第247章 以退為進顯智慧

　　林水根很有禮貌地笑笑：“呂組長，您這十個億的出讓價格，是怎麼計算出來的？我有些不明白！”

　　呂程安笑笑：“林鎮長，按照目前中醫院的淨資產，可以說是零，但是，市中醫院畢竟是老牌的醫院，可是建國初期就創建的，他的品牌價值，應該有吧？另外，市中醫院佔地250畝，可是在市中心，林鎮長應該知道它的價值吧？”

　　林水根明白了：市政府這是既想甩掉包袱，還想撈一把啊？

　　林水根也不客氣了，直接懟了回去：“呂組長，我不贊同您這個說法！建國之初創建，就有品牌價值了？那我老家七八個九十多的老太太，豈不是國寶？品牌價值怎麼能按照年限計算？

　　您剛才說，中醫院佔地250畝，是市中心的黃金地段，這個我知道，若是開發房地產，的確是有價值；但我們收購過來，可不是做房地產，是為了弘揚中醫，這個能算價值嗎？”

　　呂程安似乎早有準備：“呵呵，林鎮長，不要急躁嘛！我們現在是談判，不是競標，也不是一口價；興我出價，也興你還價嘛！”

　　林水根微微一笑，心裡卻想到了另一個層面的問題。

　　“呂組長，我當然明白這個道理；不過，我要說的是，市中醫院雖然有著悠久的歷史，但在近年來的運營中，已經處於虧損狀態；品牌價值即便有，或許在某些人眼裡是個好東西，但在我們看來，它並不能直接轉化為經濟效益。”

　　他頓了一頓：“至於您說的那塊地，它的確位於市中心，但別忘了，市中醫院的地塊，被各種建築和設施所包圍，真正可以開發利用的空間並不大；而且，我們接手後，首要任務是恢復醫院的運營，而不是進行房地產開發。”

　　呂程安微微皺眉，似乎在思考。

　　“林鎮長，你說得也有道理；但市政府這邊的壓力也很大，十個億的出讓價格，已經是我們的底線了。”

　　林水根搖了搖頭：“呂組長，我理解你們的壓力，但我們也有我們的難處；市中醫院是一個重要的醫療資源，我們不能讓它在虧損的狀態下繼續運營；我認為，出讓價格應該更加合理，反映出醫院的真實價值；

　　我建議，我們可以按照市中醫院現有的資產、負債以及未來的盈利能力，來進行一個綜合評估，然後確定一個更為合理的出讓價格。這樣既能減輕市政府的負擔，也能確保我們接手後能夠順利運營；為此，我建議談判暫停兩天，如何？”