第41章 府縣生活1

    這些牙人做中間人最會看人下菜了，誆騙個外鄉人，租賃契書就能下坑騙你，告到府衙也不怕。



    就跟現代大學生畢業租房差不多，很容易被黑心中介給騙了。



    如今倒不會騙你銀錢不給你房子，但嘴上應承說的好，可能給你介紹的房子有麻煩，像是主家人事情多，或者鄰里不成，再或者房屋背運等等。



    一大早，用了早飯，一家人一人一個大包子喝著熱水，墊吧墊吧不餓就成。黎週週送爹和相公出門，說:“我就在客棧不出去。”



    兩人這才放心，趕緊走，早早辦完事早早回。



    客棧老闆瞧著有意思，心想這哥兒模樣不成，難不成還有人不開眼會佔這個哥兒便宜不成？這對父子擔憂的也太多了。



    到了西邊顧兆找了本地人打聽，很快找到牙行，簡單客氣說了下要求，對方一聽顧兆是秀才，還是要入官學讀書的，再說話時就老實了幾分，也不敢亂來。



    “您想離這官學近，那院子是有的，不貴价貴。”



    “多少？”顧兆問。



    “一年租金二十兩銀子。”牙人開口，又忙說:“不敢誆騙您的。”



    顧兆沒露聲色，問還有其他院子沒，能不能瞧瞧？我爹趕了騾車過來，咱們能親自上門去看看嗎？



    牙人自然應承好，還說您有騾車正好了，往日裡看屋院都是用兩條腿的，一家在東邊一家在西邊，咱們府縣大，就是光瞧屋院都要三四天，沒準還碰不上心儀的。



    上了騾車便去看院子。



    官學在北，佔地還挺大，鬧中取靜，叫清平書院。然後便是衚衕住宅區了，叫清平巷，這邊根據牙人說住的都是讀書人，有各地鄉紳老爺買的院子供家裡孩子讀書的。



    不用想了，租不起。



    如果清平書院為正中心，清平巷便是一環，輻射開來，最遠走路十五分鐘就能到官學。他們是在二環找，去了牙人說的二十兩銀子的巷子。



    “不是我誇，這座院子風水好，前頭住在這兒的有兩位中了舉人，鄰里鄰居都是和睦人，您在瞧瞧這院子，一進門先是五福照壁……”



    牙人誇也不是空口白牙的誇，院子確實好，可能修葺過，門窗的漆都是八成新，還帶了一些簡單的傢俱，像是桌子凳子之類的。環境也是幽靜，大白天的，箱子裡聽不見什麼吵鬧聲。



    “有沒有比這再偏遠一些的？我喜歡家裡熱鬧些的。”顧兆說。



    倒也不是喜歡熱鬧，主要是這兒貴。



    牙人聞弦知雅意，樂呵呵說:“有，您要是瞧中了這邊地段就成，還有一處，是遠了些，走路去書院怕是要二刻多……”



    那就是半小時左右。



    就是西坪村到東坪村距離。



    “不過您是讀書，奔著大老爺去的，還是這處安靜適合些，那處要糟嚷許多。”牙人嘴上說，見秀才不為所動，便鎖了院門上了騾車，他算是瞧出來了，這定院子還是秀才定。



    趕車到底是快，還沒到巷子口，大街上先是高聲叫嚷聲。



    “您瞧，這邊挨著街面，前頭是鋪子，後頭是院子，您是來讀書的又不是做生意，這邊租的院子多是做小本買賣的，白日裡吵雜，不是清靜。”



    顧兆倒是覺得不錯，有些市井煙火氣，生活也方便，他家週週上街買個醋鹽都方便——當然經驗告訴他這邊便宜。



    前頭是門面鋪子，騾車繞到後巷，吵雜聲一下子安靜了許多。巷子裡還有一顆石榴樹，這些住戶的孩童便圍著樹玩，蹦蹦跳跳的熱鬧，瞧見趕騾車的生面孔便避讓站在旁邊瞧著。



    “到了。”牙人指著一戶漆掉的斑駁的木門說，掏著鑰匙開門，一邊指著巷子尾說:“您二位瞧著，巷尾有一口井，吃水洗衣打水都是在那兒買，不過咱們這屋子不用，這屋院有口水井，不用花錢買水了。”



