我就是超級警察 作品
1311、灰色生意
要不說為什麼會吸引100多人前來報名參加呢?
“原來這個世界上,膽子大的人這麼多,很大一部分原因是為了錢?”顧晨想到這裡,也是不由分說道:
“但是多數想買兇宅來住的人,內心應該多多少少都有些糾結吧?而凶宅試睡員,應該就是為了化解這種糾結而存在的。”
“兄弟,你說的在理。”
就在徐方誌話音剛落時,老闆娘也端來了幾人的青椒肉絲蓋澆飯。
由於大家都坐在一起,而且點的都是同一份菜餚。
因此徐方誌對二人也特別投緣,並沒有太多提防。
幾人相互一交流,瞬間感覺還挺投緣的,於是在吃飯的同時,給顧晨透露些秘密。
“這直播的同時,也不能光分享試睡體驗,有時候吧,你得選擇在合適的時機,掛上凶宅的購買價格。”
“又或者是一邊直播一邊拍賣,這樣操作起來,才能商業最大化。”
“那有用嗎?”顧晨吃著菜餚,好奇問他。
徐方誌咧嘴一笑:“這怎麼會沒用呢?我就這麼跟你說吧,就蘇市,姑蘇區,那邊有一套凶宅,人家就是通過直播引流,結果有24人報名競拍。”
“而最終,這套凶宅以283萬被拍下,就這價格,還比市場評估價高出了80萬呢。”
“而這高出的溢價,就有凶宅試睡員的功勞。”
“那會不會其他23個競拍者全是託,然後只有一個競拍者是真實想購買的呢?”
顧晨一句話,差點沒把吃飯的徐方誌給噎死。
重重的咳嗽幾聲,徐方誌這才擺擺手道:“沒那回事,託我相信肯定是有的,但絕對不會這麼多。”
盧薇薇淡淡一笑:“那可說不定,前段時間我們小區有個人被金融詐騙,被騙子引流到所謂的金融投資大師群裡。”
“一個群裡100多號人,結果除他之外,全是騙子,那幫人緊密配合,愣是通過相互吹捧,讓我那小區的受害者信以為真,還真以為跟著大師能賺大錢。”
“結果呢?白白掏出30萬孝敬騙子,而且這種情況也不是第一次出現了。”
“我……我知道,你說的這種情況確實有,但我說的這個案例,那是真實存在的。”
感覺有點擰不過盧薇薇,徐方誌扒上幾口飯菜,也是讓自己緩緩。
盧薇薇則繼續問他:“那除了玩現金流金融槓桿,還有試睡員外,這種凶宅買賣還有其他方面的盈利嗎?”
“那還用說嘛?就是最原始的炒房啊。”徐方誌拿起紙杯,在隔壁飲水機旁接過一杯水,抿上一小口說道:
“除了試睡,還有一類人靠著凶宅獲得暴利。”
“就比如在港城,有一位被稱為‘凶宅大王’的傳奇人物,你們知道是誰嗎?”
“不……不知道。”盧薇薇當然不知道,感覺很遙遠的東西。
但顧晨卻是點頭嗯道:“是不是被業界稱為鬼王的伍冠流?”
“喲呵?”聽聞顧晨一說,徐方誌抬頭盯住顧晨,也是刮目相看道:“真沒想到,你連港城的鬼王伍冠流都知道?”
顧晨淡淡一笑:“在相關媒體中,看到過關於他的一些報道,所以有點印象。”
“嗯嗯,沒錯。”徐方誌默默點頭,也是同意著說道:
“業界稱他為鬼王,因為他經常通過低價買入凶宅,囤積一段時間之後,又高價出售,利用所謂的時間差來賺取暴利。”
看看左右,徐方誌又靠近顧晨小聲道:“據說啊,他手裡至少有幾十套凶宅。”
“而且,主要用來出售和出租給一些不信邪的租戶,據說這個伍冠流,光靠買賣出租凶宅就賺了上千萬。”
聽聞徐方誌這麼一說,盧薇薇也是不敢置信道:“原來買賣凶宅生意這麼賺錢啊?”
