池翎 作品
第 45 章 商鋪
莊宅行是專管商鋪田宅的售賣租賃之所,大門外立著幾塊告示牌，上面張貼著所有待出售或租賃的商鋪田宅。
“青山鎮的商鋪果然不便宜,這價格都快趕上縣裡了。”賀枕書將那告示牌上的租賃信息大致瀏覽了一遍，這麼說著。
這不奇怪。
青山鎮處於交通要道之上，連通著附近好幾個縣城，是重要的交通樞紐，更是往來商貿的必經之地。而安遠縣規模雖大，卻並非以商業著稱，而是以農耕為主。
自然是無法相提並論的。
好在他們現在手頭沒那麼拮据,租一間商鋪綽綽有餘。
不過……該選哪一間呢？
賀枕書仔細比對起來。
和縣城一樣,商鋪租賃價格與其地理位置直接掛鉤,地段好又臨街的商鋪價格最高,位置越差,價格越便宜。
但這也不代表價格最高就是最好。
青山鎮管理嚴格，對商鋪的經營範圍有明確要求。他們想開的是飯館，僅此一項，就排除了許多不讓經營吃食的區域。再者，飯館不像其他熟食鋪子,需要有大堂、後廚,最好還要帶個院子,能讓阿姐和姐夫住下。
這一要求又排除許多小鋪面，那十幾張告示，最後留下的也不過兩三間。
“這兩間你覺得哪個更好？”賀枕書指著兩張租賃告示。
比起商戶出身的賀枕書,裴長臨對挑選商鋪的關竅可以說是一無所知,因此他先前只是靜靜站在賀枕書身邊,沒怎麼說話。聽見對方開口,他才仔細看過去。
賀枕書指的那兩間商鋪規模都差不多,能容納二十餘人同時進餐的大堂，配套帶了個三間房的小院子，一間做後廚，一間給阿姐姐夫居住，還剩一間能存放雜物，或招個包吃住的夥計賬房。
區別在於路段和環境。
第一間路段較好，不過附近有許多食鋪，都是開了很多年的館子，競爭可想而知。
而第二間路段稍差一些，且附近食鋪較少，大多是售賣布匹雜貨的商鋪。
兩間商鋪租金也不同，第一間每年要二十兩銀子，另一間是十五兩。
裴長臨道：“第一間似乎更好。”
賀枕書：“是，但租金會不會太貴了？”
許多外行人會覺得，將店開在同類鋪子少、競爭低的地方更好，這其實是個誤區。同類商鋪聚集，能更快凝聚客人，對生意有益無害。
唯一的問題是，這租金著實不便宜。
雖然他們現在手裡有些閒錢，付一兩年租金不成問題，但以阿姐的性子，肯定不願意白白讓他們出錢。
最終多半是要還的。
二十兩對阿姐來說實在是個不小的負擔。
至於另一間，雖然路段稍差一些，也沒有同類商鋪聚集，但由於附近都是販賣雜貨商品，往來行人不會比前者差得太多。
裴長臨想了想：“要不，寫信回家問問爹和阿姐的想法？”
賀枕書應道：“好。”
畢竟鋪子是阿姐的，最終還得看阿姐的意願
。賀枕書點了點頭，抬起頭來，卻見前方莊宅行內走出一位熟悉的身影。
?本作者池翎提醒您最全的《嫁給病弱木匠沖喜後》盡在[]，域名[(．)]?▂?*?*??
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是盧府那位管家，葛叔。()?()
後者同樣看見了他們，快走兩步迎上來。()?()
“二位公子好啊。”葛叔笑吟吟朝他們拱了拱手。()?()
葛叔身為管家事務繁忙，自那日安排他們入府後，便再沒有見過。不過雖然沒見過幾面，但此人待人和善，沒什麼架子，賀枕書對他一直頗有好感。
雙方打過招呼，葛叔又問：“二位是要租鋪子？”
“是。”賀枕書道，“家姐想來鎮上做生意，託我們幫著看看。”
葛叔問：“看中哪間了？”
盧家本是生意人，葛叔身為管家，又住在青山鎮，自然比他們二人更瞭解這裡的情況。對方主動詢問，賀枕書便沒多想，將方才挑選的商鋪，以及顧慮都說了出來。
葛叔耐心聽完，笑了起來：“賀公子眼光不錯，第一間鋪子的確更好些。而且，這第一間鋪子比起第二間，還有個優勢。”
賀枕書：“什麼？”
“這鋪子先前是個麵館，是因那掌櫃的舉家搬離了青山鎮，這才轉手出去。”葛叔解釋道，“他們搬走也就幾天前的事，鋪子裡那桌椅板凳、鍋碗瓢盆都還沒來得及收拾，若是租下來做飯館，裡頭的東西還能接著用呢。”
賀枕書眼前一亮。
如果是這樣，他們就能省下一大筆開銷，算下來恐怕不會比第二間貴多少。
葛叔又道：“不過啊，聽莊宅行的管事說，這鋪子昨兒晚上剛掛出來，今早已經有好幾位來問過，很是搶手啊。”
賀枕書：“……”
青山鎮生意人多，這麼搶手的鋪子，等他們寫信回去問完阿姐的想法，恐怕已經被租出去了。
賀枕書忽然很是絕望。
但他很快又明白過來：“這間鋪子……是盧家的產業？”
葛叔坦言：“兩間都是。”
賀枕書：“…………”
他們早知道盧家在青山鎮有許多商鋪，可這也太巧了。不，這已經不能說是巧，只能說……盧家實在太有錢了。
