傻小四 作品
第八百七十六章 暴漲的房價
唐龍苦笑道:“那河東鎮的房價也不至於到一萬吧？”
這可比市裡的房價都高了啊！
“高？就算這個價格，還都搶不到呢，許多開發商都沒辦法從河東鎮拿到地，尤其是建築用地！”
慕小夏收起笑容來，說:“整個桃源縣有七座五星級度假區，你知道河東鎮佔了幾個嗎？四個呀！”
唐龍笑著道:“因為四個五星級度假區，所有把河東鎮的房價帶動起來了？”
“是，也不是！”
慕小夏搖頭說道:“河東鎮之所以有這麼多豪華度假區，其中很大因素都取決於‘魚頭村’。而來魚頭村遊玩的人，十個有九個又都是奔著魚頭村來的，所以河東鎮也就成了遊客們的必經之地。
除此之外，河東鎮上擁有著桃源縣最頂級的企業，工廠，農場，基本上桃源縣百分之八十的高薪高科企業都雲集在河東區。
準確的說，是雲集在魚頭村周邊，這也造成了人多，而凝聚出來的人氣，甚至遠超桃源縣城這邊。”
稍微停頓了下，又繼續說道:“很多人都預計，等今年底，或者明年的時候，河東鎮的房價絕對會超過‘桃源古鎮’那邊！”
桃源古鎮在西邊，河東鎮在東邊，中間夾著桃源縣城，正好形成了三點一線的格局。
當初選擇建造河沿鎮，把河沿鎮打造成亞洲乃至是全球第一古鎮項目，除了因為河沿鎮有桃源玉礦脈，地方夠大，另外很大的一個原因就是，它距離河東鎮，或者說是魚頭村夠遠，
這樣就能極大分散來桃源縣遊玩的遊客，從而實現‘利益最大化’。
本質上，桃源古鎮項目就是唐龍策劃出來的，雖然現在退出來了，卻很清楚它的用途。
桃源古鎮投資千億，卻沒有想到會直接把河沿鎮的房價炒上去。
均價一萬二，當地原住居民誰能買的起這麼貴的房子？
不過轉念一想，當地居民也不用買房子啊，首先當地居民都有房子，拆遷還給分房子，賣地還能分到錢，基本上都有房子住，不會為住房發愁，而不管是‘桃源古鎮’，還是河東鎮的房子，基本上都是外來人口在購買。
有用來投資的，也有剛需，比如東河鎮這邊，像什麼工廠，產業園，實驗室，農場，水廠等等一大堆，好多都是從外面高薪招聘過來的員工，研發人員，所以他們的薪資水平都不差。
所以也很大驅動了當地房價市場！
最最最主要的是，河東鎮有半數土地，都在‘臥龍實業’這家公司手裡啊，而這家公司，每年光是從生命與進化集團，甄龍牧業，青龍農業，臥龍培育中心等等這些‘自己家’的公司收租，都能收個幾億回來。
當年‘臥龍實業’手裡握著東河鎮的土地價值三百億，現在，翻個十倍，應該是值得的吧？
關鍵是，‘臥龍實業’這家看似是巨無霸，想要在河東鎮投資就繞不過去的公司，辦事處設在魚頭村，而辦公人員滿打滿算也就十個，其中包括唐龍這位老闆在內，至少有四五個長期不上班，每天過來打卡辦公的人員……就三兒！
其中有個還是魚頭村原貧困戶，過來打掃衛生，整天干活的人就兩個！
想要在河東鎮拿到大量商業用地，不管是建設酒店，還是建造工廠，還是建設居民小區，很大程度要找上‘臥龍實業’。
這是個挺無解的問題！
這可比市裡的房價都高了啊！
“高？就算這個價格，還都搶不到呢，許多開發商都沒辦法從河東鎮拿到地，尤其是建築用地！”
慕小夏收起笑容來，說:“整個桃源縣有七座五星級度假區，你知道河東鎮佔了幾個嗎？四個呀！”
唐龍笑著道:“因為四個五星級度假區，所有把河東鎮的房價帶動起來了？”
“是，也不是！”
慕小夏搖頭說道:“河東鎮之所以有這麼多豪華度假區，其中很大因素都取決於‘魚頭村’。而來魚頭村遊玩的人，十個有九個又都是奔著魚頭村來的，所以河東鎮也就成了遊客們的必經之地。
除此之外，河東鎮上擁有著桃源縣最頂級的企業，工廠，農場，基本上桃源縣百分之八十的高薪高科企業都雲集在河東區。
準確的說，是雲集在魚頭村周邊，這也造成了人多，而凝聚出來的人氣，甚至遠超桃源縣城這邊。”
稍微停頓了下，又繼續說道:“很多人都預計，等今年底，或者明年的時候，河東鎮的房價絕對會超過‘桃源古鎮’那邊！”
桃源古鎮在西邊，河東鎮在東邊，中間夾著桃源縣城，正好形成了三點一線的格局。
當初選擇建造河沿鎮，把河沿鎮打造成亞洲乃至是全球第一古鎮項目，除了因為河沿鎮有桃源玉礦脈，地方夠大，另外很大的一個原因就是，它距離河東鎮，或者說是魚頭村夠遠，
這樣就能極大分散來桃源縣遊玩的遊客，從而實現‘利益最大化’。
本質上，桃源古鎮項目就是唐龍策劃出來的，雖然現在退出來了，卻很清楚它的用途。
桃源古鎮投資千億，卻沒有想到會直接把河沿鎮的房價炒上去。
均價一萬二，當地原住居民誰能買的起這麼貴的房子？
不過轉念一想，當地居民也不用買房子啊，首先當地居民都有房子，拆遷還給分房子，賣地還能分到錢，基本上都有房子住，不會為住房發愁，而不管是‘桃源古鎮’，還是河東鎮的房子，基本上都是外來人口在購買。
有用來投資的，也有剛需，比如東河鎮這邊，像什麼工廠，產業園，實驗室，農場，水廠等等一大堆，好多都是從外面高薪招聘過來的員工，研發人員，所以他們的薪資水平都不差。
所以也很大驅動了當地房價市場！
最最最主要的是，河東鎮有半數土地，都在‘臥龍實業’這家公司手裡啊，而這家公司，每年光是從生命與進化集團，甄龍牧業，青龍農業，臥龍培育中心等等這些‘自己家’的公司收租，都能收個幾億回來。
當年‘臥龍實業’手裡握著東河鎮的土地價值三百億，現在，翻個十倍，應該是值得的吧？
關鍵是，‘臥龍實業’這家看似是巨無霸，想要在河東鎮投資就繞不過去的公司，辦事處設在魚頭村，而辦公人員滿打滿算也就十個，其中包括唐龍這位老闆在內，至少有四五個長期不上班，每天過來打卡辦公的人員……就三兒！
其中有個還是魚頭村原貧困戶，過來打掃衛生，整天干活的人就兩個！
想要在河東鎮拿到大量商業用地，不管是建設酒店，還是建造工廠，還是建設居民小區，很大程度要找上‘臥龍實業’。
這是個挺無解的問題！