楞個哩嗝楞 作品
第七八九章 解決
這就不是別的原因了，純粹就是這一次除了幾家外地的回不來直接棄權的，小區裡的所有人，包括租戶他全都見了一遍。還有在選舉樓長的時候，費了一些功夫，總體來講還是十分迅速的。
這個過程中，肯定也是少不了抓人的。畢竟黃賭毒是普遍問題，每個小區都得有一些，就是黃不好找，但王言還是在這個小區裡抓了個上門服務的，這是單純的沒拿他當人了，不抓都說不過去，成功點亮了一個小區集齊如此三種類型犯罪的成就，很不容易的。
而在他走訪楓丹八里的期間，工商部門的工作量一下拉滿，他們要審計光明區範圍內的所有小區物業的賬目，最先開始的就是八里河。
這種行動其實持續不了多久，基本上屬於雷聲大雨點小，畢竟小區的樓太多了，工商的人太少了，就算找第三方審計，那也是一個大工程。而且也就是在開始的時候能抓到人，時間越長，越抓不到，因為人家早都平賬了，就是貸款都得把賬給平了。
不過這種震懾效果還是很強的，至少能安穩一段時間，而且物業的服務也肯定有一個肉眼可見的改善。
這個行動怎麼來的，根本就不是秘密。楓丹八里小區裡的人可是有不少閒人感覺新鮮，開著直播呢，而且本身他們工作的地方就是哪裡都有，平安市傳遍了不說，也是上了社會新聞的。平安市的媒體，都在這邊駐紮了下來，全程跟蹤採訪，搞的相當大。
別的地方不好說，至少在平安市內，很多人都在看著楓丹八里的行動，飽受物業之苦的可不是隻有一個楓丹八里，他們都在學習經驗呢，物業換不換不說，肯定得先把業委會給換了，也要成立楓丹八里這樣的能真正代表業主群體的業委會。
這種事兒，沒有人壓著，全憑他們自己做，除非小區裡真有能人，要不然就是一團糟。不過話又說回來，如果小區真的有能人，物業問題也早都給擺平了……
這些都是題外話，最重要的是，原本的物業公司已經服軟了，按照經偵審計出的差額，全部打到了小區物業的賬戶裡。並且就等著王言這邊把業委會籌建完成呢，準備跟業主們做出一系列的保證，繼續為楓丹八里的業主們服務。
物業公司是很高傲的，或者說，除了廣大的勞動打工的人民群眾以外，叫個公司稍微大點就挺高傲，他們是不在乎楓丹八里這一個小區怎麼樣的，走就走唄，有的是。
但這一次的情況不同，事情搞的太大，楓丹八里就是導火索。本身對他們就已經是一個重大的危機，如果楓丹八里這邊沒有處理好，那麼接下來迎接他們的，就是各個小區的業主全都聯合起來驅趕他們的物業，他們這公司怕是要涼了。
正是在這樣的情況下，九月末的一個星期六的上午，楓丹八里業主委員會第一次大會，正式召開。
物業人員昨天晚上便公費指出找了活動公司，在小區的空地搭了涼棚，弄了大風扇，搭了臺子，佈置了音響，在人群中央，一百四十個樓長四面八方的列作，社區、街道辦事處、區政府的代表，八里河派出所的王言，李大為，陳新城，孫前程，夏潔，還有所長王守一赫然在列()。
王言是主持事務的，另外的人則是維持秩序的。至於夏潔，當然是來看男朋友風采的。是的，現在新突破的關係，已經穩定到了男女朋友。雖然都很忙碌，但在夏潔不值班的夜晚，倆人總是要出去逛一逛，玩一玩，升溫很快的。搞的李大為等人相當煩躁，天天看人家秀恩愛總也是不痛快的。
除了這些人，還有多家記者、攝像師，以及小區內本就有的幾個自媒體從業者，全都在那拿著專業的攝像機，或者是手機在直播著這種已經許久沒有見過的盛況，純粹的人民意志的體現。
