大肚杯 作品
148，5億的生意，不是簡單就能決定的！
這樣嗎？那個時代，能在銀谷開鐘錶鋪的人，應該不是一般人啊
永山直樹看著這個夾在高樓大廈中間的小房子，三層木製小樓，一層是帶有大櫥窗的，二樓是自主，三樓是隻有半層的閣樓。
藤田慧子拿出備用鑰匙開了門，小樓裡面已經積攢了一些灰塵，一樓繁雜的鐘表和齒輪四處擺放，還能嗅到機油的味道。
進來的嚶太郎也打了兩個噴嚏
二樓的樓梯已經咯吱作響，走上去之後是三個臥室和一個洗漱間，三樓作為閣樓，堆放了一推不用的傢俱之類的雜物，還有一個玻璃天窗，也兼作小門，出去就是伸出房頂的陽臺。
“慧子桑，這裡面的東西？”
“嗨，繼承的人委託的時候說過了，這些都需要自行處理。”藤田慧子也看了一眼，“似乎都是不值錢的東西，店主的孩子對鐘錶鋪完全不感興趣，只想賣了錢之後繼續定居國外。”
“搜噶”永山直樹突然又想到了什麼，“慧子桑，這個原店主不是在臥室裡”
“不是的不是的！”藤田慧子連忙解釋，“原主人在長期住院，最後是在醫院去世的。”
“這樣啊，那還好”
4億8千萬的價格，感覺有點貴了啊，這種老房子還要重新裝修，說不定還需要全拆了
“慧子桑，去下一家吧”
接下來就是寫字樓了，兩棟寫字樓都是位於千代田區，不過一個在飯田橋一個在神田司町。
飯田橋的寫字樓只有3層，是一個佔地挺大的小樓，不過裡面已經租租了幾家公司，永山直樹也只是草草看了看。
神田司町的寫字樓有8層，是那種帶電梯的寫字樓，永山直樹要看的樓層在5樓，大約有200坪的樣子，上一任租戶已經搬走，剩下一些空蕩蕩的辦公桌椅。
“直樹桑，這層的寫字樓整層出租的話，大約一個月的租金是1000萬。”
這麼說4年回本？
可實際上想要出租出去可是比較困難的，公司也很難找，後期維護也很麻煩。
“上家公司為什麼搬出去？”
“上家公司是做外貿的，因為經營不善”
這年頭做外貿還能經營不善？不是傻子都能賺錢的嗎？
“額，難道是和波蘭做生意的嗎？”
“不太清楚，似乎是和東歐那邊的”
怪不得，這個時候正是冷戰激烈的時候，躺槍了也說不定。
“好吧”永山直樹不置可否，“那麼慧子桑，房源我也看得差不多了，具體還需要再考慮一下。”
“嗨我明白的”5億左右的決定，當然不是一下子就能定下的。
藤田慧子開車，將永山直樹和嚶太郎直接送到了山櫻院附近的koji寵物店，
“慧子桑，今天麻煩你了”永山直樹抱著嚶太郎下了車，在車窗旁說到，
永山直樹看著這個夾在高樓大廈中間的小房子，三層木製小樓，一層是帶有大櫥窗的，二樓是自主，三樓是隻有半層的閣樓。
藤田慧子拿出備用鑰匙開了門，小樓裡面已經積攢了一些灰塵，一樓繁雜的鐘表和齒輪四處擺放，還能嗅到機油的味道。
進來的嚶太郎也打了兩個噴嚏
二樓的樓梯已經咯吱作響，走上去之後是三個臥室和一個洗漱間，三樓作為閣樓，堆放了一推不用的傢俱之類的雜物，還有一個玻璃天窗，也兼作小門，出去就是伸出房頂的陽臺。
“慧子桑，這裡面的東西？”
“嗨，繼承的人委託的時候說過了，這些都需要自行處理。”藤田慧子也看了一眼，“似乎都是不值錢的東西，店主的孩子對鐘錶鋪完全不感興趣，只想賣了錢之後繼續定居國外。”
“搜噶”永山直樹突然又想到了什麼，“慧子桑，這個原店主不是在臥室裡”
“不是的不是的！”藤田慧子連忙解釋，“原主人在長期住院，最後是在醫院去世的。”
“這樣啊，那還好”
4億8千萬的價格，感覺有點貴了啊，這種老房子還要重新裝修，說不定還需要全拆了
“慧子桑，去下一家吧”
接下來就是寫字樓了，兩棟寫字樓都是位於千代田區，不過一個在飯田橋一個在神田司町。
飯田橋的寫字樓只有3層，是一個佔地挺大的小樓，不過裡面已經租租了幾家公司，永山直樹也只是草草看了看。
神田司町的寫字樓有8層，是那種帶電梯的寫字樓，永山直樹要看的樓層在5樓，大約有200坪的樣子，上一任租戶已經搬走，剩下一些空蕩蕩的辦公桌椅。
“直樹桑，這層的寫字樓整層出租的話，大約一個月的租金是1000萬。”
這麼說4年回本？
可實際上想要出租出去可是比較困難的，公司也很難找，後期維護也很麻煩。
“上家公司為什麼搬出去？”
“上家公司是做外貿的，因為經營不善”
這年頭做外貿還能經營不善？不是傻子都能賺錢的嗎？
“額，難道是和波蘭做生意的嗎？”
“不太清楚，似乎是和東歐那邊的”
怪不得，這個時候正是冷戰激烈的時候，躺槍了也說不定。
“好吧”永山直樹不置可否，“那麼慧子桑，房源我也看得差不多了，具體還需要再考慮一下。”
“嗨我明白的”5億左右的決定，當然不是一下子就能定下的。
藤田慧子開車，將永山直樹和嚶太郎直接送到了山櫻院附近的koji寵物店，
“慧子桑，今天麻煩你了”永山直樹抱著嚶太郎下了車，在車窗旁說到，