第697章 基數才是根本

　　李民洋沉聲說著，抬頭看向韓心願。

　　“銷售部會將客戶優先做好分類，現在增添了新的話術，比方談起抽獎送奔馳時，會假意詢問，你現在開什麼車，中獎後就可以換車了，此類的話。

　　並且針對有大哥大的客戶群體，全部進行了二次訪問，這些人的轉換率極高。”

　　韓心願很詳細地說明工作，在營銷策略方面，這人向來極有自信。

　　“能把客戶分類到這一步就足夠了。”李民洋滿意地點頭，這年頭有大哥大的人，買套房輕輕鬆鬆。

　　“總共統計客戶為一萬三千餘人，其中優質客戶，也就是有車有大哥大的群體達到七千多人。當然了，這些人來灣子沙不可能是一個人，多數拖家帶口，需提前做好安排，我回頭找蒙市協商。”

　　韓心願又說。

　　“進展還是慢，雖然珠城的本地居民可以走貸款這一項，有條件買起房的基數龐大，但咱們的定價過高，市裡都沒法比，如果開不好頭，房子出的不快，人們就會旁觀。”

　　李民洋略顯焦急。

　　“酒店入駐的情況，灣子沙這裡住不下的話，在市裡安排酒店，費用由誠德來承擔，並且車接車送，可以詳細分類客戶群體，但是基數才是根本，要先把人騙過來。

　　而且這年頭人們說話水分大，不能太把他們當回事，還是先提高數量再說。”

　　孫旭衛提議道。

　　“很有道理，我回去重新下發任務。”

　　韓心願抬頭看向牆上的掛錶，時鐘滴答的聲音，不由讓他急促，灣子沙的銷售任務都在他這裡。

　　至於新上任的兩位副總，馬三和李起弘，由於這兩位在福海畢竟有臉面，誠德在省裡還有其他樓盤在，便匆匆返程。

　　距離灣子沙樓盤開盤僅剩四天......

　　售樓部三層的話務室，銷售們重新變了話術，廣撒網，利用各種獎勵誘惑，吸引外地的朋友來珠城免費住豪華賓館。

　　就如禿子強調的那般，其他事不管，先要把人騙過來，只要營銷好了，會搶著掏錢。

　　光是這一天，就新增了三千多人。