外圍，則是人山人海的其他業主們，也不嫌棄熱，頂著大太陽看著熱鬧……
在眾人的注視下，王言拿著話筒走向了中間高出一些的圓形臺子上，轉圈環視了一下，業主們嗡嗡嗡的聲音漸漸的消失，最終歸於平靜。
直到這時，王言才將話筒放到嘴邊：「楓丹八里的業主朋友們，業主委員會的成員們，在場的記者朋友們，以及手機前正在觀看直播的全國各地的同志們，大家上午好。」
話音方落，江湖規矩，講話問好就鼓掌。王言走訪過每一戶人家，不只選樓長，不只抓黃賭毒，更是切實解決了很多問題，如夫妻矛盾，鄰里矛盾，車位糾紛等等，照舊慰問了一圈小區的病人，一家二百元，同樣也收拾了相當一部分不老實耍無賴的，他的口碑肯定是很好的，掌聲必須是熱烈的。
待到熱烈的掌聲過去，王言繼續舉著話筒繼續說話，「正式開始咱們業委會的會議之前，我跟在場的，以及在手機後看直播的同志們，再一次的重複一下我們國家對於業委會的指示文件，同志們務必牢記業委會的權力與義務。…………我們是人民當家作主的國家，自己的權力，就要牢牢的把握住。
今天的大會，議題就是兩項，第一項是由業委會的一百四十位樓長，選舉出十位委員代表我們楓丹八里五千四百七十八人的意志，履行相應職責。第二項則是就今後的物業問題，拿出一個解決辦法。具體的業委會細則，諸位自行商討確定，形成文件做好備份。
好，那麼現在我宣佈，楓丹八里第一次業主委員會大會，正式開始……第一項，選出十位代表。在此之前，我們的一百四十位樓長已經有過一次接觸，經過了一番認識瞭解，有五十六人放棄選舉。剩下參與選舉的八十四人，每人五分鐘的闡述時間。上午三個半小時，下午三個半小時，明天上午投票選出十位代表。
我再一次重申，不允許有私下許諾好處的事情發生，一經發現，作廢樓長身份。相信以前的八位業委會成員是什麼後果，諸位也清楚。這不是給自己撈好處，而是為楓丹八里五千四百七十八位同志服務的。
天氣很熱，我希望諸位同志們克服一下，認真聽，看熱鬧的各位同志們，你們要保持安靜，不要影響秩序，這是在給自己選代表。好了，話不多說，現在請第一位樓長上臺闡述……」
這些樓長都是相當踴躍的，五十六人放棄選舉，不是因為他們不想選舉，而是他們自覺不如其他人，所以很明智的放棄，節省時間。這個不如，是多方面因素構成的。有錢肯定是一個因素，但不是最主要的因素。而且真的說起來，有錢又能有多少，真有錢的哪裡會在這裡住，又哪裡會忍受著之前那糟糕的物業。
而是包括言談、工作、經歷以及時間是否充裕等等多方面的一個綜合指標，很多人都是挺厲害的，很有幾把刷子。
參與的熱情很高，組織運轉也順暢，王言還是很欣慰的，沒枉費他忙活一場。
經過了一天的時間自我闡述，經過了晚上大家回去之後的思考，第二天上午，舉手表決，一個人一個人查票數，成功選出了十名業主委員會的代表，六個男人，四個女人，平均年齡四十三()歲。
事實上整體來講，這個業委會的一百四十人中，男人也是多於女人的。這是要動真章的時候，平時很多看起來當家的女人露了怯。要不然按照當今的男女關係，搞不好業委會得全是女人……
而大會的第二項，現在的物業經理直接站到了臺子上，誠懇的給全體業主道歉，並一條條的說著他們今後的打算如何做，還有物業財務全公開，業委會可以隨時找第三方審計公司對物業財務進行審計等等。
