第一千一百六十三章 視察南方新廠

    7月8日，南方羊城。

    鑫源食品製作有限公司的廠區內，白宏傑正領著江飛宇參觀。

    “咱們這廠子原本是個豆奶和豆乾廠，建於上世紀八十年代左右，也是那會地方政府招商引資的產物，老闆是個香江人，跟老闆您同姓……”

    江飛宇問道:“這廠子地皮不小，地理位置也不錯，對方為什麼要賣掉？”

    整個廠子除了建築看起來比較老舊了，其他各方面條件看都不錯。

    廠房，宿舍，食堂，澡堂這些建築都是獨棟，還有一個籃球場和羽毛球場作為健身中心，也就20年前的建築風格敢這樣浪費地皮。

    “聽說是因為老闆年紀大了，沒精力管理，兩個兒子又是隻會吃喝嫖賭的主，最主要的原因還是這些年內地的豆製品生意競爭激烈，廠子虧損好幾年了，原來的老闆索性就把廠房和地皮給轉讓了，回香江養老去。”

    為了盤下這個廠子，公司可是付出了650萬的收購成本。

    當然了，這650萬還包括原來豆奶的生產工藝和老舊設備。

    這應該算原來老闆贈送的，本來也不是什麼先進的生產工藝。

    老舊設備更是隻能當廢鐵回收，拆卸下來都要一筆費用。

    一次性付出650萬的鉅款，要不是江飛宇拍板，白宏傑也下不了這麼大的決心。

    “唯一有點可惜的是，廠子地皮使用期限只剩下20多年。”白宏傑有些惋惜。

    “放心，還有20多年的使用期限呢，咱們虧不了。”對於這一點，江飛宇可是看得很透。

    像這種工業用地到期了，只要向政府繳納一筆土地續期費就能重新簽訂土地轉讓合同。

    費用，肯定遠低於拿新地的市價。

    政府要考慮你投資在地皮上的附屬建築價值，不給補償就回收土地，容易引起民憤的。

    再說了，政府也要考慮你企業正常納稅、提供就業崗位對地方經濟的促進作用。

    即使以後因為周邊環境的變化，不適合繼續在原址開廠了，人家也會給你一塊新地皮回遷的。

    “羊城的營商環境還是不錯的，首先一個，是政府對外來投資在政策上有很多扶持......”話都聊到這了，白宏傑也說了一下自己這半年來在這邊的感受。