拿著望遠鏡，仔細觀察四周，真是越看越滿意。
“根據市裡的規劃，這塊地的南面，會打造西蓉市第一人民醫院的新院區，以及一座九年一貫制的大型公立學校。”
李居澤說到這兒，忍不住嘖嘖感慨道：
“真是一塊寶地啊！”
“我估計不出十年，這裡就一定會變得非常繁華。”
“現在一千多塊錢就能拿下的地皮，將來至少也得一萬多，甚至兩萬！”
李佳辰放下望遠鏡，伸手將市政規劃圖拿了過來。
“未來的西蓉地鐵五號線，會從這塊地皮下方穿過。”
“讓出一小部分土地給西蓉地鐵公司，方便他們修建一座地鐵站，那將大大促進整個項目地塊迅速升值！”
地鐵這種交通工具，不管是在香江還是西方，亦或者國內其他一線大城市，都已經並不陌生。
憑藉運量大、佔地少、通勤快等諸多優勢，儼然早就成了大城市公共交通建設的必需品。
而西蓉作為龍國西南地區，極具發展潛力的未來特大城市，規劃建設地鐵也是必然的。
在香江深耕房地產行業多年的李佳辰。
自然太清楚，靠近地鐵的樓盤，會因為更具有交通優勢，更容易賣出高價。
因而他當然特別想要爭取，地鐵五號線設一個站。
那樣的話，自己就可以用‘地鐵房’當宣傳噱頭，炒出更高的價格。
“爸，其實西蓉原本計劃2005年開始動工建設，但如今趕上基建狂潮，已經開始動工的地鐵一號線高新站，距離這個項目也並不是很遠。”
李居澤抬手指向東南方向。
“從這塊地皮最東側出發，前往高新站，直線距離好像不到五百米，走路都花不了多少時間。”
“假如咱們拿下這塊地皮後，向市裡爭取五號線設一個站，那咱們這個項目地塊，就相當於是雙地鐵了呀！”
李佳辰遠眺看了看後，又收回目光看向規劃圖。
“北接三環路，西臨機場高速，南有醫院學校，東有地鐵站！”
“這個項目地塊的區位優勢，就已經非常不錯了，要是再多出一個地鐵站，出行便利性和周邊配套，真是完美啊！”