3831【少耍小聰明】

mh區，頤德公館。項南和李珥、李騰、劉芸等人正在詢問樓盤的情況。





這個小區由昇騰地產開發，和第九城邦、富貴莊園一起，是項南最為看好的三座小區，他知道這三座小區地段都好，升值潛力也大。





不過具體買哪一個小區，買哪棟樓房，買哪個戶型，還得現場調研才能決定。





況且每個小區開發商不同，給得優惠也不相同，自然需要好好商談一番。





“小區的容積率是多少，像這個戶型的還有麼？”項南詢問售樓小姐道，





“如果我們全款買樓的話，你們能夠優惠多少錢……”李騰、劉芸、李珥在一旁看著，完全插不上嘴。





他們對樓房基本一竅不通，因此只能看項南的發揮了。





“先生，如果全款買樓的話，我們還可以打九八折。”售樓小姐解答道。





“才九八折，這可沒什麼誠意啊。”項南撇撇嘴道，





“那邊的第九城邦，我們也去問過了，人家那邊可是能給到九三折的。”





“先生，不同開發商有不同的優惠措施，我們無法評價同行的商業策略，不過我們頤德公館絕對物超所值。”售樓小姐禮貌的道。





“如果能夠打到九三折，或者折扣更低，那就更具性價比了。”項南說道，





“現在你們這種價格和優惠力度，性價比可不算最高。你們跟第九城邦、富貴莊園地段相差不大，戶型、朝向、容積率、公攤面積相差也不多，可是論價格的話，你們卻比人家貴出幾百塊。這樣吧，我們都是誠心要買房的，你們的價格要是能再有點誠意，那麼我們當場就可以付款……”





“這……”售樓小姐不禁有些猶豫。……就在這時，卻見一位男士滿面帶笑的走了過來，看向項南，笑著問道，





“您好，請問您是要買房。”





“不錯。”項南點點頭，





“請問你是誰？”





“我是售樓部的經理王盡勵。”王經理笑著問道，





“先生對我們小區的房子有興趣。”





“是，我女朋友想在你們小區買一套住房。”項南點點頭，