李明宇沈子昂 作品
第223章 再就業的問題
三人來到了胡老大家這邊等待,胡老大並沒在家,他在應酬,要等一會兒才能回去。
家裡這時候有胡寧寧還有一個保姆在家照看孩子。
李明宇他們幾個就在胡老大家裡研究起了這個投資預算的事情。
鶴哥做了很多的計劃書,然後就開始給李明宇和劉子昂詳細講解了起來。
這裡面的預算有一部分其實不在明面上。
採取拍賣的方式,這裡面就涉及到了一個報價的問題。
底價這東西不是他們能夠預估出來的,這裡面就有一些隱形投資,找到合適的人,通過這個合適的人得知大致的報價範圍,這就很重要。
有些事情不是他們能控制的。
鶴哥說的很清楚了,這些隱形投資很有必要,並且沒有這些隱形投資,想要順利地拿下這些地,也不容易。
這些都很正常,李明宇和劉子昂都表示理解。
不給點兒好處,怎麼能得到更大的好處呢!
這很現實。
而鶴哥這一次所找的這個人,是土地行政主管部門的一個負責人。
他負責的是一些小型工廠的拍賣工作。
在大環境下,講究的是一個優勝劣汰。
一些無可替代的國企,是不可能對外出售的。
真正對外出售的,大部分都是那些被淘汰的企業。
作為一個民營企業來說,這些企業也是勉強夠資格而已。
李明宇他們要地,選擇的不一定是性價比最高的工廠,他們需要的是一塊好地皮。
市區裡面一共有四家老牌工廠對外拍賣。
哥幾個的目標就在這四家之中選擇。
而這四家工廠,有兩家他們根本就沒有機會,鶴哥打聽到,這兩家背後已經有主了。
所謂的拍賣不過是走個流程給大夥看看罷了。
誰要是不識趣地跟他們競爭,那就是自找沒趣了!
剩下的兩家,都還不錯。
第一家,位置在香坊區那邊,地理位置非常好,就是面積不算太大,是個小廠子。
不過這塊地皮拿下來之後,真要是開發房地產,不愁賣不出去。
而另一家場子在郊區,地方要比香坊區的更大一些,那邊地方不小。