金刀老炎 作品
第975章 一看就是壞東西
“坐，你們都坐。”老者伸手道。
丁毅招呼一聲，許斌等人都坐下。
“方柔泡茶。”
丁毅馬上道:“不用不用，我們自己來，陳柯。”
陳柯趕緊起身泡茶。
“你叫什麼名字？哪個錦衣衛的?”老者這時問。
“我叫丁毅，橫店錦衣衛總旗。”丁毅把自己情況簡單說了下，又介紹了許斌和陳柯。
他們是來訓練基地集訓的，今天上午上的課，下午突然讓他們出來跟班學習。
然後劉巍就帶他們過來了。
老者聽到許斌是試百戶，居然唯丁毅馬首，有點意外，不過看剛才這幕，丁毅很能鎮住場。
關鍵一會有百戶來，丁毅還想挑戰百戶?有意思，有意思。
陳柯泡完茶後，丁毅這時從口袋裡摸出一張銀行卡:“我剛進來時，看到樓下隔壁有銀行，你去取一萬錢上來。”
“好的。”陳柯拿著銀行下去。
老者表情更古怪了，一個錦衣衛總旗，還這麼年輕，那這麼容易擁有一萬塊，而且還很隨便的樣子。
“你覺的杭州這地方怎麼樣？”老者突然問。
“杭州自古就是江南繁華之地，當然很好。”丁毅道:“我也很喜歡這裡。”
“但杭州去年稅賦不如前年，降了三個百分點，經濟形勢不樂觀啊。”老者笑道。
丁毅心想，為了陳小苗，老子得替陳永盛說好話啊。
“這是正常的，老實說，大乾立國到現在，一百多年都是經濟高速發展，但這經濟發展，和馬一樣，總有泛力的時候，不可能一路漲的，天下間，沒有隻漲不降的道理。”
“歷古以來都是如此，皇朝的盛衰也是這般，沒有哪個皇朝能一直強盛。”
老者微微點頭，沒想到眼前的年輕人，很會說嘛。
“大乾發展到現在，能收稅能賺錢的都幹了，朝廷再想增收，只有兩種辦法。”
老者問:“又是賣地？”
“第一是開源，第二是節流，壓縮支出。”
“第二種幾乎不可能，大夥都大手大腳用習慣，招了這麼多官員，怎麼可能裁減，節流？”
方柔這時道:“明朝時，一個縣幾個官員，都能運轉起來，現在我們大乾一個縣有幾千個。”
“那朝廷會裁減嗎？”丁毅反問。
肯定不會的，那個皇帝也不敢這麼做。
“有些官員出來，住慣了上千塊的皇帝套房，你說他們願意住幾塊錢的小旅店嗎？”
老者和方柔臉色微變，老者表情很尷尬，感覺丁毅在指桑罵槐。
“開源不一定是賣地，但現在，只有賣地來錢最快。”丁毅這時道。
“一個賣地，能賺多少錢?”方柔不以為然。
“方小姐，你的賣地可能與我的不一樣。”
“哦，你怎麼賣？”老者笑。
“賣地就是搞房地產，而房地產，與建材、冶金、機械製造、銀行、家電、裝修、服務、中介、廣告，上下游幾十個行業緊密的聯繫在一起，推動社會全面經濟的發展。”
丁毅把後世搞房地產開發的大概過程又說了下，這個他曾經勸說過謝四海，如今輕車熟路，又說了一遍。
老者開始還不以然，聽到丁毅說到學區房，貸款，然後推動房子銷售，百姓必然大力買房。
而房子關係到這麼多行業，他以前是從來沒有提到，現在想想，好像很有道理。
一旦要建房子，那需要用到多少行業。
老者臉色越聽越嚴肅，心中的觀念正在一點點被丁毅改變。
“當然。”最後丁毅道:“搞房產也不能盲目亂搞，這和當地人口和經濟發展有緊密的關係。”
“像杭州，應天，京師，和松江等大城市，外來人口較多，經濟發達，可以做為試點，率先搞一下，弄幾個開放區，朝廷只要看著就行，讓地方搞，用不了一兩年就能見成效。”
“浙江的金華府已經在搞了，第一批就賣了幾千萬的地。”
“老先生知道幾千萬對金華是什麼概念嗎？”
“金華府全府去年財政收入五千多萬，但現在只用一個月，賣了四千萬的地。”
