第七百五十九章 卡特的圖謀

要知道，這特麼是日本啊！

不是立陶宛那種要啥沒啥的北歐小國，在製造業發達的日本。這個毫不起眼，甚至聽上去有點下流的產業，能做到如此誇張的效應，很難不讓卡特動心思...

打從這次來日本，發現東京的房價開始抬頭時，卡特就在思索一個問題。

首先，東京的房產、地產，還是要繼續買的！

不光要買，還要大買特買！

東京俱樂部的分紅，還有房產租金等等，每年投入到日本樓市上的錢，都多達百萬美金，數億日元！

並且，房租什麼的，還是一個複利循環。如今才是83年，距離時機成熟，起碼還有六年時間...

即便是伴隨著價格的上漲，這個複利模型的滾動在最終呈現的效果上會差一些，但可以預見，自己的手裡一定會掌握大量的日本地產...

數量如此龐大的房產、地產，若是僅僅只用來收個租金...

多少有點浪費了不是？

這些東西，能不能利用起來，先做點什麼呢？

要將房產、地產資源給最大化利用，也就是進一步開發其商業價值，這幾乎不用想，第一思路就是酒店！

可過於分散的房產，那些大型酒店，是別想了。要拿地，要拆遷補償，要起樓...

且不說時效性問題和成本大幅度增加的問題。

重資產對比輕資產，在流動性上就不可同日而語！

這就好像在股市上，一萬塊錢的資本流動和一萬億的資本流動，完全不是一個概念一樣！

前者隨便你動，後者是...你特麼動一下試試？！什麼證監會、財政部、央行...茶那是管夠的！

自己當初也是基於流動性的考慮，從未投資過什麼大型地產項目。全部都是買的小房，雖然總量會很龐大，但在出售的時候，卻能靈活很多很多...

一套房一套房的賣，總比一家大型酒店忽然掛牌出售要低調得多！

而分散在各地的小房子，能不能改成酒店？

在這個年代，這個問題，問一百個人，他們都會告訴你:不行！

但卡特會說:不一定！