967、茶水費

               　　餐廳內。

　　也是見陳莉似乎有心事，盧薇薇也是好奇問她：“你怎麼了？”

　　“沒事，就是最近業績不好，有客戶訂房之後又退房，然後原本不退的押金，又吵吵著要退錢，煩人。”

　　話音落下，陳莉拿起桌上的茶水，給顧晨和盧薇薇倒上。

　　顧晨好奇問她：“押金不是一般不退嗎？合同上難道沒有註明？”

　　在顧晨的認知裡，訂房之後，押金一般是不退的，這些在房地產銷售合同中都有寫明。

　　當然有些可以退押金的，但需要雙方商榷之後籤合同，特別需要在合同中註明。

　　但通常情況下，前者居多。

　　陳莉也是默默點頭：“這我當然知道，幹我們這行，客戶訂房之後反悔的大有人在，雖然合同上註明押金不退，但是他們鬧得厲害，我們一般會扣下5000到1萬的費用，剩下的還給客戶。”

　　“那不是也挺好嗎？至少賺些手續費，買房者也為自己的反悔而買單，大家損失都不大。”盧薇薇感覺商品房買賣，似乎都是這規矩。

　　陳莉笑著搖了搖腦袋，也是不由分說道：“這如果是新開的樓盤，尚且還好，你不要，我轉手就可以賣給別人。”

　　“但我們這個樓盤，基本上接近清盤了，都是一些剩餘的末尾樓盤，多少都有些小瑕疵。”

　　“加上我們的三期還沒開始動工的意思，要等新樓盤開盤，估計這幾個月要喝西北風了。”

　　顧晨看著陳莉胸口的工作名牌，也是好奇問她：“那這麼說來，你們樓盤的二期基本賣光了，現在全面清尾？”雲九小說

　　“嗯。”陳莉默默點頭，也是苦惱不已道：“這如果是新開的樓盤，我們躺著賺錢多舒服，訂房的客戶都是擠破頭皮的湧進來。”

　　“可現在也剩下不了幾套房，三期新樓盤又遲遲沒動靜，開發商也是吊著我們這些銷售團隊，給我們畫大餅。”

　　“總是告訴我們，三期不久就要開始動工了，主要就是想要穩住我們這些銷售團隊。”

　　聽著陳莉的說辭，盧薇薇也是默默點頭。

　　感覺銷售樓房跟賣貨一樣。

　　開盤時，貨物充足，客戶選擇餘地大。

　　可到了清尾的時候，都是一些斷碼商品，要選擇匹配的客戶，的確挺困難。

　　因此這段時間，也是房地產銷售團隊最為鬱悶的時候。

　　盧薇薇問陳莉：“那你表哥的女朋友那邊，那她情況怎麼樣？”

　　“不是很清楚。”陳莉搖了搖腦袋，卻是神秘兮兮道：“不過她那邊肯定比我們樓盤更好賣。”

　　“因為她那邊的樓盤新開盤不久，但銷量一直不錯，我們這邊很多銷售都想跳槽去那邊。”

　　看了眼窗外，陳莉也是神秘兮兮的笑笑：“今天來這吃飯，我也打電話邀請了表哥的女朋友，正好看看她那邊情況如何。”

　　“如果收入不錯的話，以我的經驗，感覺應該能賣不少房子。”

　　“噗。”盧薇薇差點笑出聲，也是強忍著問她：“所以今天晚上吃飯，你表哥的女友也會過來？”

　　“對。”陳莉毫不掩飾道：“我就是這意思，但又不好太直接，所以邀上你們一起過來，也好給我打打掩護。”

　　“原來如此。”

　　盧薇薇也瞬間明白了緣由，也難怪陳莉帶大家來這家典雅餐廳，看來也是良苦用心。

　　尤其是那些從京城帶來的禮品，似乎有點借花獻佛的意思。

　　陳莉點了些菜餚，隨後打電話詢問了一番，這才滿意的跟顧晨和盧薇薇通報道：“她馬上過來。”

　　“嗯，不急，等她過來一起吃。”顧晨喜歡餐廳的舒緩音樂。

　　雖然就餐的人數在不斷增加，但音樂的格調，反而讓餐廳顯得不那麼吵鬧。

　　沒過多久，一名穿著職業裝的年輕女子，急匆匆的走進餐廳。

　　她左右環顧一週後，撥通了陳莉的電話。

　　陳莉在看到來電話，並沒有接通，而是發現了尋找自己的年輕女子。

　　隨後陳莉對著女子揮揮手：“我在這。”

　　“不好意思啊，剛才公司開會，耽誤些時間。”年輕女子趕緊過來。

　　陳莉給她讓出一個身位，笑孜孜道：“沒關係，忙點好，越忙越賺錢嘛。”

　　“要是能賺錢就好了，感覺最近實在太累，錢也沒掙著。”

　　年輕女子接過陳莉給她倒上的一杯水，這才注意到對面的顧晨和盧薇薇。

　　她驚愕了一下，然後問陳莉：“這二位是你朋友？”

　　“準確來說，應該是我表哥的朋友。”陳莉故作神秘的看了眼她，也是淡笑著，將手中禮品拿出道：“這些是我表哥在京城買給你的，因為他臨時有任務，不能來江南市，所以託在京城一起參加學習的同事，回來時順便帶給你。”

　　“廖華強的同事？”年輕女子黛眉微蹙，看著對面的顧晨和盧薇薇，也是面帶微笑的與二人點頭致意：“你們好，我是何思雅，很高興認識你們。”

　　“我是芙蓉分局刑偵三組的顧晨。”

　　“我是芙蓉分局刑偵三組的盧薇薇。”

　　兩人也是自報家門。

　　何思雅淡笑著說道：“看來你們都是警察啊？那你們肯定假期也不多？”