第489章 半真半假

               　　“宜山市能和北上廣比嗎？”項南沒好氣的反問道。

　　龔銘輔更是重重冷哼一聲，道：“他還準備在桃坪縣炒樓，我倒是好奇，你個小縣城有人口淨流入嗎？”

　　伍安邦一說北京房價，龔銘輔和項南立馬反應過來了。

　　這應該說的是北京樓價。

　　08年金融危機，導致北京房價一度跌入谷底，全國新聞熱炒，沸沸揚揚，這也是項南和龔銘輔第一次注意到大城市的房價。

　　雖然沒有深入研究，但身為政府主官，基本的內在邏輯他們是能理清的。

　　“商品的價格不是由成本決定，而是供需關係，就像是一瓶水放在沙漠裡，遇到一群飢渴的人，一瓶一萬也有人搶著買，那是能救命的。”

　　項南端著茶杯，分析道：“北京房價上漲多少，怎麼漲，和咱們沒關係，全國有錢人沒錢人都往北京擠，北京就那麼大，商品房供不應求，供需關係不平等，自然要漲價。”

　　“嗝~~~”

　　伍安邦打了個酒嗝，心中發虛。

　　這兩位市領導還真不是蓋得。

　　自己只是隨意拋出個引子，他們一眼就看清了大致問題所在。

　　“二位領導，不是你們想象的那樣……宜山市，或者說桃坪縣，人口淨流入少，甚至就直白說，沒有人口淨流入，只有人口淨流出，那咱們政府製造供需不平等，這房價是不是得漲？”

　　聽著伍安邦的話。

　　項南和龔銘輔立馬來了興致，道：“不違規，不會被上級單位追責？”

　　這是他們最害怕的。

　　生怕伍安邦玩出什麼違法操作。

　　“不不不，只要用合理手段，讓房價上漲，那麼理所應當，地方政府土地出讓價，也能增加，房產交易的契稅什麼，我根本看不上，主要就是政府土拍價格。”

　　伍安邦說著，俯身豎起手指，言之鑿鑿道：“一公頃土地，土拍價格原地翻個三五倍，還供不應求，再設立政府投資融資平臺，發土地轉向債券，雙管齊下，二位領導猜猜，政府財政還會像現在這樣拮据嗎？”