北琴海 作品
第1084章 前灘第一高樓
有人笑了。
也有人在思考。
這種事說是個事兒也算是個事兒,說不是事兒也不是事兒,畢竟不是幾十年前什麼都可以上綱上線的年代了,再說鄭大也是跟鏵國聯繫極為緊密的外資,對人家太苛刻反倒顯得主人家不好客。
但也確實有人認為,前灘的核心金融區還是要留給國內企業,這是一種標誌也是一種榮譽,更是一種大國志氣!
王繼洲想了想道:“你說的這個,不算優勢。”
李睿道:“那就說說第二點,我希望能打造海州的新地標,建成前灘第一高樓!”
王繼洲啞然失笑:“你確定?”
李睿道:“如果各位需要,我可以把規劃修改成500米,比492米的環球金融中心還高8米,怎麼樣?”
“你真可以嗎?”王繼洲瞪大眼睛吃驚的道。
陳峰平也有些錯愕:“李睿,不要空口白話啊!”
李睿道:“陳總管在這兒,我怎麼敢亂說話呢。我們的聯合體有粵發行做資金後盾,有本土資深的開發商金牛集團做承建方,無論是資金實力還是技術實力都不需要擔心。”
陳峰平道:“光是拿下q12地塊就需要幾十億資金,再加上大樓的造價,總投資超過百億!而且根據我們的要求,中標人需持有項目十年以上,沒有特殊情況不準出售,銀行貸款不能超過一半,你確定能接得住?”
陳峰平並沒有誇張,二零零八年就開始建設的海州中心大廈,預計要建成海州第一高樓,設計高度為六百三十二米,結構高度五百八十米,地上一百一十九層、五層裙樓、五層地下室,總佔地面積四十三萬平方米。
預算則是一百四十億,其中不包括地價!
大廈已經建設了三年,受到金融危機的影響封頂還遙遙無期,沉澱在其中的海量資金,每年光是利息就是個天文數字!
李睿若是想在前灘建設五百米高的摩天大廈,連地價帶造價,百億隻是起步投資,倘若加上時間成本和資金成本,恐怕不會低於海洲中心大廈。
也有人在思考。
這種事說是個事兒也算是個事兒,說不是事兒也不是事兒,畢竟不是幾十年前什麼都可以上綱上線的年代了,再說鄭大也是跟鏵國聯繫極為緊密的外資,對人家太苛刻反倒顯得主人家不好客。
但也確實有人認為,前灘的核心金融區還是要留給國內企業,這是一種標誌也是一種榮譽,更是一種大國志氣!
王繼洲想了想道:“你說的這個,不算優勢。”
李睿道:“那就說說第二點,我希望能打造海州的新地標,建成前灘第一高樓!”
王繼洲啞然失笑:“你確定?”
李睿道:“如果各位需要,我可以把規劃修改成500米,比492米的環球金融中心還高8米,怎麼樣?”
“你真可以嗎?”王繼洲瞪大眼睛吃驚的道。
陳峰平也有些錯愕:“李睿,不要空口白話啊!”
李睿道:“陳總管在這兒,我怎麼敢亂說話呢。我們的聯合體有粵發行做資金後盾,有本土資深的開發商金牛集團做承建方,無論是資金實力還是技術實力都不需要擔心。”
陳峰平道:“光是拿下q12地塊就需要幾十億資金,再加上大樓的造價,總投資超過百億!而且根據我們的要求,中標人需持有項目十年以上,沒有特殊情況不準出售,銀行貸款不能超過一半,你確定能接得住?”
陳峰平並沒有誇張,二零零八年就開始建設的海州中心大廈,預計要建成海州第一高樓,設計高度為六百三十二米,結構高度五百八十米,地上一百一十九層、五層裙樓、五層地下室,總佔地面積四十三萬平方米。
預算則是一百四十億,其中不包括地價!
大廈已經建設了三年,受到金融危機的影響封頂還遙遙無期,沉澱在其中的海量資金,每年光是利息就是個天文數字!
李睿若是想在前灘建設五百米高的摩天大廈,連地價帶造價,百億隻是起步投資,倘若加上時間成本和資金成本,恐怕不會低於海洲中心大廈。