愛喝葡萄酒 作品
473章 商業頭腦
中間還有三層的房間呢？
所以這生意絕對是穩賺的，還不說以後想買這塊地皮。
他在老農貿市場租的幾間鋪面都是三十五塊房租，面積還比這邊大一些。
但這個位置比老農貿市場有更大的優勢，他覺得會不愁租的。
以前租鋪做生意的確實很少，但這幾年開始逐漸多了起來。
不用多久，位置好的鋪面將會是一鋪難求。
二三年後，鋪面租金開始翻倍增漲。
杜蘭特聽了大章的報價,小眼睛眨了眨說:“我跟你一次籤五年合同，能不能房租少十塊錢一個月？”
潘大章:“我只籤一年，以後都是每年一簽。”
你想籤五年，我還不一定跟你籤呢。
但是考慮到他是第一個跟自己籤合同的，他若簽了搬來在這做生意，很快就可以帶旺這十幾間店。
做生意都有一個聚眾效應,一排商鋪只有有幾間有人租，剩下的鋪面便很快就會有人來接手。
“杜老闆,這樣吧，你是第一個來租的，我免你半月房租，從下個月十五號開始算。這個月還有十幾天，我舅會把門和牆壁都改裝粉刷好，反正下個月一號前可以交給你使用。你看怎樣？”
杜蘭特聽了，連連點頭:“行，就按你說的辦。”
潘大章讓溫小芹手寫了兩份租房協議，他跟杜蘭特簽了字。
從一號到五號鋪租給杜蘭特批發水果。
杜蘭特回家取了一年租金3000塊錢過來，交給了大章。
這一幕又恰好給歐陽春城和他兒子看見了。
“這個小潘真是做生意的鬼才，你看他把這棟樓租下來，我們租二層租金一年就一月了，二樓那個開餐館的一年租金五千。一樓這些鋪面十八間，每間50塊，一個月就900塊，一年就10800塊。加起來就是25800塊,他真正自己付只要4200塊了。還有三層樓可利用。”歐陽春城悄悄對兒子說。
“不過他這樣改造也要花費一些錢的。”
***也佩服潘大章有商業頭腦。
“這年輕人還是一箇中學生,就這麼會賺錢了,以後俞督縣最有錢的人肯定非他莫屬。”
杜善文見他們回來了,也找了過來。
他看見二招待所貼出招租廣告後，第一個就想到了大章。
一年幾萬塊錢的租金，還真不是一般人所能承受得了的。
但是大章有這份實力。
他開始抱著試試看的想法，跑去跟大章說。
誰知大章雷厲風行，馬上就把這件事辦成了。
這兩天他也一直在考慮。
樓房租下後，他問大章的打算，他說辦運動中心、娛樂場所。
青年人愛玩的乒乓球、檯球，舞廳，小孩子愛玩的碰碰車、滑滑梯……
還準備搞按摩、推拿、針灸、美容等服務項目。
他想破腦袋也無法一下子接受這麼多的項目該如何操作。
但是他相信大章有這份能耐。
“怎麼樣，大水牛，整棟樓都給我承租下來了，有什麼新的想法沒有？”
潘大章笑著問他。
同時他也在盤算應該怎樣來經營另外三層樓。
“我覺得還是來替你打工才更輕鬆，老闆，這邊還要招管工麼？”
杜善文確實心裡也是這麼想的。
自從大章把錄相廳轉給他辦後，他一直覺得心裡沒底。
雖然生意並沒受什麼影響，但是他總有一點不踏實的感覺。
就象缺少了主心骨一樣。
“大水牛，你真的是一點出息都沒有,給個機會你當老闆，還吱吱歪歪的。”
杜善文想了想,覺得還是把真實原因告訴他。
“那個曾祥孜老頭,昨幾天找到錄相廳，意思後悔把房子租給我們開錄相廳了。那老傢伙天天喵在車站門口補皮鞋，每天錄相廳有多少人進去看錄相，他都知道。眼紅我們賺到錢了……”
“我一開始跟他籤的合同上可是有違約賠償的，他想收回去也可以，叫他賠三個月的房租105塊給你，再去租一個地方開，也是一樣的。”
那房子大破舊，其實也影響觀眾的看錄像的心情。
口袋裡稍微有點閒錢的觀眾，假如有環境更好的錄像廳，可能都不會來這裡看。
