刀削麵加蛋 作品
第1189章 招標
“大概需要多少預算？”程清妍問道。
“如果咱們想拿到成品房的話，全部下來我感覺至少需要2500萬左右……”段雲思索了一下說道。
“有這麼多嗎？”
“300多套高檔房產，平均每套不到10萬塊錢，按照咱們當前深圳的房價，已經算是非常便宜的了。”段雲微微一笑，接著說道:“而且這也可以當做咱們企業的固定資產，深圳的房價以後只會越長越高，就像咱們現在的東湖麗苑，當初買的時候不過5萬塊錢一套，這才幾年時間，價格翻了一倍還多，而且是有價無市，很多人想買都買不到……”
“嗯。”程清妍聞言點了點頭，說道:“看來咱們今年又要白乾了，好不容易把前面的窟窿填上了，稍微有了一點盈利，現在又全用來買房了……”
程清妍嘴上這麼說，但心裡還是非常樂意的，這和當初段雲投資按芯片廠不一樣的是，這種固定資產看得見摸得著，隨時都可以轉手出售，遠比放在銀行吃利息要強的多。
但是程清妍還是對丈夫能否拿下這塊土地心存疑慮，畢竟公司不能直接參與競標，段雲能不能和投標的公司談成這筆生意還是個未知數。
“你把錢準備好就行了，其他的事情我來搞定。”段雲說道。
“你真能談成這件事嗎？”程清妍問道。
“現在還說不準，不過我想有利可圖的事情肯定有人感興趣。”段雲頓了頓，接著說道:“深圳房地產的老大一直是深房公司，資金雄厚，而且有政府站臺，不過由於以前政策限制，內地土地不能私有化，所以深房公司他們的主要業務集中在香港，即便是這次土改政府拿出了一塊地皮，在他們眼裡油水也不大，所以不一定會全力投入，其他有資質的小公司想靠房地產賺錢，但很多都資金不足，只要咱們能拿錢幫他們中標，我想肯定會有公司和他們合作的。”
段雲其實早就有了計劃，這次招標的土地是46，300平方米的商品住宅地，當年很多人認為深圳房地產的老大深房集團會中標，但結果卻讓人大跌眼鏡，中標的是一個劇，有23集開發支持的深華工程開發公司，他們的中標價格為1，705萬，使用期限為50年，所以段雲只要能聯合其他的公司超過1，705萬的定價，就能夠成功中標這塊土地。
“如果咱們想拿到成品房的話，全部下來我感覺至少需要2500萬左右……”段雲思索了一下說道。
“有這麼多嗎？”
“300多套高檔房產，平均每套不到10萬塊錢，按照咱們當前深圳的房價，已經算是非常便宜的了。”段雲微微一笑，接著說道:“而且這也可以當做咱們企業的固定資產，深圳的房價以後只會越長越高，就像咱們現在的東湖麗苑，當初買的時候不過5萬塊錢一套，這才幾年時間，價格翻了一倍還多，而且是有價無市，很多人想買都買不到……”
“嗯。”程清妍聞言點了點頭，說道:“看來咱們今年又要白乾了，好不容易把前面的窟窿填上了，稍微有了一點盈利，現在又全用來買房了……”
程清妍嘴上這麼說，但心裡還是非常樂意的，這和當初段雲投資按芯片廠不一樣的是，這種固定資產看得見摸得著，隨時都可以轉手出售，遠比放在銀行吃利息要強的多。
但是程清妍還是對丈夫能否拿下這塊土地心存疑慮，畢竟公司不能直接參與競標，段雲能不能和投標的公司談成這筆生意還是個未知數。
“你把錢準備好就行了，其他的事情我來搞定。”段雲說道。
“你真能談成這件事嗎？”程清妍問道。
“現在還說不準，不過我想有利可圖的事情肯定有人感興趣。”段雲頓了頓，接著說道:“深圳房地產的老大一直是深房公司，資金雄厚，而且有政府站臺，不過由於以前政策限制，內地土地不能私有化，所以深房公司他們的主要業務集中在香港，即便是這次土改政府拿出了一塊地皮，在他們眼裡油水也不大，所以不一定會全力投入，其他有資質的小公司想靠房地產賺錢，但很多都資金不足，只要咱們能拿錢幫他們中標，我想肯定會有公司和他們合作的。”
段雲其實早就有了計劃，這次招標的土地是46，300平方米的商品住宅地，當年很多人認為深圳房地產的老大深房集團會中標，但結果卻讓人大跌眼鏡，中標的是一個劇，有23集開發支持的深華工程開發公司，他們的中標價格為1，705萬，使用期限為50年，所以段雲只要能聯合其他的公司超過1，705萬的定價，就能夠成功中標這塊土地。