程介平 作品
59會樂裡勸說牡丹讀書 高郎橋看中不毛坡地
子良將牡丹當成搖錢樹，天天盼著祥海上門，誰知祥海和許多客人一樣，說好下次再來，卻一去不復返。
其實，祥海每天都在離會樂裡不遠的工部局和經紀公司兩邊跑動，不再盲目地坐黃包車滿大街跑。工部局和經紀公司消息靈通，他每天先到工部局轉一圈，打聽哪裡有土地掛牌出手，再到經紀公司瞭解行情，然後才叫老蔡拉起他去實地勘察。
這天，祥海在工部局獲悉滬東有地新掛牌，他連忙叫老蔡拉他去滬東。老蔡從黃埔灘過外白渡橋，沿著華德路一直拉到高朗橋，再往東去，全是農田和村莊了。滬東的地塊很多，但是祥海都看不中，失望地吩咐老蔡迴轉，拉過高朗橋回到華德路，老蔡拉不動了，停車歇息。祥海從懷裡摸出一個紙包，一層一層打開，裡面是兩張大餅，自己一隻，老蔡一隻，在路邊啃吃。祥海一邊吃大餅，一邊環顧四周，突然發現前面有一片坡地，光禿禿的，坡前有一條小河，河邊沒有樹木，也沒有店家，只有一條小路通往高處，高處孤零零地矗立著一幢小洋房。祥海頓時眼睛一亮，就像久曠的鰥男相親遇上風流俏婦，一眼就看中了這塊地，問老蔡前面是什麼地方？老蔡雖然走街串巷慣了，練就一副好身板，但一個月不停息每天都出車，走的又大多是爛泥路彈格路和沒有路的路，累得疲憊不堪，此時見終於有入李老闆慧眼的地了，心中大喜，說那是一塊吃沒人家的抵押地產，別看它光禿禿寸草不長，居高臨下倒是塊好地。祥海聽了心裡有了打算，相信置業如娶妻講究眼緣，一眼看中便是好，說:“就是它了！回頭跟趙老闆說，這車我續租了。”老蔡叫苦不迭，租車的比拉車的還辛苦，再拉上一個月還不把車伕給拉死？
股災過後，交易所重新開張，但是股市從此一蹶不振，本來還想在股市裡賺錢的祥海眼看股市毫無希望，便想趁地價下跌這個千載難逢的大好時機，買地造房。今天他終於看中眼前這塊向陽的坡地，一打聽，卻是史密斯所有。原來是交易所出事的那位交易員名下的財產，公廨清算他私財時，史密斯出手，以經紀公司的名義將其名下的地產統統低價打包收入囊中。史密斯見這塊坡地並非好地，毫無囤積價值，便欲將這塊地出手回籠資金，掛出同類地塊最低價每畝八千八百銀元待售。
祥海連忙回廣福與父親計議，欲殺價至每畝七千銀元拿下這塊地，那是同等地塊歷年成交的最低價。祥海想不到自己兜兜轉轉還是要買史密斯的土地，十分尷尬，自己不出面，委託趙大去經紀公司和史密斯討價還價。史密斯見是趙大來買地，知道是老闆是祥海，倒是十分爽快，主動降價百分之二，但是祥海看到價格還有可談的餘地，便吩咐趙大天天往經紀公司跑，表現出極大的誠意，又嘆苦經說資金都投入到酒行和車行裡去了，咬定每畝六千五百銀元不鬆口，你來我往半個月還未敲定。史密斯這邊有些著急，這塊地無人看得中，只有祥海有意入手，就以免收手續費的形式，低於成本價轉讓。祥海便以總價六千百八百銀元的最低價拿下這塊地。土地在史密斯的經紀公司裡轉手，掛到祥海名上，工部局見是史密斯委託的，很快批下照會，土地一到手，祥海李就緊鑼密鼓為造房做準備。
其實，祥海每天都在離會樂裡不遠的工部局和經紀公司兩邊跑動，不再盲目地坐黃包車滿大街跑。工部局和經紀公司消息靈通，他每天先到工部局轉一圈，打聽哪裡有土地掛牌出手，再到經紀公司瞭解行情，然後才叫老蔡拉起他去實地勘察。
這天，祥海在工部局獲悉滬東有地新掛牌，他連忙叫老蔡拉他去滬東。老蔡從黃埔灘過外白渡橋，沿著華德路一直拉到高朗橋，再往東去，全是農田和村莊了。滬東的地塊很多，但是祥海都看不中，失望地吩咐老蔡迴轉，拉過高朗橋回到華德路，老蔡拉不動了，停車歇息。祥海從懷裡摸出一個紙包，一層一層打開，裡面是兩張大餅，自己一隻，老蔡一隻，在路邊啃吃。祥海一邊吃大餅，一邊環顧四周，突然發現前面有一片坡地，光禿禿的，坡前有一條小河，河邊沒有樹木，也沒有店家，只有一條小路通往高處，高處孤零零地矗立著一幢小洋房。祥海頓時眼睛一亮，就像久曠的鰥男相親遇上風流俏婦，一眼就看中了這塊地，問老蔡前面是什麼地方？老蔡雖然走街串巷慣了，練就一副好身板，但一個月不停息每天都出車，走的又大多是爛泥路彈格路和沒有路的路，累得疲憊不堪，此時見終於有入李老闆慧眼的地了，心中大喜，說那是一塊吃沒人家的抵押地產，別看它光禿禿寸草不長，居高臨下倒是塊好地。祥海聽了心裡有了打算，相信置業如娶妻講究眼緣，一眼看中便是好，說:“就是它了！回頭跟趙老闆說，這車我續租了。”老蔡叫苦不迭，租車的比拉車的還辛苦，再拉上一個月還不把車伕給拉死？
股災過後，交易所重新開張，但是股市從此一蹶不振，本來還想在股市裡賺錢的祥海眼看股市毫無希望，便想趁地價下跌這個千載難逢的大好時機，買地造房。今天他終於看中眼前這塊向陽的坡地，一打聽，卻是史密斯所有。原來是交易所出事的那位交易員名下的財產，公廨清算他私財時，史密斯出手，以經紀公司的名義將其名下的地產統統低價打包收入囊中。史密斯見這塊坡地並非好地，毫無囤積價值，便欲將這塊地出手回籠資金，掛出同類地塊最低價每畝八千八百銀元待售。
祥海連忙回廣福與父親計議，欲殺價至每畝七千銀元拿下這塊地，那是同等地塊歷年成交的最低價。祥海想不到自己兜兜轉轉還是要買史密斯的土地，十分尷尬，自己不出面，委託趙大去經紀公司和史密斯討價還價。史密斯見是趙大來買地，知道是老闆是祥海，倒是十分爽快，主動降價百分之二，但是祥海看到價格還有可談的餘地，便吩咐趙大天天往經紀公司跑，表現出極大的誠意，又嘆苦經說資金都投入到酒行和車行裡去了，咬定每畝六千五百銀元不鬆口，你來我往半個月還未敲定。史密斯這邊有些著急，這塊地無人看得中，只有祥海有意入手，就以免收手續費的形式，低於成本價轉讓。祥海便以總價六千百八百銀元的最低價拿下這塊地。土地在史密斯的經紀公司裡轉手，掛到祥海名上，工部局見是史密斯委託的，很快批下照會，土地一到手，祥海李就緊鑼密鼓為造房做準備。