第八百零二章 房牙

　　算了，這樣問下去也不是辦法。

　　朱平安在一家老闆異樣的白眼中走出來，轉身向外走去，準備去找房產中介。

　　要租房找中介，這句話在明朝也是行之有效的。

　　明朝的房產中介叫“房牙”，從牙商一詞中演化而來，為什麼叫牙商則是因為最初的牙商從事的是牲畜市場中介，撮合賣牲口的和買牲口的人達成交易，這類牙商都是識別牲口年齡、健康的高手，只要瞧一瞧牲口的牙就知道牲口有多少年齡、健康與否，久而久之，人們就冠之他們“牙商”之名。

　　明朝租房與現代不同，在現代租賃房屋，你可以不通過中介，房東和房客直接籤個合同或者口頭約定就可以，但是在明朝是不行的。在明朝，想要租賃房屋，必須要通過中介，也就是房牙才可以。

　　明朝對房地產交易管理非常嚴格，不允許私下買賣租賃，房屋買賣雙方必須要用官方版本的契約簽訂房屋買賣、租賃契約，由房牙擔保簽字，買賣雙方繳納契稅，在衙門登記備案後，交易才生效。未經此程序的，都是非法的，輕者罰款，重則入監。

　　所以，要租房找中介，在明朝不僅是一句廣告，更是一項制度。也正是如此，房牙手上有大明最精確、最全的房源信息。小說

　　房牙像現代中介一樣，也是要收中介費的，他們還有不同於現代中介的一點，那就是他們需要督促、監督交易雙方按照規定去衙門上稅。如果有交易出現漏稅的話，那麼負責的房牙則要承擔責任，會被枷鎖入罪。

　　明朝的房牙有官牙和私牙之分，官牙顧名思義，就是官屬房屋經紀人。

　　朱平安去找的就是這種官牙。

　　有點類似於房管局了。

　　負責齊化門一帶的官牙辦公地就在附近，朱平安也就走了不到十分鐘就到了。

　　這是一處鬧市中的鬧市，辦公換進有點像衙門的感覺，但又沒有那種森嚴。

　　相反很熱鬧。

　　來官牙這尋求服務的人很多。

　　從官牙機構這就可以看出明朝資本主義萌芽了，明朝的商業還是蠻繁榮的。