後媽對照組在年代文帶崽逆襲 作品
第647章 誰有錢搞誰
“老段,你到底算清楚了沒有?”
段益文停下動作,沒好氣的將面前的文件和計算器往對方面前一推,“要不你來?”
那人悻悻,“我要是有這本事,還要你幹啥?”
“沒本事就閉嘴。”
“閉嘴就閉嘴唄,你那麼兇幹啥?”
“你眉毛下掛兩個蛋,只會眨眼不會看啊?沒見我正忙著,別人都沒說話,就你瞎嗶嗶……”
趙大發敲了敲桌子,“行了,別吵了,老段你繼續,其他人都不準說話,不然扣工資。”
趙大發還是有點威信力的,他發了話,爭吵的兩人都閉上了嘴巴。
會議室安靜下來,只聽得見計算器機械的按鍵音。
過了不知多久,隨著計算器按鍵的停止,昏昏欲睡的幾人紛紛抬起頭。
“咋樣?”趙大發率先發問。
段益文將計算好的資金錶遞過去,“總共是一百九十七萬六千八百。”
趙大發看了眼資金錶上的數額,隨後遞給任巖。
任巖看過後又遞給下一個,就這樣,轉了一圈,表格最後又回到趙大發手裡。
趙大發將表格扔桌上,靠著椅背看會議室裡的人。
“說說吧,都什麼想法。”
任巖先開了口,“資金差得有點遠啊?”
開發商在房地產這個行業屬於一級市場,也就是土地市場。
土地掌握在政府手中,當下的一級市場土地交易,採取的是協議轉讓形式。
開發商與政府簽訂土地出讓協議,支付出讓金與前期動遷費等費用後,就可以把土地轉讓到開發企業名下。
這些前期需要投入的費用,最少也是千萬起。
趙大發想跟政府拿地,至少需要一千萬的啟動資金。
只有拿到了地,後續才能跟銀行進行融資和貸款。
“要不,咱們先乾點別的?深市那邊有人搞房產中介,幫人買賣和租聘,收取成交額1%-5%的佣金,這個不需要什麼投資,隨便租幾家門店,再招些業務員,讓他們大街小巷發傳單就行了。”
段益文停下動作,沒好氣的將面前的文件和計算器往對方面前一推,“要不你來?”
那人悻悻,“我要是有這本事,還要你幹啥?”
“沒本事就閉嘴。”
“閉嘴就閉嘴唄,你那麼兇幹啥?”
“你眉毛下掛兩個蛋,只會眨眼不會看啊?沒見我正忙著,別人都沒說話,就你瞎嗶嗶……”
趙大發敲了敲桌子,“行了,別吵了,老段你繼續,其他人都不準說話,不然扣工資。”
趙大發還是有點威信力的,他發了話,爭吵的兩人都閉上了嘴巴。
會議室安靜下來,只聽得見計算器機械的按鍵音。
過了不知多久,隨著計算器按鍵的停止,昏昏欲睡的幾人紛紛抬起頭。
“咋樣?”趙大發率先發問。
段益文將計算好的資金錶遞過去,“總共是一百九十七萬六千八百。”
趙大發看了眼資金錶上的數額,隨後遞給任巖。
任巖看過後又遞給下一個,就這樣,轉了一圈,表格最後又回到趙大發手裡。
趙大發將表格扔桌上,靠著椅背看會議室裡的人。
“說說吧,都什麼想法。”
任巖先開了口,“資金差得有點遠啊?”
開發商在房地產這個行業屬於一級市場,也就是土地市場。
土地掌握在政府手中,當下的一級市場土地交易,採取的是協議轉讓形式。
開發商與政府簽訂土地出讓協議,支付出讓金與前期動遷費等費用後,就可以把土地轉讓到開發企業名下。
這些前期需要投入的費用,最少也是千萬起。
趙大發想跟政府拿地,至少需要一千萬的啟動資金。
只有拿到了地,後續才能跟銀行進行融資和貸款。
“要不,咱們先乾點別的?深市那邊有人搞房產中介,幫人買賣和租聘,收取成交額1%-5%的佣金,這個不需要什麼投資,隨便租幾家門店,再招些業務員,讓他們大街小巷發傳單就行了。”