徐雷 作品
第375章 大軍師，高啟盛
“那個王林健，就不是一個好對付的。”
“而肖建炆更是從事地產行業多年，家底厚實。”
“他還拉攏了不少房產老闆，據說還和省裡的何家有接觸。”
“我估計他這一次，也是鉚足了力氣，準備好好的大幹一場。”
高啟強惱聲道：
“怕什麼？泰叔都能把他打得沒脾氣，難道我不行？”
唐小虎一下就啞口無言了。
給高啟強插上吸管後，將牛奶畢恭畢敬遞上。
客廳內，頓時陷入了死寂。
陳書婷看了看猛喝牛奶的高啟強，又看向皺眉深思的高啟盛。
“徐少既然給我們集團的未來發展，指明瞭一條道路。”
“又承諾只要我們拿下項目，就可以為我們提供融資擔保。”
“依我看，徐少肯定還是希望我們能夠拿下這個項目，把強盛廣場建好！”
高啟盛嘆息道：“現在的問題是，豁出性命去打價格戰，我們當然肯定能贏，可贏了之後呢？”
“要是建麵價就已經上萬了，再加上材料、施工、稅費等等，我們到時候要賣多少才能回本？兩萬？”
“真要賣這麼貴，多少人能買得起？京海現在的人均工資，也才剛突破三千，哪怕產業園這邊的人收入高，也沒人均上萬啊！”
高啟強蹙眉道：“現在的收入是還不夠高，但一兩年後呢？”
“就目前產業園的發展勢頭，我覺得不出兩年，月入過萬的人就會很多很多！”
“退一萬步說，即便到時候房子商鋪寫字樓都不好賣，咱們放在手裡也不怕啊！”
“到時候都他媽租出去，老子一邊收租金，一邊坐等房價上漲，不愁賺不到錢！”
高啟盛單手托腮，苦思冥想。
“這一戰，是我們集團的榮譽之戰。”
“哪怕拼個血虧，也確實必須要拿下。”
“但我想這一點，王林健和肖建炆不可能不知道。”
高啟強蹙眉問道：“所以你的意思是？”
“演戲！”
高啟盛目光森冷的說道：
“他們明知道，我們一定會瘋狂爭搶，不惜一切代價競拍拿下，為什麼還要這麼囂張高調？”www..m
“跟我們瘋狂打價格戰，讓我們花很高的成本拍下那塊地，對他們來說，顯然並沒什麼好處，可他們為什麼還要這麼做？”
“所以我大膽推測，他們就是想通過這種方式，向我們極限施壓，迫使我們為了拿下項目，也為了節約成本，而私下找他們談判。”
高啟強吮吸了一口牛奶。
當局者迷旁觀者清。
弟弟高啟盛，是全家最聰明的。
也是當之無愧的軍師。
而他如此冷靜分析。
讓高啟強覺得很有道理。
王林健和肖建炆，跟自己瘋狂玩價格戰。
害得自己多花十幾億，乃至更多錢，才競拍拿下那塊地。
只能讓京海市，多賺了土地出讓金。
對他們來說，反而虧了。
畢竟這麼做，他們便徹底得罪了自己。
以後他們看中的地皮，自己也去攪局，跟他們玩價格戰。
那麼他們也會被搞得很難受。
因此。
高啟強仔細想想。
王林健和肖建炆，還真有可能是在虛張聲勢。
漫天要價，才能就地還錢。
“小盛，如果真像你推測的那樣，那我們去找他們談判，豈不是羊入虎口，等著挨宰？”
陳書婷憂心忡忡的問道。
高啟盛推了一下眼鏡，眯了眯眼。
“現在的形勢是，敵在暗、我在明。”
“他們很清楚，我們會不惜一切代價拿下那塊地。”
“但他們想要什麼，我們卻一點兒也不清楚。”
“現在跟他們談，我們確實會非常被動。”
高啟強一把捏扁了牛奶盒。
“他們想要什麼？”
“都他媽搞房地產的，除了要錢要地，還能要什麼？”
聽到這話。
高啟盛突然眼前一亮。
“小虎哥，三天後的京海市土地出讓集中拍賣大會，一共放出了多少塊地？”
唐小虎急忙道：“十一塊，面積最大的、位置最好的，便是咱們要拍的產業園a1號地。”
“後面的呢？”
高啟盛補充道：“有沒有地段不錯，面積也不小的？”
唐小虎道：“有啊！編號a3的市中心那塊地，面積雖然不到一百畝，但位置不用說了吧，市中心自然是相當不錯！”
“另外金花區編號a2的那塊地，我個人覺得也是相當不錯，那兒地處成熟市區與國際商貿城中間，位置相當不錯。”
“而且正改擴建的京海第二人民醫院，還有金花光明和育苗兩個實驗小學，市三中和金花高中也在那兒……”
聽到這兒，高啟盛不禁咧嘴一笑。
“我說怎麼王林健都親自來京海，一向低調的肖建炆也格外高調。”