最後經過業委會全體成員舉手表決，九十七比四十三，物業終究還是留下了，不過這個時候有一百四十人組成的業委會可不是先前的那個了。如果物業違反了重新簽訂的合約，那麼業委會將直接驅逐物業，開始小區自治。
現在的效果其實跟自治也沒差多少了，物業恨不得把業主當祖宗。哪裡出問題，這裡都不能出問題。有了這一次的事兒，以後再翻出來，那也是一樣鋪天蓋地的熱度，公司一樣是黃攤子。
搞不好這得是全國最好的一個物業公司了，比什麼大開發商自帶的大物業都好上很多……
這一次楓丹八里的事情經過二十天的時間算是完美解決，但是其造成的影響還在持續發酵。
平安市的物業服務，在這段時間裡整體拔高了一個檔次，以前沒填的坑開始填了，沒維護的綠植也開始保養了，十天半個月看不到一次的保潔也開始天天出動了，門口的保安也不再牛逼哄哄了。
但這並沒有用，據不完全統計，在過去的二十天的時間裡，平安市被舉報抓起來的各小區業委會成員達到上千人，構成刑事責任的多達上百人，這是膽子太大，跟物業一起動了太多的錢。忙著平賬的物業，也丟了經理和會計。
於此同時，平安市內的小區，不敢說全部，十個得有七個是在按照楓丹八里的模式重選業委會。為此，王言特意將業委會的指導文件以及個人解讀，還有楓丹八里業委會的組織辦法，注意事項，選舉辦法，甚至是後續楓丹八里業委會出的細則，以及各種適用的法條，全都整理了一遍，發佈到了網上，給大家提供助力。
事情影響很大，當然不止平安市，全國各地都有這樣的行動。他們看沒看整理出來的文件，王言不清楚，但他們肯定是學到了精髓。那就是不管有沒有事兒，不管有沒有證據，先報警舉報一波原來的業委會成員，要求經偵調查……
八里河這個事件的中心反倒是很安靜，甚至就連業委會都被抓乾淨了的小區也沒有群情激憤的著急，就那麼對付著，他們在等王警官過來，儘管他們都知道最晚的可能得一年以後了，那也等……
這個過程中，肯定也是少不了抓人的。畢竟黃賭毒是普遍問題，每個小區都得有一些，就是黃不好找，但王言還是在這個小區裡抓了個上門服務的，這是單純的沒拿他當人了，不抓都說不過去，成功點亮了一個小區集齊如此三種類型犯罪的成就，很不容易的。
而在他走訪楓丹八里的期間，工商部門的工作量一下拉滿，他們要審計光明區範圍內的所有小區物業的賬目，最先開始的就是八里河。
這種行動其實持續不了多久，基本上屬於雷聲大雨點小，畢竟小區的樓太多了，工商的人太少了，就算找第三方審計，那也是一個大工程。而且也就是在開始的時候能抓到人，時間越長，越抓不到，因為人家早都平賬了，就是貸款都得把賬給平了。
不過這種震懾效果還是很強的，至少能安穩一段時間，而且物業的服務也肯定有一個肉眼可見的改善。
這個行動怎麼來的，根本就不是秘密。楓丹八里小區裡的人可是有不少閒人感覺新鮮，開著直播呢，而且本身他們工作的地方就是哪裡都有，平安市傳遍了不說，也是上了社會新聞的。平安市的媒體，都在這邊駐紮了下來，全程跟蹤採訪，搞的相當大。
別的地方不好說，至少在平安市內，很多人都在看著楓丹八里的行動，飽受物業之苦的可不是隻有一個楓丹八里，他們都在學習經驗呢，物業換不換不說，肯定得先把業委會給換了，也要成立楓丹八里這樣的能真正代表業主群體的業委會。
這種事兒，沒有人壓著，全憑他們自己做，除非小區裡真有能人，要不然就是一團糟。不過話又說回來，如果小區真的有能人，物業問題也早都給擺平了……
