南溪仁 作品
第247章 波子，積架，萬世達
但盡力的控制住了，沒像王寶寶那麼失態，但也跟著王寶寶給老六鞠了躬。
房子對於這會兒的香港人來說，就像二零二二年的我們，那是一種絕望的感覺。
“張生，這邊談好了。”郭凱銘在外面敲了敲門。
“好的。”李俠應了一聲，去打開辦公室的房門。
“張生，每季度三萬五千紙，這個價格你覺得可以嗎？”那就是每尺每個月不到四塊錢。
老六點點頭，表示同意這個價格。
物業經理拿出合同和老六簽了一下，然後客氣的告辭走了。這房子從現在起就歸東魁公司使用了。
租金在一個星期內打到物業賬號上就可以。
‘暫時財務方面還需要你這邊關注一下，財務人員也要儘快到位。’
讓陳家騏和吳東勁王寶寶去開工，老六和郭凱銘聊起來。
“沒有問題，既然張生把會計事務委託給我們，打理一下賬戶是應該的。”
老六點點頭，想了想。‘還要你繼續辛苦，太古城三套五百八十五尺單位，最好和我的房子在一幢，有問題嗎？’
郭凱銘搖搖頭說:“沒問題，我會以銀行的名義要求太古進行折扣的。還是你個人的名字？”
‘不，這三個單位是公司的……買五套吧。反正也是買一次。’
“好的。”郭凱銘拿出筆記本記了一下。
‘另外，我需要你幫我去做件事，’老六看了郭凱銘一眼:“我聽說海軍大廈準備出售，我需要你說動銀行的力量幫我拿下它。”
“海軍俱樂部？”
‘對，就是那幢樓，可以嗎？’
“我只能盡力，當然，我會盡我所能。”郭凱銘感覺嗓子有點發幹。這可是筆大業務:“是需要貸款嗎？”
老六看了看郭凱銘:‘我這邊其實是不需要貸款的，但是如果你有要求，可以做。’
“明白。”郭凱銘感激的點了點頭:“張生你放心，我一定會拼盡全力的。”
‘我們是合作伙伴，互相支持是應該的。’老六拍了拍郭凱銘的肩膀笑了笑:‘價格上就靠你了。
如果貸款的話，那麼有條件合適的再拿一幢也可以，這事你看著操作就好。我的條件就是，不管是年限還是面積都不比海軍大廈差就好。’
郭凱銘鄭重的點了點頭。
這兩年香港地產界商務大廈的炒作很厲害，把港府都弄眼饞了，於是就把一些老物業拿出來拍賣，這事兒是老六在剛剛租樓的時候想起來的。
那些地產商的豪華寫字樓就不用想了，炒的一個比一個高，從幾千萬炒到幾個億十幾億。他買不起，也不想去當冤大頭。
但是港府這邊是可以琢磨的，就看郭凱銘這邊能不能借上渣打的力。想來是可以的，畢竟他現在在渣打也是一個比較特殊的客戶。
八零年這會兒香港的商務物業，也就是辦公大樓有兩種四類，一種是政府資產，一種是地產商公司資產。
四類是指建好後整體打包出售，建好後分層出售，不出售
房子對於這會兒的香港人來說，就像二零二二年的我們，那是一種絕望的感覺。
“張生，這邊談好了。”郭凱銘在外面敲了敲門。
“好的。”李俠應了一聲，去打開辦公室的房門。
“張生，每季度三萬五千紙，這個價格你覺得可以嗎？”那就是每尺每個月不到四塊錢。
老六點點頭，表示同意這個價格。
物業經理拿出合同和老六簽了一下，然後客氣的告辭走了。這房子從現在起就歸東魁公司使用了。
租金在一個星期內打到物業賬號上就可以。
‘暫時財務方面還需要你這邊關注一下，財務人員也要儘快到位。’
讓陳家騏和吳東勁王寶寶去開工，老六和郭凱銘聊起來。
“沒有問題，既然張生把會計事務委託給我們，打理一下賬戶是應該的。”
老六點點頭，想了想。‘還要你繼續辛苦，太古城三套五百八十五尺單位，最好和我的房子在一幢，有問題嗎？’
郭凱銘搖搖頭說:“沒問題，我會以銀行的名義要求太古進行折扣的。還是你個人的名字？”
‘不，這三個單位是公司的……買五套吧。反正也是買一次。’
“好的。”郭凱銘拿出筆記本記了一下。
‘另外，我需要你幫我去做件事，’老六看了郭凱銘一眼:“我聽說海軍大廈準備出售，我需要你說動銀行的力量幫我拿下它。”
“海軍俱樂部？”
‘對，就是那幢樓，可以嗎？’
“我只能盡力，當然，我會盡我所能。”郭凱銘感覺嗓子有點發幹。這可是筆大業務:“是需要貸款嗎？”
老六看了看郭凱銘:‘我這邊其實是不需要貸款的，但是如果你有要求，可以做。’
“明白。”郭凱銘感激的點了點頭:“張生你放心，我一定會拼盡全力的。”
‘我們是合作伙伴，互相支持是應該的。’老六拍了拍郭凱銘的肩膀笑了笑:‘價格上就靠你了。
如果貸款的話，那麼有條件合適的再拿一幢也可以，這事你看著操作就好。我的條件就是，不管是年限還是面積都不比海軍大廈差就好。’
郭凱銘鄭重的點了點頭。
這兩年香港地產界商務大廈的炒作很厲害，把港府都弄眼饞了，於是就把一些老物業拿出來拍賣，這事兒是老六在剛剛租樓的時候想起來的。
那些地產商的豪華寫字樓就不用想了，炒的一個比一個高，從幾千萬炒到幾個億十幾億。他買不起，也不想去當冤大頭。
但是港府這邊是可以琢磨的，就看郭凱銘這邊能不能借上渣打的力。想來是可以的，畢竟他現在在渣打也是一個比較特殊的客戶。
八零年這會兒香港的商務物業，也就是辦公大樓有兩種四類，一種是政府資產，一種是地產商公司資產。
四類是指建好後整體打包出售，建好後分層出售，不出售