1272、迷之範本

               　　江南市國際廣場，美食餐廳內。

　　服務員將潑灑的飲料收走之後，重新換了另一杯飲料放在桌上，尷尬的氣氛得到短暫緩解。

　　肖曉芳假裝看了眼手錶，也是笑孜孜道：“現在距離午飯時間還早，那我們就談談細節問題吧。”

　　“行。”趙梅默默點頭，也是不由分說道：“之前的價格，我們在微信裡已經聊過，您覺得還有什麼需要補充嗎？”

　　“之前的價格有點小貴。”趙梅話音剛落，肖曉芳則淡笑著說道：“之前是在微信裡聊過，你也跟我們說過意向價格。”

　　“但畢竟店面我們沒見過，也不好估價。”

　　左右看看，肖曉芳又道：“不過說實在，這裡的環境我還是挺喜歡，人流量……現在還不好說。”

　　“這裡很熱鬧的。”趙梅趕緊道。

　　顧百川則是插嘴說道：“因為這個店面，是熟人介紹的，所以說實在，我們也只是想過來看看。”

　　“可你說的那個價格，目前能一次性拿出來的，估計也不多。”

　　“而且我們家去年買了一套房，所以資金方面有些緊張，你看這價格……能不能再……”

　　“真的已經很低了。”趙梅一臉難為情，也是據理力爭道：“我給你們的這個價格，已經是低於這邊的平均估值。”

　　“可畢竟這種估值，水分太多，可我們也不像當韭菜。”顧百川也是直說。

　　畢竟這邊的房價，三年翻一番。

　　說實在，顧百川心中有數，這都是商業手段，炒作而已。

　　三年翻一番，接盤的就得是韭菜。

　　如果說這些購買店面的戶主，只是為了投資，那這三年的回報率可夠高的。

　　見顧百川有意砍價，趙梅自然也清楚，於是又道：“要不是急著用錢，我也就不說這麼多廢話了，這麼著吧，我再讓一萬。”

　　顧百川和肖曉芳面面相覷，感覺並沒有達到心理語氣。

　　於是肖曉芳淡笑著說：“小梅，價格實在是抬高了，畢竟現在各種大v都在說，千萬不要投資店面，我們貿然購買，風險實在太大。”

　　“而且這也是一大筆開支，目前來說，或許你給出的價格，沒有達到我們的心理預期。”

　　頓了頓，肖曉芳又道：“要不，我們改天再聊，今天算是過來看看，你看行嗎？”

　　“這……”

　　見肖曉芳並沒有繼續交易的意願，趙梅反而顯得有些焦急。

　　但片刻之後，趙梅又面帶微笑道：“肖姐，瞧您說的，既然是朋友介紹過來的，我當然給出的是誠意價格。”

　　“這要換做別人，我不可能給出這麼低的價格，要不這樣，我再讓5000，你看如何？這已經是我的最大誠意了。”

　　“小梅，中午我請你吃飯吧，交易的事情，我們以後再談？”肖曉芳依舊轉移話題，表現的並不著急。

　　畢竟現在的買方市場，主動權在肖曉芳這裡。

　　而趙梅急著找下家，估計也是費了些時日。

　　首先餐廳老闆不願購買，可見趙梅曾經找他商量過，但以失敗告終。

　　所謂熟人介紹，可現在這種社會，坑得往往是熟人。

　　肖曉芳在商場身經百戰，自然明白。

　　因此才不急於交易，只是再次解釋說道：“小梅，店面是還可以，那就容我們再考慮下吧，待會我們一家人要去逛街，完了中午我們請你吃午飯如何？”

　　“這……”

　　感覺自己吃了閉門羹，趙梅顯得有些失落。

　　“那就這麼說定了。”肖曉芳替趙梅做了決定，於是扭頭看向眾人，又道：“老公，顧晨，薇薇，我們現在出去逛逛，中午再過來一起吃飯。”

　　“行。”顧百川聞言，首先站起身道別：“那小梅，我們中午再聯繫。”

　　“呃，呵呵，好的。”感覺自己挽留無望，也不好打擾到顧家的興致，於是只能勉強點頭答應道：“那……那我們中午再聯繫吧。”

　　大家在餐廳內簡短的閒聊之後，顧家一行人直接離開國際廣場，去往附近的街道逛逛。

　　路上，盧薇薇一臉好奇，於是問肖曉芳：“肖阿姨，您覺得那家店面如何？”

　　“很好啊。”肖曉芳說。

　　“那價格呢？”盧薇薇又問。

　　“也很合理啊。”肖曉芳繼續說。

　　“那你想要那家店面嗎？”盧薇薇感覺你都這麼喜歡了，那為什麼還要拒絕？

　　肖曉芳直接笑出聲道：“薇薇啊，如果我現在不走，那我得花不少冤枉錢。”

　　“難道你看不出來嗎？這家店面的地理位置極好，而且出售的價格也相對合理，但是能一次性拿出這麼現金的買主卻不多。”

　　“畢竟，現在大家手裡的資產，大多都是固定資產，流動現金很少。”

　　“而我們家又是可以出的起全部現金的買主，當然主動權在我。”

　　“哦，我明白了。”盧薇薇似乎秒懂一切，於是點頭附和道：“也就是說，我們可以先緩緩，等中午吃飯的時候再談？”

　　“阿姨只是說我們去逛街，但並沒有說不繼續交易。”

　　“對咯，看來你還是挺聰明的。”感覺盧薇薇是猜到了要點，肖曉芳咧嘴一笑，繼續說道：