“那如果是這樣,我們內地這種投資客,豈不是也很多?”舉一反三,顧晨也感覺應該如此。
但只是自己沒見過。
徐方誌咧嘴一笑:“這還用說嗎?在內地,也有不少專門投資凶宅的投資客。”
“但是這門生意呢,比較灰,不會被正常人發覺。”
顧晨默默點頭,也是不由分說道:“但不管是買兇宅來住,還是抵押貸款,還是拿來買賣賺差價。”
“每一個凶宅的背後,其實都是一出人間悲劇。”
“但是這些悲劇,卻被人拿來當做金融產品一般,任人買賣,甚至變成了投資理財的墊腳石。”
細想之後,顧晨也是搖搖腦袋,說道:“似乎真正可怕的……並不是凶宅本身,而是製造出凶宅的人和現實。”
“呵呵,你說的都對,但生意終究是生意,這門生意你不去做,自然有人去做。”
吞下幾口飯菜,徐方誌也是不由分說道:“但三百六十行,行行出狀元。”
“關於這凶宅背後的生意經,只有你想不到,沒有別人做不到。”
盧薇薇眨了眨漂亮的眸子,也是不由吐槽說:“那我感覺凶宅還可以買來避暑,這樣就老感覺是背後陰涼,就不感覺熱了。”
“好傢伙,商機一下就來了。”徐方誌嘿嘿一笑,也是淡笑著說:“所以,這也可以是一個賣點,晚上我直播的時候,可以用上這句臺詞。”
“那你網名叫什麼?到時候或許我們也可以看看你的直播。”有此機會,顧晨見縫插針,瞬間建立關聯。
徐方誌咧嘴一笑:“叫‘凶宅試睡員小徐’,我在這行有點名氣,但凡江南市周邊有凶宅要出售,他們都會找我來合作,我也挺樂意的。”
“最關鍵的不是那一分鐘一塊錢的直播費,而是賣出凶宅之後的提成,那可是大頭,能不能溫飽就靠這個了。”
“原來這個世界上,膽子大的人這麼多,很大一部分原因是為了錢?”顧晨想到這裡,也是不由分說道:
“但是多數想買兇宅來住的人,內心應該多多少少都有些糾結吧?而凶宅試睡員,應該就是為了化解這種糾結而存在的。”
“兄弟,你說的在理。”
就在徐方誌話音剛落時,老闆娘也端來了幾人的青椒肉絲蓋澆飯。
由於大家都坐在一起,而且點的都是同一份菜餚。
因此徐方誌對二人也特別投緣,並沒有太多提防。
幾人相互一交流,瞬間感覺還挺投緣的,於是在吃飯的同時,給顧晨透露些秘密。
“這直播的同時,也不能光分享試睡體驗,有時候吧,你得選擇在合適的時機,掛上凶宅的購買價格。”
“又或者是一邊直播一邊拍賣,這樣操作起來,才能商業最大化。”
“那有用嗎?”顧晨吃著菜餚,好奇問他。
徐方誌咧嘴一笑:“這怎麼會沒用呢?我就這麼跟你說吧,就蘇市,姑蘇區,那邊有一套凶宅,人家就是通過直播引流,結果有24人報名競拍。”
“而最終,這套凶宅以283萬被拍下,就這價格,還比市場評估價高出了80萬呢。”
“而這高出的溢價,就有凶宅試睡員的功勞。”
“那會不會其他23個競拍者全是託,然後只有一個競拍者是真實想購買的呢?”