賀枕書猶豫片刻，正色道：“不知葛叔可否行個方便，將這鋪子暫留幾日，我們可以先付些訂金。”
“青山鎮的商鋪果然不便宜,這價格都快趕上縣裡了。”賀枕書將那告示牌上的租賃信息大致瀏覽了一遍，這麼說著。
這不奇怪。
青山鎮處於交通要道之上，連通著附近好幾個縣城，是重要的交通樞紐，更是往來商貿的必經之地。而安遠縣規模雖大，卻並非以商業著稱，而是以農耕為主。
自然是無法相提並論的。
好在他們現在手頭沒那麼拮据,租一間商鋪綽綽有餘。
不過……該選哪一間呢？
賀枕書仔細比對起來。
和縣城一樣,商鋪租賃價格與其地理位置直接掛鉤,地段好又臨街的商鋪價格最高,位置越差,價格越便宜。
但這也不代表價格最高就是最好。
青山鎮管理嚴格，對商鋪的經營範圍有明確要求。他們想開的是飯館，僅此一項，就排除了許多不讓經營吃食的區域。再者，飯館不像其他熟食鋪子,需要有大堂、後廚,最好還要帶個院子,能讓阿姐和姐夫住下。
這一要求又排除許多小鋪面，那十幾張告示，最後留下的也不過兩三間。
“這兩間你覺得哪個更好？”賀枕書指著兩張租賃告示。
比起商戶出身的賀枕書,裴長臨對挑選商鋪的關竅可以說是一無所知,因此他先前只是靜靜站在賀枕書身邊,沒怎麼說話。聽見對方開口,他才仔細看過去。
賀枕書指的那兩間商鋪規模都差不多,能容納二十餘人同時進餐的大堂，配套帶了個三間房的小院子，一間做後廚，一間給阿姐姐夫居住，還剩一間能存放雜物，或招個包吃住的夥計賬房。
區別在於路段和環境。
第一間路段較好，不過附近有許多食鋪，都是開了很多年的館子，競爭可想而知。
而第二間路段稍差一些，且附近食鋪較少，大多是售賣布匹雜貨的商鋪。
兩間商鋪租金也不同，第一間每年要二十兩銀子，另一間是十五兩。
裴長臨道：“第一間似乎更好。”
賀枕書：“是，但租金會不會太貴了？”
許多外行人會覺得，將店開在同類鋪子少、競爭低的地方更好，這其實是個誤區。同類商鋪聚集，能更快凝聚客人，對生意有益無害。
唯一的問題是，這租金著實不便宜。
雖然他們現在手裡有些閒錢，付一兩年租金不成問題，但以阿姐的性子，肯定不願意白白讓他們出錢。
最終多半是要還的。
二十兩對阿姐來說實在是個不小的負擔。
至於另一間，雖然路段稍差一些，也沒有同類商鋪聚集，但由於附近都是販賣雜貨商品，往來行人不會比前者差得太多。
裴長臨想了想：“要不，寫信回家問問爹和阿姐的想法？”
賀枕書應道：“好。”
畢竟鋪子是阿姐的，最終還得看阿姐的意願
。賀枕書點了點頭，抬起頭來，卻見前方莊宅行內走出一位熟悉的身影。
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是盧府那位管家，葛叔。()?()
後者同樣看見了他們，快走兩步迎上來。()?()
“二位公子好啊。”葛叔笑吟吟朝他們拱了拱手。()?()
葛叔身為管家事務繁忙，自那日安排他們入府後，便再沒有見過。不過雖然沒見過幾面，但此人待人和善，沒什麼架子，賀枕書對他一直頗有好感。
雙方打過招呼，葛叔又問：“二位是要租鋪子？”
“是。”賀枕書道，“家姐想來鎮上做生意，託我們幫著看看。”
葛叔問：“看中哪間了？”
盧家本是生意人，葛叔身為管家，又住在青山鎮，自然比他們二人更瞭解這裡的情況。對方主動詢問，賀枕書便沒多想，將方才挑選的商鋪，以及顧慮都說了出來。
葛叔耐心聽完，笑了起來：“賀公子眼光不錯，第一間鋪子的確更好些。而且，這第一間鋪子比起第二間，還有個優勢。”
賀枕書：“什麼？”
“這鋪子先前是個麵館，是因那掌櫃的舉家搬離了青山鎮，這才轉手出去。”葛叔解釋道，“他們搬走也就幾天前的事，鋪子裡那桌椅板凳、鍋碗瓢盆都還沒來得及收拾，若是租下來做飯館，裡頭的東西還能接著用呢。”
賀枕書眼前一亮。
如果是這樣，他們就能省下一大筆開銷，算下來恐怕不會比第二間貴多少。
葛叔又道：“不過啊，聽莊宅行的管事說，這鋪子昨兒晚上剛掛出來，今早已經有好幾位來問過，很是搶手啊。”
賀枕書：“……”
青山鎮生意人多，這麼搶手的鋪子，等他們寫信回去問完阿姐的想法，恐怕已經被租出去了。
賀枕書忽然很是絕望。
但他很快又明白過來：“這間鋪子……是盧家的產業？”
葛叔坦言：“兩間都是。”
賀枕書：“…………”
他們早知道盧家在青山鎮有許多商鋪，可這也太巧了。不，這已經不能說是巧，只能說……盧家實在太有錢了。
賀枕書猶豫片刻，正色道：“不知葛叔可否行個方便，將這鋪子暫留幾日，我們可以先付些訂金。”