炎宗 作品
第518章 投龍玉璧
鮑勃·舒爾特很胖，屬於那種“摔倒必滾”的那種圓筒身材。
胖人怕熱，即便躲在陰涼地，也是滿頭大汗。
這幾年的養尊處優，讓盧燦有輕微的潔癖，看著對方一邊抹著額頭的汗珠，一邊和人握手，渾身都起雞皮疙瘩——自己是不是要找個洗浴間，用洗手液好好洗幾遍？
這讓盧燦對他的印象，說不上有多好，儘管對方很客氣。
他不知道的是，此人在九十年代曾經主管金融證券市場。
如果知道，說不定態度會有所改觀。
額，就是這麼現實。
好在走進體育館，清涼許多，鮑勃·舒爾特的動作，也變得逐漸斯文起來。
“阿靈頓體育館，1963年落成，當時只有一萬個座位。72年，舒爾特先生將球隊遷往這裡時，對球場進行大規模擴建，現在已經能容納兩萬四千人……”走在最前面，為大家介紹阿靈頓體育館的，是球隊現任總經理特德·羅傑斯。
盧燦順著他手指方向看向球館內部。
四分之一圓的球場，草坪看起來還不錯，三面二十層階梯式看臺，塑料固定座椅也很新，球館內部也很整潔，不過，球館是敞篷式，只有西側有撐出來的遮陽頂棚。這是因為棒球比賽多為傍晚舉行，能擋住部分刺眼的光線。
至於下雨……肯定沒辦法舉行比賽。
所以，說一千道一萬，這座球館的內含價值，不值多少錢。
何謂“內含價值”？
北美四大職業聯盟中的各支球隊，真正擁有自己球館的非常少，多數都是簽訂一定時間的租賃協議，換來改造權和使用權。所謂內含價值，就是剩餘租賃時間的長短以及改造後的利潤率等等。
那麼問題來了，一支連球館都不是自己的球隊，憑什麼值這麼多錢？
以得州遊騎兵為例，不外乎四個方面。
第一是職業棒球大聯盟的資格，即球隊可以共享聯盟的整體價值，這要比低級聯盟的價值高出太多；其二，投資商可以利用球隊的影響力還開拓對應的市場，譬如球員的肖像權、代言、球衣、紀念品等；其三就是比賽場館所帶來的收益，譬如球館本身、門票、電視轉播、場館廣告位、比賽集錦版權等；最後是球隊本身的品牌價值，如某某球隊指定用品等授權。
當然，這次見面只是聊聊購買意向，至於具體金額談判，肯定需要專業的體育公司來評估。特德·羅傑斯說這些，也只是想要讓盧燦三人，對球隊價值的心理預期提高一些而已，以利於後期談判。
走在二層看臺走廊，簡單參觀場館之後，眾人遂即轉到羅傑斯的辦公室。
沒辦法，得克薩斯州的夏天實在太熱，今天的最高溫度40度，在農場時還不覺得，到了城市，連盧燦都渾身汗津津的。
盧燦來歐美，最不習慣的是這邊的飲水——除了沖泡咖啡，基本上全是礦泉水或者純淨水，有時候連衝咖啡也用這些，根本就沒有涼白開、涼茶一說，沒辦法，只能入鄉隨俗，接過羅傑斯遞來的冰鎮礦泉水，猛灌了一口。
胖人怕熱，即便躲在陰涼地，也是滿頭大汗。
這幾年的養尊處優，讓盧燦有輕微的潔癖，看著對方一邊抹著額頭的汗珠，一邊和人握手，渾身都起雞皮疙瘩——自己是不是要找個洗浴間，用洗手液好好洗幾遍？
這讓盧燦對他的印象，說不上有多好，儘管對方很客氣。
他不知道的是，此人在九十年代曾經主管金融證券市場。
如果知道，說不定態度會有所改觀。
額，就是這麼現實。
好在走進體育館，清涼許多，鮑勃·舒爾特的動作，也變得逐漸斯文起來。
“阿靈頓體育館，1963年落成，當時只有一萬個座位。72年，舒爾特先生將球隊遷往這裡時，對球場進行大規模擴建，現在已經能容納兩萬四千人……”走在最前面，為大家介紹阿靈頓體育館的，是球隊現任總經理特德·羅傑斯。
盧燦順著他手指方向看向球館內部。
四分之一圓的球場，草坪看起來還不錯，三面二十層階梯式看臺，塑料固定座椅也很新，球館內部也很整潔，不過，球館是敞篷式，只有西側有撐出來的遮陽頂棚。這是因為棒球比賽多為傍晚舉行，能擋住部分刺眼的光線。
至於下雨……肯定沒辦法舉行比賽。
所以，說一千道一萬，這座球館的內含價值，不值多少錢。
何謂“內含價值”？
北美四大職業聯盟中的各支球隊，真正擁有自己球館的非常少，多數都是簽訂一定時間的租賃協議，換來改造權和使用權。所謂內含價值，就是剩餘租賃時間的長短以及改造後的利潤率等等。
那麼問題來了，一支連球館都不是自己的球隊，憑什麼值這麼多錢？
以得州遊騎兵為例，不外乎四個方面。
第一是職業棒球大聯盟的資格，即球隊可以共享聯盟的整體價值，這要比低級聯盟的價值高出太多；其二，投資商可以利用球隊的影響力還開拓對應的市場，譬如球員的肖像權、代言、球衣、紀念品等；其三就是比賽場館所帶來的收益，譬如球館本身、門票、電視轉播、場館廣告位、比賽集錦版權等；最後是球隊本身的品牌價值，如某某球隊指定用品等授權。
當然，這次見面只是聊聊購買意向，至於具體金額談判，肯定需要專業的體育公司來評估。特德·羅傑斯說這些，也只是想要讓盧燦三人，對球隊價值的心理預期提高一些而已，以利於後期談判。
走在二層看臺走廊，簡單參觀場館之後，眾人遂即轉到羅傑斯的辦公室。
沒辦法，得克薩斯州的夏天實在太熱，今天的最高溫度40度，在農場時還不覺得，到了城市，連盧燦都渾身汗津津的。
盧燦來歐美，最不習慣的是這邊的飲水——除了沖泡咖啡，基本上全是礦泉水或者純淨水，有時候連衝咖啡也用這些，根本就沒有涼白開、涼茶一說，沒辦法，只能入鄉隨俗，接過羅傑斯遞來的冰鎮礦泉水，猛灌了一口。