第243章 敬業的孫老頭

 寧煜聽到鮑俊賢的話，也不禁嘖嘖有聲。

 你還真是敲骨吸髓，城投當了你的老東家，算是倒了八輩子血黴了。

 你不僅把人家的員工拉出來給你幹私活，你還偷人家的客戶資料。

 如果鮑俊賢真的把那些專門投資房產的客戶拉過來，那可以預見，這個樓盤的銷售肯定不會差了。

 地產行業的獲客渠道和成本，寧煜可是一清二楚。

 獲客渠道基本上有三塊，核心就是硬廣，通過電視報紙媒體轟炸，能快速體現公司的實力，也最容易獲取客戶的信任。

 線下獲客，基本上是委託房產經紀人、進社區宣傳、陌拜、城市廣告位等，這樣做成本也不小。

 線上獲客，58同城不知道有了沒有？

 還有就是通過篩選手機號的消費層次來電銷，但這樣篩選客戶，也猶如大海撈針。

 鮑俊賢拿到的客戶資源，可都是在城投公司備案的，甚至比錦程學校的資料登記都要詳細。

 買過幾套房子，全款還是貸款，家住在哪裡，電話號碼，甚至身份證號、銀行卡號都有。

 鮑俊賢帶著寧煜來到工地轉了一圈。

 地面上都用白石灰畫了線，將每座樓的位置畫了出來。

 “咱們這裡有200畝左右，一排六層六戶，可以蓋40萬平左右，如果房價按照每平3500元來算，那我們的銷售額就可以達到14億。”

 “按照今年1451.27元\/平方米的建設成本，再扣除其他的大概費用，如果全部銷售完，我們的純利潤應該在7億以上。”

 寧煜默默計算著鮑俊賢報出的數據，有些詫異道：“多層的房子，容積率竟然達到了2，你的良心不太多。”

 不過，這個容積率要是放在十年後，還算是有點良心的。

 “呵呵，兄弟，沒想到你也挺懂行，咱們地方不大，當然是卡著最低標準來，這樣咱們也能多賺點是不？”

 寧煜點點頭。

 反正他又不會住在這裡，你就算建設的再密集，也不影響自己的生活質量。

 “走吧，不看了，等設計圖紙出來之後，你給我一份複印的就行，咱們吃飯去。”