顯昱 作品
第233章：連鍋端（二合一求追更銀票）
李陽和李奉義說的關於日本建材市場的行情，其實並不單純是通過村正株式會社在談判之中的表現推測出來的。
從某一個人，或者是某一個團體的身上找到些蛛絲馬跡，就敏銳抓住商機賺取大量利潤這種情節，在營銷號或者是地攤雜誌裡看看就好。
真實的情況是，沒有什麼商機能夠這麼簡單的獲取。
但是李陽不一樣。
他是從後面穿越過來的，即使他不知道當下所有的商機，但是至少他是知道這個時代大致的運行軌跡。
當下正在和中國處於蜜月期的日本，在經濟層面其實並沒有國內想象的那麼強大。
或者說，日本的經濟強勢期已經過去了。
在80年代到90年代，日本的經濟絕對是世界上發展盡頭最強的那個。甚至於一度威脅到了它美爹的發展空間，所以在八十年代末期，以美國政府為幕後推手的財閥黑手，將日本經濟直接玩兒塌，從而導致了日本的經濟泡沫破裂，整個日本社會在當下的九六年，其實正處於一個嚴重的衰退期。
這個時期，在後來被日本稱之為“失去的二十年”。
在經濟泡沫沒有破滅之前，日本的房地產行業發展堪稱瘋狂。
特別是以東京為中心的區域，在廣場協議之後，金融管制放鬆，日元升值，政府一年之內4次下調利率，刺激了投資。無數企業和年輕人開始炒外匯和股票，買進日元，拋掉美元，大量銀行資金進入房地產市場和股票市場，催生了全球最大的房市泡沫和股市泡沫，即“平成泡沫”。
日本東京江東區的商品房，1985年前，12000元/每平米,1987年，12900元/每平米,1990年飆升到33000元/每平米,房價翻了2.5倍。
這個行情，就跟2020年左右李陽所熟知的北京上海差不多。
但是在經濟泡沫之後，京東周邊區域的房價就開始極具下降，但是這個時候大量失業的日本人也買不起東京附近的房子，甚至東京圈的高消費，讓很多失業的人連生活都生活不下去。
所以在95，96年左右，日本國內出現了一波“返鄉熱潮”。
也就是大量在東京混不下去的失業年輕人選擇逃離東京，回到生活成本相對來說較低的家鄉，將此前的積蓄拿出來在老家自建房屋。
這事兒其實好理解，在東京累死累活拼了命的卷，工作一輩子也不可能買起三萬多一平米的房子。可是在96年，在除去東京圈之外的地區自建一套木質小別墅的成本，還不足東京的一個廁所貴。
這也就吸引了許許多多同樣在東京混不下去了的日本地產商，開始搞起了承建小型木質公寓和別墅的生意。
於是，這個時期的日本，對於木質別墅建造所需的建材需求量特別大。
針對這個商機，李陽現在的想法就是將即將交付的這一批原木先加工成自建別墅所需要的標準木方，或者賣給國內的出口建材商，或者乾脆走代理公司的路子，直接賣到日本去。
按照當下的行情，只需要對原木進行幾道粗加工，做成標準木方，就能賣到大約30塊錢左右每方的價格。
除去人工和運輸等成本，這樣落到李陽的手裡，每方至少也會有15元左右的利潤。
雖然習慣了賺錢暴利，但是現在對於李陽來說，搞建材廠還有很大的資金缺口，將手頭上這一批成本價五百萬的原木先倒騰出去，基本上項目資金也就有了。
等建材廠搞起來，自己這邊有了木材深加工的能力之後，那這條光明大道就算是真正的打開。
而且在李陽的記憶中，國內的木材市場真正瘋狂漲價，大約也就是半年多之後。
歸其原因，是因為97年夏天美國將會遭一場大型的颶風。美國的主要木材產區奧爾良州受損比較嚴重，直接導致全球木材價格上漲。而恰恰那個時候，又是國內房地產開始高歌猛進的節點。
當然，這些事情他是不能對李奉義說的。
在院子裡，跟李奉義又叮囑了一番關於紅旗木材加工廠的啟動事項之後，李陽便讓李奉義趕緊按照他的計劃前往紅旗木材加工廠做準備去了。
