第68章 沙田填海工程啟動；天水圍地皮到手

 聽到華潤願意將地皮給自己，張卿自然不會拒絕，但是張卿並沒有表現出來，而是問道： 

 “什麼條件？” 

 “華潤地產不參與天水圍的開發，但是等到天水圍銷售完畢，興華地產需要支付華潤集團有七億港元的利潤。” 

 話句話說，整個天水圍項目，華潤地產只負責賣地皮給興華地產，剩下的工程不會投一分錢，但是最終利潤分成的時候需要給他們七億港元的利潤。 

 七億港元的利潤對於現在的香江房地產行情來說，是一筆鉅額利潤。 

 換做平時來說，這絕對是無理的霸王條款。 

 但是對於看過前世劇本的張卿來說，這簡直就是老天掉了一個巨大的餡餅砸到了他的嘴裡。 

 前世長實與華潤共同開發天水圍，長實佔股49%，華潤佔股51%。 

 其中根據雙方於88年簽訂的協議中，長實保證讓華潤盈利至少要達到7.5億港元。 

 但是若售樓價格超過了特定的水平，長實所分得的利潤份額將從49%提升到75%。 

 最終，嘉湖莊園讓長實獲得超過130億的鉅額利潤。 

 這一世的張卿，有機會將嘉湖莊園全部利潤拿下，而只需要付出7億港元的代價，張卿自然不會拒絕。 

 張卿在電話中表示這件事情興華需要考慮考慮，隨後便掛斷了電話。 

 過了三天之後，張卿再次約見王鐵生，表示興華願意以市場價拿下華潤手中的所有地皮。 

 並且表示願意接受對方7億港元的利潤，但是需要等到天水圍的住宅項目銷售完成後支付。 

 華潤集團欣然答應。 

 雙方簽訂好協議，一手交錢，一手交地。 

 興華地產以17億外加未支付的7億的價格，拿下元朗天水圍488公頃的全部地皮。