“原來這一次土地拍賣，出讓的地皮都相當不錯。”
“而肖建炆更是從事地產行業多年，家底厚實。”
“他還拉攏了不少房產老闆，據說還和省裡的何家有接觸。”
“我估計他這一次，也是鉚足了力氣，準備好好的大幹一場。”
高啟強惱聲道：
“怕什麼？泰叔都能把他打得沒脾氣，難道我不行？”
唐小虎一下就啞口無言了。
給高啟強插上吸管後，將牛奶畢恭畢敬遞上。
客廳內，頓時陷入了死寂。
陳書婷看了看猛喝牛奶的高啟強，又看向皺眉深思的高啟盛。
“徐少既然給我們集團的未來發展，指明瞭一條道路。”
“又承諾只要我們拿下項目，就可以為我們提供融資擔保。”
“依我看，徐少肯定還是希望我們能夠拿下這個項目，把強盛廣場建好！”
高啟盛嘆息道：“現在的問題是，豁出性命去打價格戰，我們當然肯定能贏，可贏了之後呢？”
“要是建麵價就已經上萬了，再加上材料、施工、稅費等等，我們到時候要賣多少才能回本？兩萬？”
“真要賣這麼貴，多少人能買得起？京海現在的人均工資，也才剛突破三千，哪怕產業園這邊的人收入高，也沒人均上萬啊！”
高啟強蹙眉道：“現在的收入是還不夠高，但一兩年後呢？”
“就目前產業園的發展勢頭，我覺得不出兩年，月入過萬的人就會很多很多！”
“退一萬步說，即便到時候房子商鋪寫字樓都不好賣，咱們放在手裡也不怕啊！”
“到時候都他媽租出去，老子一邊收租金，一邊坐等房價上漲，不愁賺不到錢！”
高啟盛單手托腮，苦思冥想。
“這一戰，是我們集團的榮譽之戰。”
“哪怕拼個血虧，也確實必須要拿下。”
“但我想這一點，王林健和肖建炆不可能不知道。”
高啟強蹙眉問道：“所以你的意思是？”
“演戲！”
高啟盛目光森冷的說道：
“他們明知道，我們一定會瘋狂爭搶，不惜一切代價競拍拿下，為什麼還要這麼囂張高調？”www..m
“跟我們瘋狂打價格戰，讓我們花很高的成本拍下那塊地，對他們來說，顯然並沒什麼好處，可他們為什麼還要這麼做？”
“所以我大膽推測，他們就是想通過這種方式，向我們極限施壓，迫使我們為了拿下項目，也為了節約成本，而私下找他們談判。”
高啟強吮吸了一口牛奶。
當局者迷旁觀者清。
弟弟高啟盛，是全家最聰明的。
也是當之無愧的軍師。
而他如此冷靜分析。
讓高啟強覺得很有道理。
王林健和肖建炆，跟自己瘋狂玩價格戰。
害得自己多花十幾億，乃至更多錢，才競拍拿下那塊地。
只能讓京海市，多賺了土地出讓金。
對他們來說，反而虧了。
畢竟這麼做，他們便徹底得罪了自己。
以後他們看中的地皮，自己也去攪局，跟他們玩價格戰。
那麼他們也會被搞得很難受。
因此。
高啟強仔細想想。
王林健和肖建炆，還真有可能是在虛張聲勢。
漫天要價，才能就地還錢。
“小盛，如果真像你推測的那樣，那我們去找他們談判，豈不是羊入虎口，等著挨宰？”
陳書婷憂心忡忡的問道。
高啟盛推了一下眼鏡，眯了眯眼。
“現在的形勢是，敵在暗、我在明。”
“他們很清楚，我們會不惜一切代價拿下那塊地。”
“但他們想要什麼，我們卻一點兒也不清楚。”
“現在跟他們談，我們確實會非常被動。”
高啟強一把捏扁了牛奶盒。
“他們想要什麼？”
“都他媽搞房地產的，除了要錢要地，還能要什麼？”
聽到這話。
高啟盛突然眼前一亮。
“小虎哥，三天後的京海市土地出讓集中拍賣大會，一共放出了多少塊地？”
唐小虎急忙道：“十一塊，面積最大的、位置最好的，便是咱們要拍的產業園a1號地。”
“後面的呢？”
高啟盛補充道：“有沒有地段不錯，面積也不小的？”
唐小虎道：“有啊！編號a3的市中心那塊地，面積雖然不到一百畝，但位置不用說了吧，市中心自然是相當不錯！”
“另外金花區編號a2的那塊地，我個人覺得也是相當不錯，那兒地處成熟市區與國際商貿城中間，位置相當不錯。”
“而且正改擴建的京海第二人民醫院，還有金花光明和育苗兩個實驗小學，市三中和金花高中也在那兒……”
聽到這兒，高啟盛不禁咧嘴一笑。
“我說怎麼王林健都親自來京海，一向低調的肖建炆也格外高調。”
“原來這一次土地拍賣，出讓的地皮都相當不錯。”