這些都是題外話，最重要的是，原本的物業公司已經服軟了，按照經偵審計出的差額，全部打到了小區物業的賬戶裡。並且就等著王言這邊把業委會籌建完成呢，準備跟業主們做出一系列的保證，繼續為楓丹八里的業主們服務。
物業公司是很高傲的，或者說，除了廣大的勞動打工的人民群眾以外，叫個公司稍微大點就挺高傲，他們是不在乎楓丹八里這一個小區怎麼樣的，走就走唄，有的是。
但這一次的情況不同，事情搞的太大，楓丹八里就是導火索。本身對他們就已經是一個重大的危機，如果楓丹八里這邊沒有處理好，那麼接下來迎接他們的，就是各個小區的業主全都聯合起來驅趕他們的物業，他們這公司怕是要涼了。
正是在這樣的情況下，九月末的一個星期六的上午，楓丹八里業主委員會第一次大會，正式召開。
物業人員昨天晚上便公費指出找了活動公司，在小區的空地搭了涼棚，弄了大風扇，搭了臺子，佈置了音響，在人群中央，一百四十個樓長四面八方的列作，社區、街道辦事處、區政府的代表，八里河派出所的王言，李大為，陳新城，孫前程，夏潔，還有所長王守一赫然在列()。
王言是主持事務的，另外的人則是維持秩序的。至於夏潔，當然是來看男朋友風采的。是的，現在新突破的關係，已經穩定到了男女朋友。雖然都很忙碌，但在夏潔不值班的夜晚，倆人總是要出去逛一逛，玩一玩，升溫很快的。搞的李大為等人相當煩躁，天天看人家秀恩愛總也是不痛快的。
除了這些人，還有多家記者、攝像師，以及小區內本就有的幾個自媒體從業者，全都在那拿著專業的攝像機，或者是手機在直播著這種已經許久沒有見過的盛況，純粹的人民意志的體現。
外圍，則是人山人海的其他業主們，也不嫌棄熱，頂著大太陽看著熱鬧……
在眾人的注視下，王言拿著話筒走向了中間高出一些的圓形臺子上，轉圈環視了一下，業主們嗡嗡嗡的聲音漸漸的消失，最終歸於平靜。
直到這時，王言才將話筒放到嘴邊：「楓丹八里的業主朋友們，業主委員會的成員們，在場的記者朋友們，以及手機前正在觀看直播的全國各地的同志們，大家上午好。」
話音方落，江湖規矩，講話問好就鼓掌。王言走訪過每一戶人家，不只選樓長，不只抓黃賭毒，更是切實解決了很多問題，如夫妻矛盾，鄰里矛盾，車位糾紛等等，照舊慰問了一圈小區的病人，一家二百元，同樣也收拾了相當一部分不老實耍無賴的，他的口碑肯定是很好的，掌聲必須是熱烈的。
待到熱烈的掌聲過去，王言繼續舉著話筒繼續說話，「正式開始咱們業委會的會議之前，我跟在場的，以及在手機後看直播的同志們，再一次的重複一下我們國家對於業委會的指示文件，同志們務必牢記業委會的權力與義務。…………我們是人民當家作主的國家，自己的權力，就要牢牢的把握住。
今天的大會，議題就是兩項，第一項是由業委會的一百四十位樓長，選舉出十位委員代表我們楓丹八里五千四百七十八人的意志，履行相應職責。第二項則是就今後的物業問題，拿出一個解決辦法。具體的業委會細則，諸位自行商討確定，形成文件做好備份。
好，那麼現在我宣佈，楓丹八里第一次業主委員會大會，正式開始……第一項，選出十位代表。在此之前，我們的一百四十位樓長已經有過一次接觸，經過了一番認識瞭解，有五十六人放棄選舉。剩下參與選舉的八十四人，每人五分鐘的闡述時間。上午三個半小時，下午三個半小時，明天上午投票選出十位代表。
我再一次重申，不允許有私下許諾好處的事情發生，一經發現，作廢樓長身份。相信以前的八位業委會成員是什麼後果，諸位也清楚。這不是給自己撈好處，而是為楓丹八里五千四百七十八位同志服務的。