所以這生意絕對是穩賺的，還不說以後想買這塊地皮。
他在老農貿市場租的幾間鋪面都是三十五塊房租，面積還比這邊大一些。
但這個位置比老農貿市場有更大的優勢，他覺得會不愁租的。
以前租鋪做生意的確實很少，但這幾年開始逐漸多了起來。
不用多久，位置好的鋪面將會是一鋪難求。
二三年後，鋪面租金開始翻倍增漲。
杜蘭特聽了大章的報價,小眼睛眨了眨說:“我跟你一次籤五年合同，能不能房租少十塊錢一個月？”
潘大章:“我只籤一年，以後都是每年一簽。”
你想籤五年，我還不一定跟你籤呢。
但是考慮到他是第一個跟自己籤合同的，他若簽了搬來在這做生意，很快就可以帶旺這十幾間店。
做生意都有一個聚眾效應,一排商鋪只有有幾間有人租，剩下的鋪面便很快就會有人來接手。
“杜老闆,這樣吧，你是第一個來租的，我免你半月房租，從下個月十五號開始算。這個月還有十幾天，我舅會把門和牆壁都改裝粉刷好，反正下個月一號前可以交給你使用。你看怎樣？”
杜蘭特聽了，連連點頭:“行，就按你說的辦。”
潘大章讓溫小芹手寫了兩份租房協議，他跟杜蘭特簽了字。
從一號到五號鋪租給杜蘭特批發水果。
杜蘭特回家取了一年租金3000塊錢過來，交給了大章。
這一幕又恰好給歐陽春城和他兒子看見了。
“這個小潘真是做生意的鬼才，你看他把這棟樓租下來，我們租二層租金一年就一月了，二樓那個開餐館的一年租金五千。一樓這些鋪面十八間，每間50塊，一個月就900塊，一年就10800塊。加起來就是25800塊,他真正自己付只要4200塊了。還有三層樓可利用。”歐陽春城悄悄對兒子說。
“不過他這樣改造也要花費一些錢的。”
***也佩服潘大章有商業頭腦。
“這年輕人還是一箇中學生,就這麼會賺錢了,以後俞督縣最有錢的人肯定非他莫屬。”
杜善文見他們回來了,也找了過來。
他看見二招待所貼出招租廣告後，第一個就想到了大章。
一年幾萬塊錢的租金，還真不是一般人所能承受得了的。
但是大章有這份實力。
他開始抱著試試看的想法，跑去跟大章說。
誰知大章雷厲風行，馬上就把這件事辦成了。
這兩天他也一直在考慮。
樓房租下後，他問大章的打算，他說辦運動中心、娛樂場所。
青年人愛玩的乒乓球、檯球，舞廳，小孩子愛玩的碰碰車、滑滑梯……
還準備搞按摩、推拿、針灸、美容等服務項目。
他想破腦袋也無法一下子接受這麼多的項目該如何操作。
但是他相信大章有這份能耐。
“怎麼樣，大水牛，整棟樓都給我承租下來了，有什麼新的想法沒有？”
潘大章笑著問他。
同時他也在盤算應該怎樣來經營另外三層樓。
“我覺得還是來替你打工才更輕鬆，老闆，這邊還要招管工麼？”
杜善文確實心裡也是這麼想的。
自從大章把錄相廳轉給他辦後，他一直覺得心裡沒底。
雖然生意並沒受什麼影響，但是他總有一點不踏實的感覺。
就象缺少了主心骨一樣。
“大水牛，你真的是一點出息都沒有,給個機會你當老闆，還吱吱歪歪的。”
杜善文想了想,覺得還是把真實原因告訴他。
“那個曾祥孜老頭,昨幾天找到錄相廳，意思後悔把房子租給我們開錄相廳了。那老傢伙天天喵在車站門口補皮鞋，每天錄相廳有多少人進去看錄相，他都知道。眼紅我們賺到錢了……”
“我一開始跟他籤的合同上可是有違約賠償的，他想收回去也可以，叫他賠三個月的房租105塊給你，再去租一個地方開，也是一樣的。”
那房子大破舊，其實也影響觀眾的看錄像的心情。
口袋裡稍微有點閒錢的觀眾，假如有環境更好的錄像廳，可能都不會來這裡看。