    顧兆聽懂話裡意思，別瞧屋子門破斑駁，可有水井一會報了價別說貴，貴有貴的道理。



    院子倒是挺大的。因為前頭是門面鋪子，他們進來的門那就是後院門，所以推門進來一眼看的格局其實不怎麼漂亮，一側角是茅廁，旁邊是茅草搭的棚子，前任屋主可能是堆放雜物用的，如今亂糟糟的橫著幾根木頭，風吹雨淋的也快糟了。



    不過顧兆覺得挺好，能安頓家裡騾子位置。



    臨街的屋按理說是正屋位置，大四間，所以院子格局才敞快不小。牙人介紹說能改動，上一任屋主兩間做買賣，另外兩間是睡的屋，如今可以砌磚封死了那做買賣的鋪子，等於大四間正屋睡覺地兒。



    靠一側牆是兩間，一間灶屋，一間放柴房放雜物的。然後就沒了。空著那邊角落是一口井，院子地上都是雜草，十分荒蕪。這屋子瞧著不咋地，確實是破，瓦片要修葺，不然漏水。



    顧兆站在屋裡，抬頭瞧上頭，絲絲光洩露下來。



    牙人訕訕笑兩聲，說你瞧著水井好，吃水方便……



    開始誇井了。



    “多少銀子一年？”顧兆含笑不語問。



    牙人張口要十四兩一年。顧兆問十四兩是連著修葺屋頂、砌磚封鋪、採買傢俱的錢嗎？牙人:……



    然後牙人改了口說看您是秀才相公份上，給您一個優惠，您瞧第一年算是十二兩銀子，算是給您換瓦片砌磚錢，第二年是十三兩一年咋樣？



    “爹，您瞧咋樣？”顧兆沒接牙人話，問爹。



    黎大說實話沒瞧上，村裡自家蓋的青磚瓦房，他用的料那叫個好，結結實實的，院子大的敞快，屋子也亮堂地方寬，哪裡像現在就這樣一個破院子這麼多錢？



    還十三兩銀子，這哪值十三兩？



    黎大臉色沉著不說話，顯然是沒瞧上。顧兆便遺憾說是貴了些，還破了些，不行再瞅瞅吧。



    牙人忙攔著，咬牙說:“第一年十兩，第二年十一兩，不能再少了，您瞧瞧地段，咱們這兒靠著大街買賣方便，您去官學也不是太遠，院子裡還有一口井……”



    然後就定了。



    自然有更好的，可是貴，像是前頭瞧二環的院子，正屋四間，兩排側屋統共四間，兩進的院子，後頭還有兩間屋子供下人住，還套著個小花園，一口價二十兩，不還價的。



    顧兆剛才就在心裡估摸，這府縣的房子一間二十兩左右，二環院子供十間套院子一年租二十兩，要是賣的話差不多二百兩。



    那邊不好租，要貴，牙人也不敢抬價太多。相對的，這屋子便宜，抬價一二兩的不顯眼。



    “多問一句，這買的話多少？”



    “您要是買，這院子也不多要您了，主家報了一百二十兩，我們做這行的抽個四兩銀子。”牙人知道秀才也不願買，真有錢了，怎麼可能租住這破院子。



    買與租，按照月租算差不多一百比一。不過這院子舊，所以便宜了許多。



    價錢談妥了，還要籤租賃屋契。主家就是府縣人，牙人見天色不早，約了下午來籤，他要先去跑一趟主家通知，下午主家帶著屋契，黎家這邊要帶著籍冊。



    這才妥。



    顧兆和爹便回了客棧，回去路上，顧兆問爹是不是不喜歡剛才的院子？



    “我是瞧著破，不過也知道你是心疼錢，苦日子也不是沒過過。”黎大是知道兆兒是個好心的，要是真為了享受，第一個瞧二十兩的院子就成了，為啥定那個破的。



    家裡多少底兆兒也是知曉的，二十兩院子也不是租不起。不過黎大私心是不喜歡，也覺得太貴了。



    顧兆坐在騾車上跟爹交心說:“其實我覺得還蠻好，走路不遠，爹以後要是在府縣找到營生，要是出府縣去周邊村子殺豬劁豬，您趕著騾車出也輕快，我走路上學不耽誤。”



    “咱們一家人，夠睡了，多出來的兩間鋪子，您和週週要是有什麼合計，想做個小生意也能成。不過這些都是後話。”



    “棚子咱們修一下，拴著騾子也有地方。井那邊多出的一塊，瞧著也不小，不管是種點菜還是拉個繩能晾衣裳，從村裡拉回來的稻子，舂米也能使得開。”