第14章 選址開店，進軍教育行業

 這個門頭，一樓只有一百平左右，二樓卻有兩百多平，也非常合適做教育，一樓接待用，授課放在二樓。

 因為不在主路上，價格也是很便宜。主路上這樣的門口，租金都要接近十萬了，而這裡只需要四萬。

 “回春藥店，怎麼起了這麼個不正經的名字。”

 林瓔珞看

 著門頭嘟囔著。

 寧煜點點頭，看著門口上還貼著一個“吉”字，說道：“剛開業沒多久，就關閉了，這說明風水不太好啊！”

 旁邊一箇中年婦女趕緊說道：“老闆，這可不是風水的事情，而是原來的老闆原本想用二樓當倉庫，一樓營業，但後來做了兩個月，覺得二樓當倉庫太麻煩了，後來乾脆連藥店也一起搬走了。”

 “大姐，我也不跟你繞來繞去了，你這個地方我準備用來做教育，從裝修上就需要來下大力氣。

 地板樓道全部要做那種彈力墊包起來，而且你的門口也要給你改成那種上檔次的玻璃雙開門。

 還有吊頂重做，燈光重新設計，要投入不少錢。我給你做完這些裝修之後，你以後要是租出去，房租起碼能多要一萬塊。

 所以，你給句實在話，房租你還能便宜多少？”

 大姐也是身經百戰之人，笑著說道：“小老弟說的挺好，這都是你做生意必須要裝的，你裝的越好，買的錢越多，我可是隻收房租，不收你們做生意掙的錢。”

 “大姐，你不實在啊！既然你這樣說了，那我也要給你個面子。你看這樣行麼，這房租你要籤給我五年，而且不漲房租。這裝修費就算我投資了，但你要給我一個月的裝修期。”

 最後兩人又磨蹭了半天，才定下來。

 租賃期限籤五年，但只有前三年不漲房租，以後每年依次漲5%。

 裝修期15天，半年一交房租，押金五千。

 房東大姐也很滿意，雖然錢少掙一些，但最起碼來了一個長期租戶。

 兩人簡單簽署了一份合同，寧煜也痛快地取了兩萬五千塊錢給對方。