而李陽在送走了李奉義之後，則是匆匆吃了一口飯之後，便開車前往了綏城市政府大樓。
從某一個人，或者是某一個團體的身上找到些蛛絲馬跡，就敏銳抓住商機賺取大量利潤這種情節，在營銷號或者是地攤雜誌裡看看就好。
真實的情況是，沒有什麼商機能夠這麼簡單的獲取。
但是李陽不一樣。
他是從後面穿越過來的，即使他不知道當下所有的商機，但是至少他是知道這個時代大致的運行軌跡。
當下正在和中國處於蜜月期的日本，在經濟層面其實並沒有國內想象的那麼強大。
或者說，日本的經濟強勢期已經過去了。
在80年代到90年代，日本的經濟絕對是世界上發展盡頭最強的那個。甚至於一度威脅到了它美爹的發展空間，所以在八十年代末期，以美國政府為幕後推手的財閥黑手，將日本經濟直接玩兒塌，從而導致了日本的經濟泡沫破裂，整個日本社會在當下的九六年，其實正處於一個嚴重的衰退期。
這個時期，在後來被日本稱之為“失去的二十年”。
在經濟泡沫沒有破滅之前，日本的房地產行業發展堪稱瘋狂。
特別是以東京為中心的區域，在廣場協議之後，金融管制放鬆，日元升值，政府一年之內4次下調利率，刺激了投資。無數企業和年輕人開始炒外匯和股票，買進日元，拋掉美元，大量銀行資金進入房地產市場和股票市場，催生了全球最大的房市泡沫和股市泡沫，即“平成泡沫”。
日本東京江東區的商品房，1985年前，12000元/每平米,1987年，12900元/每平米,1990年飆升到33000元/每平米,房價翻了2.5倍。
這個行情，就跟2020年左右李陽所熟知的北京上海差不多。
但是在經濟泡沫之後，京東周邊區域的房價就開始極具下降，但是這個時候大量失業的日本人也買不起東京附近的房子，甚至東京圈的高消費，讓很多失業的人連生活都生活不下去。
所以在95，96年左右，日本國內出現了一波“返鄉熱潮”。
也就是大量在東京混不下去的失業年輕人選擇逃離東京，回到生活成本相對來說較低的家鄉，將此前的積蓄拿出來在老家自建房屋。
這事兒其實好理解，在東京累死累活拼了命的卷，工作一輩子也不可能買起三萬多一平米的房子。可是在96年，在除去東京圈之外的地區自建一套木質小別墅的成本，還不足東京的一個廁所貴。
這也就吸引了許許多多同樣在東京混不下去了的日本地產商，開始搞起了承建小型木質公寓和別墅的生意。
於是，這個時期的日本，對於木質別墅建造所需的建材需求量特別大。
針對這個商機，李陽現在的想法就是將即將交付的這一批原木先加工成自建別墅所需要的標準木方，或者賣給國內的出口建材商，或者乾脆走代理公司的路子，直接賣到日本去。
按照當下的行情，只需要對原木進行幾道粗加工，做成標準木方，就能賣到大約30塊錢左右每方的價格。
除去人工和運輸等成本，這樣落到李陽的手裡，每方至少也會有15元左右的利潤。
雖然習慣了賺錢暴利，但是現在對於李陽來說，搞建材廠還有很大的資金缺口，將手頭上這一批成本價五百萬的原木先倒騰出去，基本上項目資金也就有了。
等建材廠搞起來，自己這邊有了木材深加工的能力之後，那這條光明大道就算是真正的打開。
而且在李陽的記憶中，國內的木材市場真正瘋狂漲價，大約也就是半年多之後。
歸其原因，是因為97年夏天美國將會遭一場大型的颶風。美國的主要木材產區奧爾良州受損比較嚴重，直接導致全球木材價格上漲。而恰恰那個時候，又是國內房地產開始高歌猛進的節點。
當然，這些事情他是不能對李奉義說的。
在院子裡，跟李奉義又叮囑了一番關於紅旗木材加工廠的啟動事項之後，李陽便讓李奉義趕緊按照他的計劃前往紅旗木材加工廠做準備去了。
而李陽在送走了李奉義之後，則是匆匆吃了一口飯之後，便開車前往了綏城市政府大樓。