第二百二十二章 再赴李家

　　兩份契約。一份是買賣田地契約，這是一份真正的但不需要履行的契約，避開了投獻；

　　另一份則是佃田契約，大體內容是這樣的：

　　立佃約人劉二牛，今佃到朱平安名下某處若干田耕種。議定每年交租幾何，如遇水患乾旱則減租幾何，秋收後按時納租，永遠耕佃，不限年月。悉後無憑，給此布田文約為照。

　　鄉民得到第二份佃田契約，非常高興。有了這份文約，名義上投獻土地，實際上還由自己耕種，而且朱平安為了寬慰鄉民特意在契約上增加了“永遠耕佃。不限年月”的約定，這就相當於這份地其實跟是鄉民的沒什麼區別。

　　“一般地租是多少？”

　　朱平安寫契約的時候問了一句。

　　“拾一”

　　“二八”

　　鄉民們回答不一，回答完後面面相覷。拾一是說收租是十分之一，二八是收租十分之二。通常來說，大明以國家名義堂堂正正徵收的農業賦稅低於拾一，不過成為佃戶的無地農民在此之外向地主繳納錢糧作為地租，通常比國家正當農業稅略高，無良地主則可能拉高到三七甚至五五。鄉民回答不一，應該是因地主而異。

　　聽完村民的回答，朱平安在寫佃約的時候。將地租定在了5釐，是村民回答的最低租地的一半。

　　這樣低的地租，讓拿到佃約的村民幾乎喜極而泣，對朱平安一再的感謝。

　　村民的拜謝讓平白無故得到近百畝良田的朱平安。不免有些臉紅，話說自己平白無故得了近百畝良田還收租，結果對方卻對自己感謝不已，感覺就像範偉當年的那句經典謝謝似的。

　　中午吃過飯後，為了躲避送禮及投獻的人，朱平安就斜挎了書包前往上河村離家暫避片刻。

　　臨走時。母親陳氏說，若是有人來就說自己複習準備會試。

　　“朱老爺來了啊，恭喜朱老爺高中，快請進，外面冷快烤烤手。”

　　李大財主家的門房李大叔比以往更熱情，直接拎著小鐵爐子開的門，一開門就將小鐵爐子往朱平安手裡塞。