第125章 答應我一個條件

 怕紀宴川再往下壓，她趕緊說道：“紀宴川，你別忘了，霜季剛剛成立沒有底蘊，我可以遊說唐氏，讓他們承擔五分之二的開發建造工作，多給我這點股份不虧。”

 但紀宴川很快就識破了她的伎倆。

 “涵涵，你別蒙我。唐氏不可能免費替霜季開發建造的，說到底還是利益交換。更何況，霜季也是要結交自己的施工方的，總不能每塊地都指著唐氏開發。”

 他輕笑一聲，語氣溫柔，內容卻是與語氣完全不符的強硬：“百分之二十。你注資兩億，可以擁有2號地百分之四十的股權。這是我能做到的最大讓步。”

 季思涵抿了抿唇。

 百分之四十加上唐氏的百分之十，也勉強夠了。

 “可以。但是你要答應我一個條件。”

 “什麼條件？”

 “霜季不做民用住宅，只做商業地產。”

 紀宴川霎時皺起了眉。

 “涵涵，商業地產早已經落寞了。近幾年網購盛行，給商場造成了很大的衝擊，早已不是千禧年時商業地產的‘撈金流’了。”

 他委婉勸道：“現在民用住宅才是主流趨勢。”

 言下之意是，不做民用住宅，不可能。

 季思涵也知道讓霜季不做民用住宅是在為難紀宴川，但是她心裡是有把握的。

 她想做的不是單一的商場，而是商場、步行街、商業大樓三位一體的商廈綜合體。

 其中除了商場和步行街外，還有酒店、公寓、寫字樓等等，集購物、餐飲、休閒、娛樂、文化等多功能為一體，形成一個完整的小型商業圈。

 這種模式在現在看來還有些超前，但時間會給出答案。

 在後世商場被網購衝擊的門客羅雀之時，這種不僅僅靠商場盈利的商廈綜合體會成為一條穩健的道路。

 在人流湧動、寸土寸金的深南市，2號地位於城北商業圈的黃金地帶，一個擁有寫字樓和公寓的商場，其價值不可估量。

 季思涵誠實地將自己的打算講給紀宴川聽，希望能改變紀宴川的想法。