搖滾菠蘿糖 作品
第302章 我也想,可實力不允許啊!
不過接下來斯蒂芬給出了一個建議,讓楊一暖感覺非常的頭疼。
“不過我建議,老闆,你把這些商鋪都買下來……”
“啥?”
楊一暖當場就蒙了。
都買下來?雖然這商業地產的價格並不貴,可這二十幾個店鋪要是買下來,那也要幾個小目標吧?
“有這個必要嗎?”
楊一暖試探著問斯蒂芬道,可沒想到這次斯蒂芬的回答卻非常認真。
“我覺得很有必要!”
“我是通過這套軟件,進行的推算!”
“我選擇的這些地址周邊,目前都沒有和咱們類似的店鋪。”
“軟件也對咱們店鋪的選址附近的其他餐飲類商家的數據進行了抓取。”
“一些小吃,快餐類的小店在這些校園區域還是非常受歡迎的。”
“就比如一些上規模的早點攤檔,一個月的淨利潤都能達到三到五個w!”
“這還是流動攤檔,而周邊的餐廳雖然固定開始高一些,但收入也會更多。”
“基本好一點的,都能做到月入七八個w左右,這和周圍特定的環境有很重要的相關。”
“而我利用收集來的大數據,也對咱們新店開張後的盈利進行了預算,平均算夏來,日淨收入超過一萬元,不成問題。”
“那麼這樣一來,就要面臨一個嚴重的問題,那就是如果你的店火了,這房東要漲房租怎麼辦?”
“根據我們這段時間收集到的數據,這種情況目前在炎龍非常普遍。”
“而且房東方面的違約率,和你店鋪生意的火爆程度成正相關……”
斯蒂芬雖然說了很是術語,不過他的意思楊一暖聽得很明白。
就是怕房東眼紅唄!
其實這樣的事,楊一暖以前也想過,而且他親眼就見過不少。
就比如他們家以前開小麵館的時候,那時候他老爸生意做的就不錯。
結果那房東不就隔三差五來佔便宜不說,還每次租約一到,就要漲房租的嘛!
而在京師,櫻城這樣大大城市,那這樣情況就更加如此。
“不過我建議,老闆,你把這些商鋪都買下來……”
“啥?”
楊一暖當場就蒙了。
都買下來?雖然這商業地產的價格並不貴,可這二十幾個店鋪要是買下來,那也要幾個小目標吧?
“有這個必要嗎?”
楊一暖試探著問斯蒂芬道,可沒想到這次斯蒂芬的回答卻非常認真。
“我覺得很有必要!”
“我是通過這套軟件,進行的推算!”
“我選擇的這些地址周邊,目前都沒有和咱們類似的店鋪。”
“軟件也對咱們店鋪的選址附近的其他餐飲類商家的數據進行了抓取。”
“一些小吃,快餐類的小店在這些校園區域還是非常受歡迎的。”
“就比如一些上規模的早點攤檔,一個月的淨利潤都能達到三到五個w!”
“這還是流動攤檔,而周邊的餐廳雖然固定開始高一些,但收入也會更多。”
“基本好一點的,都能做到月入七八個w左右,這和周圍特定的環境有很重要的相關。”
“而我利用收集來的大數據,也對咱們新店開張後的盈利進行了預算,平均算夏來,日淨收入超過一萬元,不成問題。”
“那麼這樣一來,就要面臨一個嚴重的問題,那就是如果你的店火了,這房東要漲房租怎麼辦?”
“根據我們這段時間收集到的數據,這種情況目前在炎龍非常普遍。”
“而且房東方面的違約率,和你店鋪生意的火爆程度成正相關……”
斯蒂芬雖然說了很是術語,不過他的意思楊一暖聽得很明白。
就是怕房東眼紅唄!
其實這樣的事,楊一暖以前也想過,而且他親眼就見過不少。
就比如他們家以前開小麵館的時候,那時候他老爸生意做的就不錯。
結果那房東不就隔三差五來佔便宜不說,還每次租約一到,就要漲房租的嘛!
而在京師,櫻城這樣大大城市,那這樣情況就更加如此。