素染芳華 作品
第183章 第183章
武山縣, 陸承驍一行人在權爺的陪同下到了那家鋪子所在的街道時，確實如權爺所說，地段是極好的, 是縣裡主街道。幾個人也沒忙著進去，先把武山縣幾條主街轉了一圈。
這一圈轉下來, 柳晏安還沒反應過來, 柳漁三人已經大概猜出那茶樓經營不起來的原因了。
權爺說的吃食普通，茶葉一般是其一，這鋪子沒選對地段也是另一方面的原因, 各行各業，總是近者扎堆, 這條街上還真沒有酒樓茶館，倒是胭脂水粉、銀樓首飾、布鋪繡鋪都紮在這一塊, 也就是說，往這邊來的是女子和婦人居多, 而這時候的茶樓, 還真是男子進得多。
雖然不是絕對, 但人也是喜歡扎堆的, 哪條街酒樓茶館多那肯定習慣往哪條街走, 除非格外有特色, 否則還真難把生意做起來，照權爺說的, 吃食和茶都一般, 還選在這麼一條街上, 撐了兩年撐不下去了倒也不稀奇。
做茶樓不合適, 做布和成衣的買賣倒還真是合適, 初步看了看大環境, 柳漁一行人又往街上的繡鋪和布鋪轉了一圈，心裡有數了，從布鋪出來，請權爺領他們去茶樓。
茶樓要轉手的消息才剛放出，目前仍是經營中的，申正時分，本是在茶樓消閒的好時候，這茶樓裡卻也只一桌客人，掌櫃和夥計都閒得打盹，聽到有人進來，抬眼一見是權爺領著好幾個人，不由就精神一震，幾步從櫃後迎了出來，一雙眼在陸承驍、柳漁幾人身上掃了一圈，那目光才落回權爺臉上:“權爺，這幾位是？”
一邊說著，一邊還去看陸承驍、柳漁幾人。
不得不說，長相實在是好，也極年輕。
權爺笑道:“就是我早上與您說過的那位，這是看鋪子來的。”
他顧忌著茶樓有客，聲量並不高，又替兩方相互引薦過，原來那掌櫃姓方。
方掌櫃便是茶樓的東家，一聽來人真是要接手茶樓的，臉上霎時有了鬆快之意。
他是真撐不動了，每個月光是要交的租子都是好高一筆，在他而言多開一天就是多一天的負擔，當即請幾人入坐，又喚小二上茶點。
陸承驍幾人客氣一番，就都打量起鋪子來，前堂這大小，說是三開間的，其實要比他們家在安宜縣的鋪子還略大一些。
小二上了茶點，方掌櫃熱情地請陸承驍幾人坐下喝茶，陸承驍卻是對鋪子的格局更感興趣一些，問方掌櫃道:“不知方爺可方便帶我們到後院看看。”
自無不可。
那方爺把手一引，道:“當然可以，幾位裡邊請。”
說著就親自前邊引路。
茶樓的前堂與後院其實就隔一道月洞門，正如權爺所言，這整個後院都是被改造過的，兩年前修整的，如今瞧著也還舒服，價格已經聽權爺事先說過了，如今除了那五十兩的轉手費基本等同於浪費，旁的都極滿意。
方掌櫃也會察顏觀色，瞧出這是主顧來了，閒聊一般問起陸承驍接手這鋪子是經營什麼。
聽聞是計劃開布莊或是繡莊，方掌櫃挑了挑眉，道是這條街上做這個是極好的，一串的賣點，也直言自己生意不好與選錯了地方也有些關係。
話到這裡，自然進了砍價環節，不管是開繡莊還是布莊，茶樓裡這些裝修和裝椅他們其實都用不上，除了後院給員工休息住宿當庫房，前堂是需要大改動的。
方掌櫃早聽到他們不是經營茶樓就知有此一著，但五十兩的轉手費他是咬緊了口風不肯相讓的，他還指著多多少少回些本。
說到底，縣裡好地段的鋪子其實是可遇不可求的，這就看陸承驍一行人想要這鋪子的決心了。
權爺是中人，這時候就得發揮中人的作用了，幫著兩邊圓好話，自然，也要幫著陸承驍跟方掌櫃砍一砍這轉手費。
