第1845章 高瞻遠矚

    1992年這座原本只有10萬人的小城，冒出了1000多家房地產公司，全國各地駐紮在北海的草價，達到50餘萬，經過輪番倒手，政府以每畝幾萬元的價格批出去的土地能炒到100多萬元每畝，而當地政府一年批出去的土地就達到了80平方公里。

    泡沫生存期間，以四大國有銀行為首的銀行資金，國企鄉鎮企業和民營企業的資本，通過各種渠道源源不斷的湧入海南，總數不下千億。

    幾乎所有的開發商都成了銀行的債務人，精明的開發商們紛紛把倒賣地皮和樓花賺到的錢裝入到自己的口袋，把還停留在圖紙上的房子高價抵押給銀行，由於投機性需求已佔到了市場的70%以上，一些房子甚至停留在圖紙階段，就已經被賣了好幾道手，每一個玩家都想在遊戲結束之前，趕緊把手中的花傳給下一個人。

    而這種快速成長的房地產泡沫延續下去，帶來的後果是非常可怕的。

    首先身在其中，人們只看到記錄泡沫帶來的快速賺錢效應，看不到泡沫本身，這種賺錢效應一旦形成，就會產生巨大的示範效應，不僅在海南，北海，還有更多的地方瘋狂湧入這一領域，吹起更多的泡沫。

    從經濟學的角度來說，這種示範效應還意味著信貸資源，人力資源等飛速地向房地產領域集中。

    1992年，儘管中國人民銀行採取了宏觀調控政策，加強貨幣供應量的控制，但各地投資迅猛，控制貸款規模的難度非常大，當年m0，m1和m2分別增長了36.4%，35.9%和31.1%，零售物價增長5%，gdp增長了14%，就全國而言也是如此，1992年的固定資產投資環比增長了37%，而到了1993年的上半年，更是高達50.6%。

    這種投資謀取暴利的最大惡果就是，他強烈的扭曲了國人的價值觀，通過投機取巧就能不勞而獲，比踏踏實實付出辛勤勞動能賺更多的錢，使社會產生了一種扭曲的激勵機制，鼓勵人們以更大的熱情投入到投機領域，而那些獲取暴力的人，由於並非是源自自己的辛勤付出，不會有感恩意識，從某種意義上來說，中國的暴富群體常常充當為富不仁的角色，也與此密切相關。