第四百五十二章 貸款能賣的價錢

    即一萬美金貸款，十年償還。第一年應付本金1000美金，利息1200元，總額2200；第二年再還1000本金，利息1080，總額2080；第三年以此類推，最終十年，發放貸款的機構能收回的錢款，總計一萬六千六百美金。相當於這筆十年期貸款的賬面久期總計利潤為66%。

    結果卡特這裡是個啥子？！

    等額本息，而且還是以月計期，按年支付...

    同樣的利率，一萬放出去，十年後累計應收賬款則為一萬七千二百一十六美金。總計利潤率為72%...

    6%的利潤率差額，單看起來或許沒什麼，可如果把數字放大，或者期數拉長的話:一千萬美金的6%，那可是60萬啊！

    “對，都是等額本息，每年12月10日，還款。當然，最後一期，則是根據貸款時間來算的，這個就每個人不一樣了，但大體上，清償日都比較接近，基本都在90年的一個月內，就能清償完畢。”

    卡特點點頭，十分理直氣壯地答道:

    “當初這樣籤，對他們來說壓力也會小一點。如果是等額本金，貸款10萬，頭一年就需要還兩萬二，如果是等額本息的話，就只用一萬七...”

    “說實話，這一筆一千萬的貸款，我是不太像賣掉的。這筆貸款就是給那些ht加盟商的專項貸款，以現在的門店盈利來看，這筆錢基本沒有還不上的可能。”

    “說是這樣說，不過真進入公開市場的話，還是得看它的關聯標的價值。你當初籤這個抵押貸款，抵押物是什麼？這些人在ht門店裡的股份，還是他們原來的住宅？”

    朱利安的這個問題，瞬間讓卡特尷尬起來...

    “住宅...”

    “那不就完了，你們那地方的房價現在又不高，短時間內也很難看到起色。所以這些人的門店股份其實...也不能說沒用，可以以此宣傳宣傳，就是說明這些貸款客戶，擁有充足的還款能力...”

    朱利安摸著下巴，忽然覺得，卡特這筆貸款做成mbs，似乎...似乎很有操作的空間啊！

    “你剛剛說，這一千萬本金的多筆貸款，全部是ht那些門店老闆們貸的對吧？”

    “對！全部都是！”

    卡特肯定地點點頭...

    “有提前還款限制嗎？合同裡有沒有寫明，不允許提前還款？”