他是本地人，與這位方爺也算得上相熟，從前也是茶樓客人，方爺還是肯賣幾分面子，你來我往好半天，讓價到四十六兩。
這一圈轉下來, 柳晏安還沒反應過來, 柳漁三人已經大概猜出那茶樓經營不起來的原因了。
權爺說的吃食普通，茶葉一般是其一，這鋪子沒選對地段也是另一方面的原因, 各行各業，總是近者扎堆, 這條街上還真沒有酒樓茶館，倒是胭脂水粉、銀樓首飾、布鋪繡鋪都紮在這一塊, 也就是說，往這邊來的是女子和婦人居多, 而這時候的茶樓, 還真是男子進得多。
雖然不是絕對, 但人也是喜歡扎堆的, 哪條街酒樓茶館多那肯定習慣往哪條街走, 除非格外有特色, 否則還真難把生意做起來，照權爺說的, 吃食和茶都一般, 還選在這麼一條街上, 撐了兩年撐不下去了倒也不稀奇。
做茶樓不合適, 做布和成衣的買賣倒還真是合適, 初步看了看大環境, 柳漁一行人又往街上的繡鋪和布鋪轉了一圈，心裡有數了，從布鋪出來，請權爺領他們去茶樓。
茶樓要轉手的消息才剛放出，目前仍是經營中的，申正時分，本是在茶樓消閒的好時候，這茶樓裡卻也只一桌客人，掌櫃和夥計都閒得打盹，聽到有人進來，抬眼一見是權爺領著好幾個人，不由就精神一震，幾步從櫃後迎了出來，一雙眼在陸承驍、柳漁幾人身上掃了一圈，那目光才落回權爺臉上:“權爺，這幾位是？”
一邊說著，一邊還去看陸承驍、柳漁幾人。
不得不說，長相實在是好，也極年輕。
權爺笑道:“就是我早上與您說過的那位，這是看鋪子來的。”
他顧忌著茶樓有客，聲量並不高，又替兩方相互引薦過，原來那掌櫃姓方。
方掌櫃便是茶樓的東家，一聽來人真是要接手茶樓的，臉上霎時有了鬆快之意。
他是真撐不動了，每個月光是要交的租子都是好高一筆，在他而言多開一天就是多一天的負擔，當即請幾人入坐，又喚小二上茶點。
陸承驍幾人客氣一番，就都打量起鋪子來，前堂這大小，說是三開間的，其實要比他們家在安宜縣的鋪子還略大一些。
小二上了茶點，方掌櫃熱情地請陸承驍幾人坐下喝茶，陸承驍卻是對鋪子的格局更感興趣一些，問方掌櫃道:“不知方爺可方便帶我們到後院看看。”
自無不可。
那方爺把手一引，道:“當然可以，幾位裡邊請。”
說著就親自前邊引路。
茶樓的前堂與後院其實就隔一道月洞門，正如權爺所言，這整個後院都是被改造過的，兩年前修整的，如今瞧著也還舒服，價格已經聽權爺事先說過了，如今除了那五十兩的轉手費基本等同於浪費，旁的都極滿意。
方掌櫃也會察顏觀色，瞧出這是主顧來了，閒聊一般問起陸承驍接手這鋪子是經營什麼。
聽聞是計劃開布莊或是繡莊，方掌櫃挑了挑眉，道是這條街上做這個是極好的，一串的賣點，也直言自己生意不好與選錯了地方也有些關係。
話到這裡，自然進了砍價環節，不管是開繡莊還是布莊，茶樓裡這些裝修和裝椅他們其實都用不上，除了後院給員工休息住宿當庫房，前堂是需要大改動的。
方掌櫃早聽到他們不是經營茶樓就知有此一著，但五十兩的轉手費他是咬緊了口風不肯相讓的，他還指著多多少少回些本。
說到底，縣裡好地段的鋪子其實是可遇不可求的，這就看陸承驍一行人想要這鋪子的決心了。
權爺是中人，這時候就得發揮中人的作用了，幫著兩邊圓好話，自然，也要幫著陸承驍跟方掌櫃砍一砍這轉手費。
他是本地人，與這位方爺也算得上相熟，從前也是茶樓客人，方爺還是肯賣幾分面子，你來我往好半天，讓價到四十六兩。