金刀老炎 作品
第615章 石油分餾成功
明人的建築很整齊，一般就是一塊長方形，大小有兩畝左右，四周以竹欄或泥牆圍好，進去就是個大院，裡面就是各種建築。
泥牆外面都會有明顯的招牌，或某某酒樓，或某某商場，各建築的外牆上面也會有，非常明顯的標誌，老遠能看到。
這與明朝其他地方的商鋪不一樣，古代的商鋪都是直接一個商鋪，那像大員這邊，外面都是竹欄或泥牆圍成一個長方形。
這樣看過去，一排商鋪就是一個個長方形圍牆，非常整齊，也很好看。
“一塊地大概兩畝左右。”丁毅道:“拿到地後，你們要先用牆把地圈起來。”
“至於裡面蓋什麼建築，做什麼經營，就隨你們。”
“牆圈起來的地方，就是你們的。”
麻杜懂了，這兩畝地圈起來，裡面蓋三個建築也好，開兩個商鋪也好，都是自己的事，和明人無關。
“租和買，都什麼價？”麻杜當然知道，眼前的明人，可不簡單，他能從荷蘭人手中搶到大員，而且經營的比荷蘭人更好十倍，現在港口人氣越來越旺，想賺錢就要趁早。
“租的話每塊地每年租金二百兩，買的話，每塊地一萬兩，永久的。”
“無論租買，以後每年收稅二十分之一，比如你這塊地一年賣出1000張鹿皮，交稅50張。”
丁毅為了方便計算，不用利潤，而是用他們賣出貨物的二十分之一。
這顯然更不要臉。
但這些熟番那懂，不但他們不懂，朱向陽他們也不懂啊。
明朝收的田稅還更重呢。
麻土板著手指頭，腳指頭算算，感覺還挺偏宜的稅。
姓丁的就是白向要我五十張鹿皮，我也要給他，何況是交稅？
“我們要五塊。”麻杜趕緊道:“先租。”
麻豆社也沒這麼多錢買下五塊，而且他想看看能不能賺到錢。
所以麻豆社帶頭，先租了五塊地。
這樣丁毅讓他們隨便選五塊，後面蓋什麼東西，都由他們自己蓋，也不用丁毅消耗人力物力。
這要放在現代，你租個商鋪還要讓別人自己蓋，別人不打死你的。
可這時代誰懂啊，麻豆社還覺的自己大佔偏宜了。
有麻豆社開頭，其他生番熟番也紛紛表示要租用地塊，然後最早移民過來的當地漢民，也有表示要租地，因為港口這邊確實人氣最旺，賺錢也好，交換物資也好，都方便。
臺南城是軍事城，只有明人在裡面，不許進去。
新港城還在建設，沒完全好，酒樓什麼可消費的地方也不多。
而這邊有丁毅前期自己經營最大的商場，各種酒樓，店鋪等，加上有各國商船進去，的確人多。
以前荷蘭人獨佔這邊，現在明人肯租售，大夥自然搶著租。
於是一上午不到，丁毅就租出去一百多塊地，得到一萬多兩。
朱向陽趙大山等人看的目瞪口呆，丁大人真神了，什麼事到他手上，都能變成錢。
朱向陽這時趕緊道:“還有大明和國外商人也想在這開商鋪，或租個駐腳點。”
泥牆外面都會有明顯的招牌，或某某酒樓，或某某商場，各建築的外牆上面也會有，非常明顯的標誌，老遠能看到。
這與明朝其他地方的商鋪不一樣，古代的商鋪都是直接一個商鋪，那像大員這邊，外面都是竹欄或泥牆圍成一個長方形。
這樣看過去，一排商鋪就是一個個長方形圍牆，非常整齊，也很好看。
“一塊地大概兩畝左右。”丁毅道:“拿到地後，你們要先用牆把地圈起來。”
“至於裡面蓋什麼建築，做什麼經營，就隨你們。”
“牆圈起來的地方，就是你們的。”
麻杜懂了，這兩畝地圈起來，裡面蓋三個建築也好，開兩個商鋪也好，都是自己的事，和明人無關。
“租和買，都什麼價？”麻杜當然知道，眼前的明人，可不簡單，他能從荷蘭人手中搶到大員，而且經營的比荷蘭人更好十倍，現在港口人氣越來越旺，想賺錢就要趁早。
“租的話每塊地每年租金二百兩，買的話，每塊地一萬兩，永久的。”
“無論租買，以後每年收稅二十分之一，比如你這塊地一年賣出1000張鹿皮，交稅50張。”
丁毅為了方便計算，不用利潤，而是用他們賣出貨物的二十分之一。
這顯然更不要臉。
但這些熟番那懂，不但他們不懂，朱向陽他們也不懂啊。
明朝收的田稅還更重呢。
麻土板著手指頭，腳指頭算算，感覺還挺偏宜的稅。
姓丁的就是白向要我五十張鹿皮，我也要給他，何況是交稅？
“我們要五塊。”麻杜趕緊道:“先租。”
麻豆社也沒這麼多錢買下五塊，而且他想看看能不能賺到錢。
所以麻豆社帶頭，先租了五塊地。
這樣丁毅讓他們隨便選五塊，後面蓋什麼東西，都由他們自己蓋，也不用丁毅消耗人力物力。
這要放在現代，你租個商鋪還要讓別人自己蓋，別人不打死你的。
可這時代誰懂啊，麻豆社還覺的自己大佔偏宜了。
有麻豆社開頭，其他生番熟番也紛紛表示要租用地塊，然後最早移民過來的當地漢民，也有表示要租地，因為港口這邊確實人氣最旺，賺錢也好，交換物資也好，都方便。
臺南城是軍事城，只有明人在裡面，不許進去。
新港城還在建設，沒完全好，酒樓什麼可消費的地方也不多。
而這邊有丁毅前期自己經營最大的商場，各種酒樓，店鋪等，加上有各國商船進去，的確人多。
以前荷蘭人獨佔這邊，現在明人肯租售，大夥自然搶著租。
於是一上午不到，丁毅就租出去一百多塊地，得到一萬多兩。
朱向陽趙大山等人看的目瞪口呆，丁大人真神了，什麼事到他手上，都能變成錢。
朱向陽這時趕緊道:“還有大明和國外商人也想在這開商鋪，或租個駐腳點。”