第111章 談判

 東邊戶和西邊戶差不多，90多個平方，實際至於不到80平方，因為還有公攤面積要算，兩室一廳都算是小戶型，畢竟也是作為拆遷房子的，現在哪怕轉為商品房，其佈局構造也沒有太大的改變。

 中間戶要好一點，名義上108個平方，去掉公攤也有九十多平，不說寬敞多少，起碼三室一廳的架子能撐起來。

 我琢磨了一下，還是決定再到樓上去看看頂樓，但是沒有電梯，只能靠爬上去，這就有點尷尬了，不過張娜也看出我對這三間都不太滿意，於是一咬牙，撅著屁股跟我上了頂樓！

 經過十分鐘的攀爬，我倆終於氣喘吁吁來到頂樓。

 果然如張娜所說的那樣，東邊戶和西邊戶18樓是主樓，和樓下一樣，大概92個平方，19樓是複式，少一個臥室的空間，多一個大曬臺，實用大概70多個平方，如果算一半面積的話，大約35平左右，加一塊就是127平方的面積，算上元每平方的價格，那就是289萬多。

 而中間戶則是18樓面積為108平，19樓也是實打實的108平，上面還有一個閣樓可以做兩個房間，不過這個肯定是不算面積的，複式算一半就是54平，房本面積則是162平，算下來就得369萬多。

 這個價格，絕對讓很多本地人望而卻步，而不差這個錢的人，一般有幾個又願意去買頂樓的。

 所以這個頂樓複式的房子最不好賣，好賣的反而是東西邊戶這種小戶型的房子。

 在心裡默默計算了一下，四成首付的價格，因為我沒結婚，所以首付要付四成。

 369萬乘以百分之四十就是將近150萬，再加上地稅契稅，買個停車位，那算下來首付就得交到170萬，那除了那一百萬以外，賣手錶的本金不動的前提下，我還得再搞70萬左右，嗯，廠裡的資金，整個三月份大概能結餘50多萬，這樣算的話還有20萬的缺口啊！不行的話就得動用賣手錶的本金了，這樣算下來肯定是夠的。