第二百二十九章 大爆發的開始

    土地的所有權本身不在地產公司手裡，自然無法用土地去抵押貸款。而且和中國還不太一樣，80年的美國地產行業並不算繁榮，起碼在道格拉斯這種小地方，說是蕭條都不為過。

    道格拉斯的城市房屋建築，幾乎都是1950年大開發時期留下的老本。最近二十年，唯一的大工程也就是23號公路的修築，其他時候，這裡幾乎沒有地產開發的需求。

    這種環境給卡特的dog地產帶來了幾乎獨此一家的優渥發展環境的同時，也讓融資貸款變得格外困難！地不是自己的不說，哪怕是自己的，也貸不到多少錢，因為土地本身不值錢。而且也沒有同業能夠拆解一些錢款應急。

    同樣，預售也變得很麻煩。因為這裡並沒有前車之鑑，許多人也不知道現代化的美國小區、社區是什麼樣子。在已經把土地免費授權給你開發使用的情況下，在連個毛都沒見到的時候，還要讓人家先把錢掏給你...

    怎麼可能啊？！逼急了他們大不了不要你的規劃設計，自己建個小房子住就行了，又不是做不到？！

    在這種情況下，卡特也只能硬著頭皮，先用自己的資金去建設一個樣板小區。再以此為藍圖，開啟預售。

    而要建立一個小區，那資金消耗的速度，屬實令卡特開了眼界。在一車又一車的材料運抵道格拉斯的同時，卡特的現金也一筆又一筆地向外流著。

    前面計算後剩餘的500萬美元左右的資金，哪怕將信用卡業務的運轉資金抽調出來，一共600萬美元的資金，一個月光是工資開支就需要120萬，兩個月240萬。

    哪怕卡特相信這幫人，能看在為了建自己住所的面子上，加快動作。不求趕上基建狂魔們的速度與效率，低層住宅區兩個月建立起來，那僅憑工資也需要支出240萬，真正留給自己採買設備，建材的錢，僅有360萬。

    而360萬美元，建一個現代化小區？鬧呢！