“後面等房子建起來，交易一次收一次稅，想想大乾全年能收多少？”
丁毅招呼一聲，許斌等人都坐下。
“方柔泡茶。”
丁毅馬上道:“不用不用，我們自己來，陳柯。”
陳柯趕緊起身泡茶。
“你叫什麼名字？哪個錦衣衛的?”老者這時問。
“我叫丁毅，橫店錦衣衛總旗。”丁毅把自己情況簡單說了下，又介紹了許斌和陳柯。
他們是來訓練基地集訓的，今天上午上的課，下午突然讓他們出來跟班學習。
然後劉巍就帶他們過來了。
老者聽到許斌是試百戶，居然唯丁毅馬首，有點意外，不過看剛才這幕，丁毅很能鎮住場。
關鍵一會有百戶來，丁毅還想挑戰百戶?有意思，有意思。
陳柯泡完茶後，丁毅這時從口袋裡摸出一張銀行卡:“我剛進來時，看到樓下隔壁有銀行，你去取一萬錢上來。”
“好的。”陳柯拿著銀行下去。
老者表情更古怪了，一個錦衣衛總旗，還這麼年輕，那這麼容易擁有一萬塊，而且還很隨便的樣子。
“你覺的杭州這地方怎麼樣？”老者突然問。
“杭州自古就是江南繁華之地，當然很好。”丁毅道:“我也很喜歡這裡。”
“但杭州去年稅賦不如前年，降了三個百分點，經濟形勢不樂觀啊。”老者笑道。
丁毅心想，為了陳小苗，老子得替陳永盛說好話啊。
“這是正常的，老實說，大乾立國到現在，一百多年都是經濟高速發展，但這經濟發展，和馬一樣，總有泛力的時候，不可能一路漲的，天下間，沒有隻漲不降的道理。”
“歷古以來都是如此，皇朝的盛衰也是這般，沒有哪個皇朝能一直強盛。”
老者微微點頭，沒想到眼前的年輕人，很會說嘛。
“大乾發展到現在，能收稅能賺錢的都幹了，朝廷再想增收，只有兩種辦法。”
老者問:“又是賣地？”
“第一是開源，第二是節流，壓縮支出。”
“第二種幾乎不可能，大夥都大手大腳用習慣，招了這麼多官員，怎麼可能裁減，節流？”
方柔這時道:“明朝時，一個縣幾個官員，都能運轉起來，現在我們大乾一個縣有幾千個。”
“那朝廷會裁減嗎？”丁毅反問。
肯定不會的，那個皇帝也不敢這麼做。
“有些官員出來，住慣了上千塊的皇帝套房，你說他們願意住幾塊錢的小旅店嗎？”
老者和方柔臉色微變，老者表情很尷尬，感覺丁毅在指桑罵槐。
“開源不一定是賣地，但現在，只有賣地來錢最快。”丁毅這時道。
“一個賣地，能賺多少錢?”方柔不以為然。
“方小姐，你的賣地可能與我的不一樣。”
“哦，你怎麼賣？”老者笑。
“賣地就是搞房地產，而房地產，與建材、冶金、機械製造、銀行、家電、裝修、服務、中介、廣告，上下游幾十個行業緊密的聯繫在一起，推動社會全面經濟的發展。”
丁毅把後世搞房地產開發的大概過程又說了下，這個他曾經勸說過謝四海，如今輕車熟路，又說了一遍。
老者開始還不以然，聽到丁毅說到學區房，貸款，然後推動房子銷售，百姓必然大力買房。
而房子關係到這麼多行業，他以前是從來沒有提到，現在想想，好像很有道理。
一旦要建房子，那需要用到多少行業。
老者臉色越聽越嚴肅，心中的觀念正在一點點被丁毅改變。
“當然。”最後丁毅道:“搞房產也不能盲目亂搞，這和當地人口和經濟發展有緊密的關係。”
“像杭州，應天，京師，和松江等大城市，外來人口較多，經濟發達，可以做為試點，率先搞一下，弄幾個開放區，朝廷只要看著就行，讓地方搞，用不了一兩年就能見成效。”
“浙江的金華府已經在搞了，第一批就賣了幾千萬的地。”
“老先生知道幾千萬對金華是什麼概念嗎？”
“金華府全府去年財政收入五千多萬，但現在只用一個月，賣了四千萬的地。”
“後面等房子建起來，交易一次收一次稅，想想大乾全年能收多少？”