第57章 老祖宗的玩意就是好
車到呂梁時，興邦決定直接去艾鎮。
“在淮海市考察不出東西來，還是去艾鎮看一看。你通知白海濤讓他明天也到艾鎮來。”
羅漢平趕緊給淮海市委書記白海濤打電話。
艾鎮新城鎮主體已經主體封頂了。和武原接壤處到處塔吊林立。幾百個建築已經勾勒出新城的模樣。
田亮亮已經站在g310國道邊下的水杉樹下接近半個小時了，熱的他渾身上下汗津津的，遠遠的看見省委5號車來了，趕緊招手。
興邦下了車熱情的和田亮亮握手，都是自己人，因此談話都很隨便，氛圍輕鬆。
“辛苦了老弟，這個試點搞的我天天如履薄冰，生怕鬧出什麼岔子。”
“正是你如履薄冰，我們才在這裡死盯著。”
“哈哈哈，走吧，看看你們的成果吧。”
一條行政商業主幹道已經初步展現艾鎮的繁華。十字路口處一家全季美景大酒店已經開業迎客了。奇怪的是這家酒店另掛了一個牌子：北京紅陽建設工程集團股份有限公司駐淮海辦事處。
“亮亮，怎麼這家公司這麼熟悉呢？”
“你忘了，上次淮海市建設歷史文脈旅遊文化街區時，這家公司第一次來競標，中標的古生物博物館，我跟你說過是……的關係，法人孔偉，背景非常硬，按說他不應掙這麼辛苦的錢，幾年下來看他腳踏實地，是個真正的實業家。”
“哦，聽說建設質量還可以，還是被你捋上路的，哈哈。”
“這麼多年，紅陽建設和淮海市結下了不解之緣。公司已經走上正軌，工程遍佈全國，快要上市了。今天巧了，孔偉也來了，你見一下？”
興邦略一思索，同意了。
孔偉是第一次和興邦見面。從酒店裡跑出來，熱情的和興邦握手。
“熱烈歡迎宗書記來我司視察。”
興邦的第一印象是這人很乾練。
“哦，貴司來我省投資興業是我們的榮幸，我們共同發展吧。你為啥要把駐淮海辦事處設在小小的艾鎮？”
“我們覺得未來城鄉一體化是個大方向，艾鎮是未來國內新型城鎮化的樣板，前來考察的兄弟省市不會少，我們未雨綢繆，設個點好談業務，攬幾個項目。”
“哈哈，你說的很好，我們不能一直城市發展的像歐洲，農村發展的像非洲。最終我們還是要城鄉融合發展。你格局很大，必將大展宏圖。”
兩人相談甚歡，孔偉請示兩人能不能合個影。興邦欣然同意，把田亮亮喊過來一起合影。
“不過，不能拿我們的合影搞商業宣傳。”
“不會，不會，這個請宗書記放心。中午一起吃個便飯吧？我們辦事處的飯菜還是可以的。”
視察公司是一回事，吃飯就是另外一回事了。
田亮亮趕緊打岔。
“有機會再吃吧，今天宗書記的行程很滿。”
從紅陽集團出來，興邦把艾鎮新城看了一遍，又爬到居民樓頂層檢查屋頂建築質量。建築界有句行話，屋頂不偷工減料，整棟樓都ok。因此興邦檢查項目質量一般只看犄角旮旯的地方，比如屋頂，比如地下管網。
看著樓頂槓槓的質量，興邦很滿意。
“亮亮，看起來你把關還是很盡責的。”
“有你一句話，我再多委屈都值得了。”
在艾鎮待了不到半年，田亮亮瘦了十多斤。臉黢黑的跟個農民一樣。
“接下來，就是村民分配住房問題了，百姓事無小事，何況是切身利益的事，要慎之又慎。這是個非常棘手的問題，你這邊有什麼配套措施。”
“我這邊沒啥建議的，就是建議安置時按照1:1.25比例安置，老百姓拿一平米置換我們1.25平米，這樣樓房的公攤面積都不用考慮了。不過代價很大。”
“測個數值出來。回來研究。完全政府掏錢也不現實，畢竟政府的錢是全體納稅人的錢，不是艾鎮百姓的錢，拿大家的錢補某個鎮的百姓有失公允。可以考慮政府農改配套基金解決一部分，村公共資金解決一部分，村民自擔一部分。”
淮海市艾鎮農村集體土地集約利用改革試點辦公室的同志們開展了卓有成效的工作。完成了鄉鎮、村集體、村民的財產摸底和股份化擬定，所有配套政策也都制定完畢。
改革辦副主任餘明在會上跟興邦彙報：一切就緒，只待衝鋒號了。
興邦說，為了更大的鼓舞百姓的積極性，對於安置房不能再按1:1進行等價補償，標準要適度高一點。高層建築的公攤面積是25%，田亮亮同志建議是安置比例為1:1.25，政府把公攤兜底了，出發點是好的，但不能全兜，我們現在要對這一點進行研究，我個人提個意見，改造基金、村集體、個人各擔三分之一，比例定為1：1.16。
面對這個提議，辦公室又對資產股權比例進行了調整，會議一直開到晚上十點開始。會議上餘明還把設計的村民股權證出樣端了出來，讓興邦審定。
興邦饒有興趣的看著這張設計精巧的股權證。
“好，村民有了這張股權證，就等於把所有資產裝進了自己的口袋，可以全世界帶著走。每年按股本金等著分紅就行了。基本上把當初改革方案定的思路捋出來了。”
“您看看要是行我們就印刷了。”
“先等等。現在我們要邁入信息時代了，上交所的股票交易都可以在手機上進行交易了。我們也要建立這樣一個計算機系統，把股民的權證數字化。以後村民帶著一個手機就可以實時查看自己的分紅收益，也可以轉讓交易、抵押、擔保，把股權金融化。”
“我們沒有這方面的能力啊。”
“這個可以找沿海開發集團來解決。沿海開發集團早就實現電子信息無紙化辦公了。我們做事情要有超前思維，不能按部就班。以後集約出來的土地等生產性資源的招投標也都全部電子化、信息化、透明化，不搞暗箱操作，一切權力事項運行都在陽光下操作，不給任何人徇私舞弊的機會。”
艾鎮地方同志提出一個很現實的問題。
“領導，這些村民洗腳進城了，但是他們不能只靠股權分紅吃飯，閒的啥都不幹吧，大部分人是閒不住的，再說了，人閒下來就容易閒出事的。”
餘明看了一眼這個幹部。
“我們不是有再就業兜底政策麼，農民經過培訓可以進生產線勞動。”
“你說的太輕鬆了，有些老百姓大字不識一個，怎麼培訓？”
百姓再就業是個大問題，歷來眾說紛紜。
對於基層幹部的問題，要拿出確切的解決方案，不然一切都是枉然。
興邦笑了笑。
“基層同志的意見都是具體問題，政策不可能定到這麼細的程度。對於有文化的農民儘量要進行技能再培訓，爭取讓他們再就業。對於沒有多少文化的人，還是要安置在技術含量不高的崗位上，比如環衛工人、物業保安、保潔。還有溢出崗位人員，和種植承包商簽訂租地返聘農工協議，也可以自留一塊公共耕地吸納種植再就業。
總之，我們不讓一個壯勞動力沒活幹，在家躺平。不服輸的人，不會輸人生。我們有美好的明天、美好的生活在等著我們，這些都是需要我們捲起褲腿腳幹出來的，不是等出來的。”
興邦召集會都是讓大家暢所欲言，會議本身就是議事的，只有充分發揮與會人員的智慧和經驗，才能發現原有政策方案的瑕疵之處。