第479章 新奇觀念和特殊要求

進入六月以後氣溫一路升高，到中旬時已然是酷熱難耐。甘若蘭一直惦記著帶孩子去大海里洗海澡，見天氣炎熱便按捺不住跟丈夫提出帶著兒子去海州遊玩。

　　耿文揚正巧也要去海州視察房地產公司的運轉情況，於是慨然應允，選了個週末開上切諾基帶著妻子和兒子趕到了海州。

　　上次在海州飯店的住宿感覺非常不錯，因此這一次耿文揚還是選擇在此住宿。而且海州飯店跟第一海水浴場僅有一街之隔，下樓去沙灘上洗海澡相當方便，省去了許多趕路的時間。

　　甘若蘭帶著孩子去海水浴場戲水玩耍，耿文揚則開上車來到房地產公司見到了林雲和胥文傑。

　　四海福祥房地產公司位於建築公司樓下。兩個公司一個在二十樓，一個在十九樓，僅需要經過兩跑樓梯就可以方便往來。

　　三個人來到總經理辦公室略微寒暄後，林雲向他彙報道:“耿總，跟電視機廠合作的住宅小區前期手續基本已經跑下來了，現在正在組織建築公司加班加點趕進度，估計九月底就可以全部完工進行銷售。”

　　“怎麼？”耿文揚納悶道:“前期你們沒有開展銷售工作？”

　　林雲詫異道:“房子沒有蓋完怎麼往外賣？”

　　耿文揚道:“可以拿到預售證後銷售期房。”

　　“我知道拿到預售證後能往外賣期房。”林雲堅持道:“但是我認為房子沒蓋完就往外賣存在一定風險，還是蓋好了驗收合格後再行銷售比較穩妥。”

　　胥文傑在旁道:“耿總，我跟林總提過先銷售期房，順便回收資金的方案，可是林總沒有同意。”

　　林雲辯解道:“我們的資金是充足的，不需要搞什麼期房銷售。咱們的老百姓還是喜歡看到樓蓋起來以後才肯花錢買，要不然人家不會放心的。”

　　九十年代末期，國內二三線城市的房地產市場剛剛開始有點活力，手裡沒多少閒錢的老百姓更看重現房銷售，能夠接受預售期房的並不多。

　　任何銷售策略都離不開所處的時代大環境，否則就會導致南橘北枳水土不服的失敗結局。

　　耿文揚頷首道:“林總說的對。咱們這邊的老百姓還是喜歡看到實實在在的樓房，才捨得掏錢購買。”