天氣很熱，我希望諸位同志們克服一下，認真聽，看熱鬧的各位同志們，你們要保持安靜，不要影響秩序，這是在給自己選代表。好了，話不多說，現在請第一位樓長上臺闡述……」
這些樓長都是相當踴躍的，五十六人放棄選舉，不是因為他們不想選舉，而是他們自覺不如其他人，所以很明智的放棄，節省時間。這個不如，是多方面因素構成的。有錢肯定是一個因素，但不是最主要的因素。而且真的說起來，有錢又能有多少，真有錢的哪裡會在這裡住，又哪裡會忍受著之前那糟糕的物業。
而是包括言談、工作、經歷以及時間是否充裕等等多方面的一個綜合指標，很多人都是挺厲害的，很有幾把刷子。
參與的熱情很高，組織運轉也順暢，王言還是很欣慰的，沒枉費他忙活一場。
經過了一天的時間自我闡述，經過了晚上大家回去之後的思考，第二天上午，舉手表決，一個人一個人查票數，成功選出了十名業主委員會的代表，六個男人，四個女人，平均年齡四十三()歲。
事實上整體來講，這個業委會的一百四十人中，男人也是多於女人的。這是要動真章的時候，平時很多看起來當家的女人露了怯。要不然按照當今的男女關係，搞不好業委會得全是女人……
而大會的第二項，現在的物業經理直接站到了臺子上，誠懇的給全體業主道歉，並一條條的說著他們今後的打算如何做，還有物業財務全公開，業委會可以隨時找第三方審計公司對物業財務進行審計等等。
最後經過業委會全體成員舉手表決，九十七比四十三，物業終究還是留下了，不過這個時候有一百四十人組成的業委會可不是先前的那個了。如果物業違反了重新簽訂的合約，那麼業委會將直接驅逐物業，開始小區自治。
現在的效果其實跟自治也沒差多少了，物業恨不得把業主當祖宗。哪裡出問題，這裡都不能出問題。有了這一次的事兒，以後再翻出來，那也是一樣鋪天蓋地的熱度，公司一樣是黃攤子。
搞不好這得是全國最好的一個物業公司了，比什麼大開發商自帶的大物業都好上很多……
這一次楓丹八里的事情經過二十天的時間算是完美解決，但是其造成的影響還在持續發酵。
平安市的物業服務，在這段時間裡整體拔高了一個檔次，以前沒填的坑開始填了，沒維護的綠植也開始保養了，十天半個月看不到一次的保潔也開始天天出動了，門口的保安也不再牛逼哄哄了。
但這並沒有用，據不完全統計，在過去的二十天的時間裡，平安市被舉報抓起來的各小區業委會成員達到上千人，構成刑事責任的多達上百人，這是膽子太大，跟物業一起動了太多的錢。忙著平賬的物業，也丟了經理和會計。
於此同時，平安市內的小區，不敢說全部，十個得有七個是在按照楓丹八里的模式重選業委會。為此，王言特意將業委會的指導文件以及個人解讀，還有楓丹八里業委會的組織辦法，注意事項，選舉辦法，甚至是後續楓丹八里業委會出的細則，以及各種適用的法條，全都整理了一遍，發佈到了網上，給大家提供助力。
事情影響很大，當然不止平安市，全國各地都有這樣的行動。他們看沒看整理出來的文件，王言不清楚，但他們肯定是學到了精髓。那就是不管有沒有事兒，不管有沒有證據，先報警舉報一波原來的業委會成員，要求經偵調查……
八里河這個事件的中心反倒是很安靜，甚至就連業委會都被抓乾淨了的小區也沒有群情激憤的著急，就那麼對付著，他們在等王警官過來，儘管他們都知道最晚的可能得一年以後了，那也等……