耗子愛吃雞腿 作品
第四百四十四章 天使生意經（找回來了，提前發出來）
“當然，裝修幾乎沒有，不過一萬美元也夠便宜的了。”
卡曼搖頭說道:“老闆，你對這些人有誤會，他們哪裡有一萬美元給你？有一萬美元他們早就跑去其他的地方了。”
喬加‘嘿嘿’一笑，說道:“沒有錢去借啊，只要他們去我的礦上打工，我就給他們擔保，中非發展銀行會按照現在匯率借西非法郎給他們。”
現在是一美元換400西非法郎，400萬貸款30年，按照最狠的房貸利率算還800萬每一個月還22222西非法郎，老子還不完兒子接著還。
這些人去了僧加鎮就去我的礦上工作，一個人每一個月現在最少有60美元，而且吃喝都在礦上，如果是夫妻兩人還完了貸款還能省下一個人的工錢。
我發的可都是美元，按照現在中非法郎的貶值速度，最多5年，那兩萬多的貸款可就不算錢了。
“到時候我把房款從其他國家的銀行換成美元就放在中非發展銀行，只要湊夠了2億美元，我就算不賺他們的匯率差你，老子也是中非銀行的爸爸。”
卡曼不懂地產金融，他是隱約的從喬加的身後看到了一頭恐怖的巨獸。
喬加看卡曼的樣子，他笑著說道:“別以為我在欺負那些人，第一批買的肯定佔大便宜了，第二批我肯定要漲你到一萬五千塊，兩年以後開發第三批，沒有兩萬美元連看一看的資格都沒有。”
就憑僧加鎮工人薪水的增長速度，還有中非法郎的貶值速度，只要能貸到款他們就賺到了。
“沒有p·b的擔保他們根本就拿不到貸款，我是在幫他們。”
卡曼不理解讓人背上30年的債務怎麼是在幫人，要知道中非的平均壽命現在也就35左右，這尼瑪要把三代人捆住一套房子上的做法太可怕了。
多里安作為的一個意大利人，對於基本的地產金融還是有概念的。
他笑眯眯的去老牛那裡弄了兩碗牛肉湯遞給了老闆和卡曼，然後一人發了一張餅之後，對著卡曼說道:“龍蜥，你可別誤會老闆，他真的是在做善事。”
中非法郎是中非、剛果、加蓬、幾內亞的聯合貨幣，老闆可沒有坑中非發展銀行。
這種貸款利率借出去放到歐羅巴也是優質資產，哪怕五年十年之後中非法郎貶值了很多，銀行也不會虧損多少，畢竟他們還有老闆的美元託底，如果會操作的話，他們還能大賺一筆。
你看，村民有了房子，實際上也沒花多少錢。
最後銀行也賺錢了，老闆也賺錢了，僧加鎮多了很多有產階級，而且是良性負債的有產階級。
“按照我們那裡的說法，這就叫經濟活力，錢動起來了，賺錢的人自然就多了，然後錢就會越發活躍。”
卡曼看著多里安得意的樣子，他搖了搖頭沒有說話……
他相信喬加，但是他就是不明白，怎麼錢就變多了？
卡曼搖頭說道:“老闆，你對這些人有誤會，他們哪裡有一萬美元給你？有一萬美元他們早就跑去其他的地方了。”
喬加‘嘿嘿’一笑，說道:“沒有錢去借啊，只要他們去我的礦上打工，我就給他們擔保，中非發展銀行會按照現在匯率借西非法郎給他們。”
現在是一美元換400西非法郎，400萬貸款30年，按照最狠的房貸利率算還800萬每一個月還22222西非法郎，老子還不完兒子接著還。
這些人去了僧加鎮就去我的礦上工作，一個人每一個月現在最少有60美元，而且吃喝都在礦上，如果是夫妻兩人還完了貸款還能省下一個人的工錢。
我發的可都是美元，按照現在中非法郎的貶值速度，最多5年，那兩萬多的貸款可就不算錢了。
“到時候我把房款從其他國家的銀行換成美元就放在中非發展銀行，只要湊夠了2億美元，我就算不賺他們的匯率差你，老子也是中非銀行的爸爸。”
卡曼不懂地產金融，他是隱約的從喬加的身後看到了一頭恐怖的巨獸。
喬加看卡曼的樣子，他笑著說道:“別以為我在欺負那些人，第一批買的肯定佔大便宜了，第二批我肯定要漲你到一萬五千塊，兩年以後開發第三批，沒有兩萬美元連看一看的資格都沒有。”
就憑僧加鎮工人薪水的增長速度，還有中非法郎的貶值速度，只要能貸到款他們就賺到了。
“沒有p·b的擔保他們根本就拿不到貸款，我是在幫他們。”
卡曼不理解讓人背上30年的債務怎麼是在幫人，要知道中非的平均壽命現在也就35左右，這尼瑪要把三代人捆住一套房子上的做法太可怕了。
多里安作為的一個意大利人，對於基本的地產金融還是有概念的。
他笑眯眯的去老牛那裡弄了兩碗牛肉湯遞給了老闆和卡曼，然後一人發了一張餅之後，對著卡曼說道:“龍蜥，你可別誤會老闆，他真的是在做善事。”
中非法郎是中非、剛果、加蓬、幾內亞的聯合貨幣，老闆可沒有坑中非發展銀行。
這種貸款利率借出去放到歐羅巴也是優質資產，哪怕五年十年之後中非法郎貶值了很多，銀行也不會虧損多少，畢竟他們還有老闆的美元託底，如果會操作的話，他們還能大賺一筆。
你看，村民有了房子，實際上也沒花多少錢。
最後銀行也賺錢了，老闆也賺錢了，僧加鎮多了很多有產階級，而且是良性負債的有產階級。
“按照我們那裡的說法，這就叫經濟活力，錢動起來了，賺錢的人自然就多了，然後錢就會越發活躍。”
卡曼看著多里安得意的樣子，他搖了搖頭沒有說話……
他相信喬加，但是他就是不明白，怎麼錢就變多了？