顧晨一句話,差點沒把吃飯的徐方誌給噎死。
重重的咳嗽幾聲,徐方誌這才擺擺手道:“沒那回事,託我相信肯定是有的,但絕對不會這麼多。”
盧薇薇淡淡一笑:“那可說不定,前段時間我們小區有個人被金融詐騙,被騙子引流到所謂的金融投資大師群裡。”
“一個群裡100多號人,結果除他之外,全是騙子,那幫人緊密配合,愣是通過相互吹捧,讓我那小區的受害者信以為真,還真以為跟著大師能賺大錢。”
“結果呢?白白掏出30萬孝敬騙子,而且這種情況也不是第一次出現了。”
“我……我知道,你說的這種情況確實有,但我說的這個案例,那是真實存在的。”
感覺有點擰不過盧薇薇,徐方誌扒上幾口飯菜,也是讓自己緩緩。
盧薇薇則繼續問他:“那除了玩現金流金融槓桿,還有試睡員外,這種凶宅買賣還有其他方面的盈利嗎?”
“那還用說嘛?就是最原始的炒房啊。”徐方誌拿起紙杯,在隔壁飲水機旁接過一杯水,抿上一小口說道:
“除了試睡,還有一類人靠著凶宅獲得暴利。”
“就比如在港城,有一位被稱為‘凶宅大王’的傳奇人物,你們知道是誰嗎?”
“不……不知道。”盧薇薇當然不知道,感覺很遙遠的東西。
但顧晨卻是點頭嗯道:“是不是被業界稱為鬼王的伍冠流?”
“喲呵?”聽聞顧晨一說,徐方誌抬頭盯住顧晨,也是刮目相看道:“真沒想到,你連港城的鬼王伍冠流都知道?”
顧晨淡淡一笑:“在相關媒體中,看到過關於他的一些報道,所以有點印象。”
“嗯嗯,沒錯。”徐方誌默默點頭,也是同意著說道:
“業界稱他為鬼王,因為他經常通過低價買入凶宅,囤積一段時間之後,又高價出售,利用所謂的時間差來賺取暴利。”
看看左右,徐方誌又靠近顧晨小聲道:“據說啊,他手裡至少有幾十套凶宅。”
“而且,主要用來出售和出租給一些不信邪的租戶,據說這個伍冠流,光靠買賣出租凶宅就賺了上千萬。”
聽聞徐方誌這麼一說,盧薇薇也是不敢置信道:“原來買賣凶宅生意這麼賺錢啊?”
“那如果是這樣,我們內地這種投資客,豈不是也很多?”舉一反三,顧晨也感覺應該如此。
但只是自己沒見過。
徐方誌咧嘴一笑:“這還用說嗎?在內地,也有不少專門投資凶宅的投資客。”
“但是這門生意呢,比較灰,不會被正常人發覺。”
顧晨默默點頭,也是不由分說道:“但不管是買兇宅來住,還是抵押貸款,還是拿來買賣賺差價。”
“每一個凶宅的背後,其實都是一出人間悲劇。”
“但是這些悲劇,卻被人拿來當做金融產品一般,任人買賣,甚至變成了投資理財的墊腳石。”
細想之後,顧晨也是搖搖腦袋,說道:“似乎真正可怕的……並不是凶宅本身,而是製造出凶宅的人和現實。”
“呵呵,你說的都對,但生意終究是生意,這門生意你不去做,自然有人去做。”
吞下幾口飯菜,徐方誌也是不由分說道:“但三百六十行,行行出狀元。”
“關於這凶宅背後的生意經,只有你想不到,沒有別人做不到。”
盧薇薇眨了眨漂亮的眸子,也是不由吐槽說:“那我感覺凶宅還可以買來避暑,這樣就老感覺是背後陰涼,就不感覺熱了。”
“好傢伙,商機一下就來了。”徐方誌嘿嘿一笑,也是淡笑著說:“所以,這也可以是一個賣點,晚上我直播的時候,可以用上這句臺詞。”
“那你網名叫什麼?到時候或許我們也可以看看你的直播。”有此機會,顧晨見縫插針,瞬間建立關聯。
徐方誌咧嘴一笑:“叫‘凶宅試睡員小徐’,我在這行有點名氣,但凡江南市周邊有凶宅要出售,他們都會找我來合作,我也挺樂意的。”
“最關鍵的不是那一分鐘一塊錢的直播費,而是賣出凶宅之後的提成,那可是大頭,能不能溫飽就靠這個了。”